Дело №2-1592/2023
УИД 52RS0010-01-2023-001289-43 копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Балахна 11 октября 2023 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зириной А.В., при секретаре Лизуновой Е.А., с участием прокурора Шутова А.В., истца ФИО1, несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1592/2023 по исковому заявлению ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в исковом заявлении указав и в судебном заседании пояснив, что несовершеннолетние ФИО4 и ФИО3 являются собственниками указанного жилого помещения жилого помещения с 2016 года.
Данная комната была приобретена матерью несовершеннолетних -ФИО6 и оформлена на себя и несовершеннолетних детей в долях, 34/100 долей ФИО6, по 33/100 долей каждому из несовершеннолетних.
После смерти ФИО6, право собственности на принадлежащие ей 34/100 доли перешло к детям.
Предыдущим собственником жилого помещения являлся ФИО5, который до настоящего времени остается зарегистрированным в указанном жилом помещении.
Наличие регистрации ФИО5 в жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения, несовершеннолетних детей, на него производится начисление коммунальных услуг, расходы по которым он не несет.
ФИО5 членом семьи несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 не является, его вещей в комнате нет.
В судебном заседании истец ФИО2, несовершеннолетний ФИО3 исковые требования поддержали.
Помощник Балахнинского городского прокурора Шутов А.В. полагал заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Ответчик ФИО5, отбывающий наказание в местах лишения свободы, о дате, месте и времени рассмотрения дела судом был извещен, в судебном заседании участия не принимал, позиции по заявленным исковым требованиям не представил.
В связи с отсутствием на момент рассмотрения дела сведений о надлежащем извещении ответчика о дате и месте рассмотрения дела, с учетом мнения участников процесса, суд посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО6 в свою собственность и в собственность несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, у ФИО5 приобретено жилое помещение, по адресу <адрес>: ФИО9 – 34/100 долей, ФИО3 – 33/100 долей, ФИО4 - 33/100 долей.
Право собственности к ФИО9, ФИО3, ФИО4 перешло на основании: договора дарения 1/100 доли от ДД.ММ.ГГГГ; договора дарения 2/100 долей от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи 97/100 долей от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.4 договора купли-продажи от 11.02.2016 года на момент заключения договора на регистрационном учете в продаваемом жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО5, который обязуется подать заявление о снятии с регистрационного учета по адресу отчуждаемой комнаты в срок не позднее 01.03.2016 года.
До настоящего времени ФИО5 зарегистрирован в жилом помещении <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.
Как следует из сведений, представленных нотариусом ФИО10 наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО6 в виде 34/100 долей являются ее несовершеннолетние дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, в комнате с момента ее продажи не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, поэтому его следует признать прекратившим право пользования жилым помещением.
В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в случае признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
Требование о снятии ФИО5 с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст.194 -199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения (СНИЛС <данные изъяты>) утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО5, с регистрационного учета.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято 18.10.2023 года.
Судья п/п А.В.Зирина
Копия верна Заочное решение не вступило в законную силу. Подлинник заочного решения находится в деле № 2-1592/2023 в Балахнинском городском суде Нижегородской области
Судья А.В.Зирина
Секретарь Е.В. Лизунова