ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

при секретаре Гордеевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирский город» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирский город» (далее ООО УК «Сибирский город»), обратилось в суд, с учетом уточнённого искового заявления, с требованиями к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, возмещении судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>на основании договора купли-продажи квартиры № б/н от 26 августа 2000 года,, ФИО3 и ФИО4 являются членами семьи собственников в связи с чем, ООО УК «Сибирский город» был открыт финансово-лицевой счет и произведен расчет по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги производили частично. Ответчикам предлагалось добровольно погасить имеющуюся задолженность, но до настоящего времени задолженность не погашена. На 27 мая 2022 года, сумма пени составила 145 850,71 руб. Истец просит взыскать с ФИО1 согласно занимаемой 1/3 доли, сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом оплат за период с июня 2018 года по апрель 2022 года 68 717,15 руб., сумму пени в размере 30 165,96 руб.; с ФИО1 за несовершеннолетнюю дочь <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июня 2018 года по август 2020 года 14 327,68 руб., сумму пени в размере 9 979,49 руб.; с ФИО2 согласно занимаемой 1/3 доли, сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом оплат за период с июня 2018 года по апрель 2022 года 75 333,53 руб., сумму пени в размере 32 819,66 руб.; с ФИО2 за несовершеннолетнюю дочь <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июня 2018 года по август 2020 года в размере 14 327,68 руб., сумму пени в размере 9 979,49 руб.; с ФИО5 согласно занимаемой 1/3 доли, сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом оплат за период с июня 2018 года по апрель 2022 года 73 424,17 руб., сумму пени в размере 32 811,52 руб.; с ФИО3 сумму задолженности по оплате коммунальных услуг с учетом оплат за период с июня 2018 года по апрель 2022 года в размере 37 310,70 руб., сумму пени в размере 24 150,24 руб.; с ФИО4 сумму задолженности по оплате коммунальных услуг с учетом оплат за период с сентября 2020 года по апрель 2022 года в размере 23 970,98 руб., сумму пени в размере 4 273,62 руб. А также взыскать с ответчиков сумму по оплате госпошлины в размере 7 767,00 руб. (том 1 л.д. 3-5, 227-228).

Представитель истца ООО УК «Сибирский город», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания судебным извещением (том 1 л.д.228), в суд не явился.

Информация о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу является общедоступной и была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Ачинского городского суда Красноярского края achinsk.krk@sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство», подраздел «Производство по гражданским и административным делам»).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом судебным извещением (том 1 л.д.228) по адресу регистрации и места жительства, в суд не явились, возражений относительно рассматриваемых требований не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании по адресу места жительства и регистрации. Действия ответчиков в виде неявки в судебное заседание судом расценены как избранный ими способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ определяет недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в частности, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный ч. 2 ст. 155 ЖК РФ (ч. 2.1 ст. ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В абзаце 2 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 26 августа 2000 года ФИО1, ФИО2, ФИО6 (до вступления в брак Савик) А.И. являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7), что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 01 августа 2022 года (т.1 л.д. 211-212). За каждым зарегистрировано право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по указанному адресу на регистрационном учете состоят: с 03 октября 2000 года – ФИО1, с 02 октября 2000 года – жена ФИО2, с 02 октября 2000 года - дочь ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ - дочь <данные изъяты>достигшая совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ – мать ФИО3 (т.1 л.д.6).

Таким образом, ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО5 являются совершеннолетними собственниками жилого помещения и зарегистрированы в нем. Ответчики ФИО3 и ФИО4 являются членами семьи собственников, при этом <данные изъяты> является дочерью собственников ФИО1 и ФИО2 и была несовершеннолетней в период с июня 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением общего собрания собственников квартир (помещений) от 02 марта 2018 года, между ООО УК «Сибирский город» и собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом от 18 апреля 2018 года (л.д.8-16), в соответствии с п. 2.1. которого управляющая компания по заданию собственников помещений в течение срока действия договора за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а именно: выполнять функции по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; предоставлять коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение) собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме; осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность (вывоз твердых бытовых отходов, обслуживание приборов учета и иное).

