Дело № 2-6687/2025

77RS0018-02-2024-014752-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.,

при секретаре Артёмовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6687/25 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением.

Мотивируя требования тем, что ФИО1 является собственником ½ доли в квартире расположенным по адресу: <...>. ½ доля квартиры принадлежит несовершеннолетним детям истца ФИО3 и ФИО4, по ¼ доли каждой. Указанную долю истец приобрела по договору купли-продажи доли в квартире. В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, бывший муж ФИО2 и несовершеннолетние дети ФИО ФИО. ФИО2 не проживает в квартире с сентября 2020 года, коммунальные платежи не уплачивает, личные вещи вывез. ФИО2 в настоящее время проживает на даче у родителей по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Дубки, ПСК Приозерный, уч. 6. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не явился, извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Руководствуясь ст. ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Как установлено ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, правообладателями жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: <...>, являются истец ФИО1, ½ доля в праве общей долевой собственности, несовершеннолетние дети сторон: ФИО, ¼ доля в праве общей долевой собственности, ФИО, ¼ доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке, из домовой книги по адресу: <...>, зарегистрированы ФИО1, несовершеннолетние дети ФИО ФИО, бывший муж ФИО2 с 16.01.1998 года.

Брак между истцом и ответчиком, прекращен 31.12.2020 года на основании решения Никулинского районного суда г.Москвы от 11.11.2020 года.

Как следует из иска ФИО2 не проживает в указанной квартире с сентября 2020 года, коммунальные платежи не уплачивает, личные вещи вывез, в настоящее время проживает на даче у родителей по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Дубки, ПСК Приозерный, уч. 6.

Так судом установлено, что в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представил доказательств того, что выезд ответчика из жилого помещения носил вынужденный характер, а истцом создавались препятствия для вселения в жилое помещение. Ответчик с момента выезда из жилого помещения не предпринимал попыток вселиться в квартиру, доказательств обратного ответчик суду не представил. Более того, ответчик не принимал участия в оплате жилищно-коммунальных платежей. Доказательств наличия вещей ответчика в квартире, суду не представлено. Брак между истцом и ответчиком расторгнут, собственником квартиры ответчик не является, членом семьи истца ответчик также не является. Соглашений о порядке пользования ответчиком жилым помещением не имеется. Доказательств того, что жилое помещение, по адресу: <...>, относится к совместно нажитому имуществу супругов, не представлено, квартира приобретена истцом до регистрации брака с ответчиком.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. Удовлетворяя исковые требования, суд также принимает во внимание, что истец возражает против регистрации ответчика в квартире. Оценивая поведение истца, как собственника жилого помещения, признаков недобросовестности судом не установлено.

Наличие у сторон совместных детей не порождает у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Разрешая спор, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, руководствуясь, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ФИО2 утратившим (прекратившей) права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <...>, поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствует, при этом, оснований для регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцом спорной квартирой.

Исходя из Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения: <...>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 (ХХХХ г.р., паспорт ХХХХХ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (ХХХХ г.р., паспорт ХХХХХ) с регистрационного учета по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в Никулинский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: Самороковская Н.В

Решение суда изготовлено в окончательной форме 14 ноября 2025 года.

Судья: Самороковская Н.В.