Дело № 2-1889/2022

32RS0003-01-2022-001677-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Слепуховой Н.А.,

при секретаре Мартыненко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Брянского района, ГСК «Восход-3» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец- ФИО3. При жизни, 19 сентября 2000 года, между умершим и администрацией Брянского района Брянской области был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для строительства гаража. Указанный договор был зарегистрирован и на его основании и на основании постановления администрации умершему было выдано разрешение на строительство гаража на указанном земельном участке. Для строительства гаража был разработан проект, согласованный архитектурой района. В дальнейшем данный гараж был построен, эксплуатировался по назначению, однако право собственности при жизни умерший на него не зарегистрировал. После смерти ФИО3 нотариусом было заведено наследственное дело и истцам были выданы свидетельства о праве на иное наследство, на гараж в выдаче свидетельств о праве на наследство было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на имя умершего. Кроме того, в разрешительной документации на строительство гаража в написании фамилии умершего имеются разночтения «Кашлаков» и «Кошлаков». На основании изложенного, истцы просят суд признать право собственности за ними в порядке наследования (по 1/2 доле за каждым) на гараж №, площадью 38,5 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

Согласно договору аренды, заключенному между ФИО3 и администрацией Брянского района Брянской области, администрация Брянского района передала ФИО3 в аренду земельный участок, общей площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального гаража № в <адрес> сроком с 19 сентября 2000 года по 19 сентября 2049 года.

Данный земельный участок стоит на государственном кадастровом учете с присвоением кадастрового номера №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения индивидуального гаража, правообладателем является муниципальное образование «Брянский район Брянской области», обременение – аренда.

Постановлением администрации Брянского района от 19 сентября 2000 года №, ФИО3 разрешено строительство гаража на указанном земельном участке. На основании данного постановления, 3 октября 2000 года ФИО3 выдано разрешение на строительства гаража за №, а в последующем построен гараж..

Как следует из материалов дела, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер.

Нотариусом Брянского нотариального округа ФИО4 к имуществу умершего заведено наследственное дело и наследникам – истцам по делу, выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады и иное имущество умершего. Поскольку наследниками не представлено правоустанавливающих документов на спорный гараж на имя умершего, свидетельства о праве на наследство на данных гараж им не выдавались.

Вместе с тем, по мнению суда, фаакт принадлежности спорного гаража умершему ФИО3 нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, поскольку в материалы дела представлены вышеуказанные доказательства, свидетельствующие о возведении спорного гаража умершим на основании разрешительной документации, выданной уполномоченным органом.

При этом, стороной истцов в материалы дела представлено заключение ООО «Перспектива», согласно которому техническое состояние строительных конструкций гаража работоспособные, данные конструкции возможно использовать для дальнейшей эксплуатации; строительство здания гаража, расположенного по адресу: <адрес>, выполнено согласно действующих норм и правил, соответствует техническим условиям и нормативным документам по пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормам, а также нормативным документам по обеспечению экологической безопасности эксплуатации объекта. Сделан вывод о том, что данное здание гаража может эксплуатироваться в данном качестве с параметрами: общая площадь – 38,50 кв.м., площадь застройки – 40 кв.м..

Поскольку истцы своевременно обратились нотариусу с заявлением о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство на иное имущество умершего, а также учитывая то обстоятельство, что факт принадлежности спорного гаража умершему установлен в ходе рассмотрения дела, суд находит требования истцов как наследников о признании права собственности на спорный гараж подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов и признании за ними права собственности в порядке наследования на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в порядке наследования ( по 1/2 доле за каждым) на гараж №, площадью 38,5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А.Слепухова

Мотивированное решение суда изготовлено 28 сентября 2022 года