Согласно представленному ООО УК «Сибирский город» расчету, который судом проверен и ответчиками не оспорен, задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг, оказанных ООО УК «Сибирский город» в отношении квартиры по адресу: <адрес> за период с июня 2018 года по апрель 2022 года составила 307 411,89 руб.( т. 2 л.д. 1-2, 3-4). Представленный расчет ответчиком не оспорен, иных расчетов не представлено, сведений об уплате долга в полном объеме не имеется.

Ранее, в связи с образовавшейся задолженностью, ООО УК «Сибирский город» обращалось к мировому судье судебного участка № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе Красноярского края о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных услуг, мировым судьей судебного участка № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе Красноярского края был вынесен судебный приказ № от 29 апреля 2019 года о взыскании задолженности с должников ФИО1, ФИО2, ФИО8 в пользу ООО УК «Сибирский город» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с июня 2018 по февраль 2019 года в размере 71 048,66 руб., пени в размере 3 452,49 руб., а также государственной пошлины в размере 1 217,52 руб., а всего взыскано 75 718,67 руб. Данный судебный приказ был отменен 26 июля 2019 года по заявлению ФИО1 (л.д.116-120).

Также исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе Красноярского края мировым судьей судебного участка № 3 в г. Ачинске Красноярского края был вынесен судебный приказ № от 25 октября 2019 года о взыскании задолженности с должников ФИО1, ФИО2, ФИО5 в пользу ООО УК «Сибирский город» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с марта 2019 по июнь 2019 года в размере 30 721,53 руб., пени в размере 286,787 руб., а также государственной пошлины в размере 565,12 руб., а всего взыскано 31 573,42 руб. Данный судебный приказ был отменен 31 марта 2022 года по заявлению ФИО1 (л.д. 121-125).

Мировым судьей судебного участка № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе Красноярского края был вынесен судебный приказ № от 18 июня 2021 года о взыскании задолженности с должников ФИО1, ФИО2, ФИО5 в пользу ООО УК «Сибирский город» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с июля 2019 по апрель 2021 года в размере 185 298,98 руб., пени на 27.05.2021 года в размере 18 786,15 руб., а также государственной пошлины в размере 2 620,43 руб., а всего взыскано 206 705,56 руб. Данный судебный приказ был отменен 31 марта 2022 года по заявлению ФИО1 (л.д. 111-115).

Мировым судьей судебного участка № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе Красноярского края был вынесен судебный приказ № от 10 декабря 2021 года о взыскании задолженности с должников ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 в пользу ООО УК «Сибирский город» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по октябрь 2021 года в размере 56 597,02 руб., пени на 27.11.2021 года в размере 1 854,22 руб., а также государственной пошлины в размере 976,77 руб., а всего взыскано 59 428,01 руб. Данный судебный приказ был отменен 24 марта 2022 года по заявлению ФИО1 (л.д. 106-110).

Согласно представленным ответам МОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам:

- на исполнении в МОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам находилось исполнительное производство №-ИП, возбужденное 04.03.2022 г. на основании исполнительного документа № от 25.10.2019 г., выданного судебным участком № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе в отношении ФИО2 о взыскании задолженности в пользу ООО УК «Сибирский город» в сумме 31 573,42 руб. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем в принудительном порядке с ФИО2 взыскана сумма в размере 6,21 руб. 07.04.2022 г. руководствуясь ст. 6, ст. 14, п. 4 ч. 2 ст. 43, ст. 44, ст. 45 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебным приставом-исполнителем исполнительное производство №-ИП прекращено (л.д. 126);

- на исполнении в МОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам находилось исполнительное производство №-ИП, возбужденное 04.03.2022 г. на основании исполнительного документа № от 18.06.2021 г., выданного судебным участком № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе в отношении ФИО1 о взыскании задолженности в пользу ООО УК «Сибирский город» в сумме 206 705,56 руб. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем в принудительном порядке с ФИО1 взыскана сумма в размере 0,54 руб. 07.04.2022 г. руководствуясь ст. 6, ст. 14, п. 4 ч. 2 ст. 43, ст. 44, ст. 45 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебным приставом-исполнителем исполнительное производство №-ИП прекращено (л.д. 131);

- на исполнении в МОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам находилось исполнительное производство №-ИП, возбужденное 04.03.2022 г. на основании исполнительного документа № от 18.06.2021 г., выданного судебным участком № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе в отношении ФИО2 о взыскании задолженности в пользу ООО УК «Сибирский город» в сумме 206 705,56 руб. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем в принудительном порядке с ФИО2 взыскана сумма в размере 40,76 руб. 13.04.2022 г. руководствуясь ст. 6, ст. 14, п. 4 ч. 2 ст. 43, ст. 44, ст. 45 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебным приставом-исполнителем исполнительное производство №-ИП прекращено (л.д. 136);

- на исполнении в МОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам находилось исполнительное производство №-ИП, возбужденное 04.03.2022 г. на основании исполнительного документа № от 18.06.2021 г., выданного судебным участком № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе в отношении ФИО5 о взыскании задолженности в пользу ООО УК «Сибирский город» в сумме 206 705,56 руб. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем в принудительном порядке с ФИО5 взыскана сумма в размере 1 851,78 руб. 13.04.2022 г. руководствуясь ст. 6, ст. 14, п. 4 ч. 2 ст. 43, ст. 44, ст. 45 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебным приставом-исполнителем исполнительное производство №-ИП прекращено (л.д. 141);

- на исполнении в МОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам находилось исполнительное производство №-ИП, возбужденное 04.03.2022 г. на основании исполнительного документа № от 10.12.2021 г., выданного судебным участком № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе в отношении ФИО1 о взыскании задолженности в пользу ООО УК «Сибирский город» в сумме 59 428,01 руб. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем в принудительном порядке с ФИО1 взыскана сумма в размере 0,16 руб. 07.04.2022 г. руководствуясь ст. 6, ст. 14, п. 4 ч. 2 ст. 43, ст. 44, ст. 45 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебным приставом-исполнителем исполнительное производство №-ИП прекращено (л.д. 148);

- на исполнении в МОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам находилось исполнительное производство №-ИП, возбужденное 04.03.2022 г. на основании исполнительного документа № от 10.12.2021 г., выданного судебным участком № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе в отношении ФИО2 о взыскании задолженности в пользу ООО УК «Сибирский город» в сумме 59 428,01 руб. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем в принудительном порядке с ФИО1 взыскана сумма в размере 11,73 руб. 07.04.2022 г. руководствуясь ст. 6, ст. 14, п. 4 ч. 2 ст. 43, ст. 44, ст. 45 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебным приставом-исполнителем исполнительное производство №-ИП прекращено (л.д. 154);

- на исполнении в МОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам находилось исполнительное производство №-ИП, возбужденное 04.03.2022 г. на основании исполнительного документа № от 10.12.2021 г., выданного судебным участком № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе в отношении ФИО9 о взыскании задолженности в пользу ООО УК «Сибирский город» в сумме 59 428,01 руб. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем в принудительном порядке с ФИО5 взыскана сумма в размере 415,69 руб. 07.04.2022 г. руководствуясь ст. 6, ст. 14, п. 4 ч. 2 ст. 43, ст. 44, ст. 45 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебным приставом-исполнителем исполнительное производство №-ИП прекращено (л.д. 160);

- на исполнении в МОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам находилось исполнительное производство №-ИП, возбужденное 04.03.2022 г. на основании исполнительного документа № от 10.12.2021 г., выданного судебным участком № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе в отношении ФИО4 о взыскании задолженности в пользу ООО УК «Сибирский город» в сумме 59 428,01 руб. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем в принудительном порядке с ФИО4 взыскана сумма в размере 1 307,09 руб. 07.04.2022 г. руководствуясь ст. 6, ст. 14, п. 4 ч. 2 ст. 43, ст. 44, ст. 45 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебным приставом-исполнителем исполнительное производство №-ИП прекращено (л.д. 166);

- на исполнении в МОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам находилось исполнительное производство №-ИП, возбужденное 04.03.2022 г. на основании исполнительного документа № от 10.12.2021 г., выданного судебным участком № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе в отношении ФИО3 о взыскании задолженности в пользу ООО УК «Сибирский город» в сумме 59 428,01 руб. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем в принудительном порядке с ФИО4 взыскана сумма в размере 16 622,85 руб. 07.04.2022 г. руководствуясь ст. 6, ст. 14, п. 4 ч. 2 ст. 43, ст. 44, ст. 45 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебным приставом-исполнителем исполнительное производство №-ИП прекращено (л.д. 172);

- на исполнении в МОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам находилось исполнительное производство №-ИП, возбужденное 04.03.2022 г. на основании исполнительного документа № от 25.12.2019 г., выданного судебным участком № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе в отношении ФИО1 о взыскании задолженности в пользу ООО УК «Сибирский город» в сумме 31 573,42 руб. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем в принудительном порядке с ФИО1 взыскана сумма в размере 0,08 руб. 07.04.2022 г. руководствуясь ст. 6, ст. 14, п. 4 ч. 2 ст. 43, ст. 44, ст. 45 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебным приставом-исполнителем исполнительное производство №-ИП прекращено (л.д. 178).

Суммы, удержанные с ответчиков учтены истцом при расчете задолженности. При этом задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с июня 2018 года по апрель 2022 года в полном объеме ответчиками до настоящего времени не погашена.

При этом, согласно представленным расчетам истца, платежных документов, начисление за коммунальные услуги в отношении квартиры производилось с учетом пяти зарегистрированных по месту жительства лиц.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1).

Согласно ст. 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

С учетом приведенных положений закона, ФИО3 и ФИО4, являясь членами семьи, несут ответственность по оплате коммунальных услуг, а ФИО1 и ФИО2, являясь законными представителями ФИО4, до достижения ей совершеннолетия, соответственно, в ее интересах, несут ответственность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере задолженности, приходящейся на несовершеннолетнюю за период с июня 2018 года по апрель 2022 года.

При этом, согласно представленному истцом расчету за спорный период, в отношении собственника 1/3 доли квартиры ФИО1 образовалась задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с июня 2018 года по апрель 2022 года в сумме 68 717 руб. 15 коп. (т.2 л.д. 5-6).

В отношении собственника 1/3 доли квартиры ФИО2 образовалась задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с июня 2018 года по апрель 2022 года в сумме 75 333 руб. 53 коп. (т.2 л.д. 8-9).

В отношении собственника 1/3 доли квартиры ФИО5 образовалась задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с июня 2018 года по апрель 2022 года в сумме 73 424 руб. 17 коп. (т.2 л.д. 14-15).

Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

За период с июня 2018 года по август 2020 года включительно в отношении несовершеннолетней <данные изъяты> рассчитана задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 28 655 руб. 36 коп. ( т.2л.д. 10-13)

Поскольку ответчики ФИО2 и ФИО1 являются родителями несовершеннолетней, с них подлежит взысканию образовавшаяся задолженность в равных долях, по 14 327 руб. 68 коп. с каждого в пользу истца.

Таким образом, с ответчика ФИО2 за спорный период подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в общей сумме 89 661 руб. 21 коп. из расчета: 75 333 руб. 53 коп. + 14 327 руб. 68 коп.

С ответчика ФИО1 за спорный период подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в общей сумме 83 044 руб. 83 коп. из расчета: 68 717 руб. 15 коп. + 14 327 руб. 68 коп.

За период с сентября 2020 года по апрель 2022 года в отношении ФИО4 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумму 23 970 руб. 98 коп. ( т. 2 л.д. 13), которая подлежит взысканию с ответчика ФИО4 в пользу истца.

В отношении ФИО3 за период с июня 2018 года по апрель 2022 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 37 310 руб. 70 коп.( т. 2 л.д. 11-12), которая подлежит взысканию с ФИО3 в пользу истца.

Доводы ответчика ФИО1, указанные в ходе подготовке по делу о некачественном предоставлении истцом услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома, предоставлении коммунальных услуг, не нашли своего подтверждения. Каких – либо доказательств в подтверждение указанных доводы не представлено. Напротив, на запрос суда истцом направлен ответ о том, что каких – либо претензий от ответчиков об этом в адрес истца не направлялись ( т.1 л.д. 225).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Вместе с тем, в силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно расчету ООО УК «Сибирский город» за период с 10 августа 2018 года по 27 мая 2022 года ответчику ФИО1 начислены пени в размере 30 165,96 руб. (том 1 л.д.233-234), ответчику ФИО1, действующему в интересах несовершеннолетней дочери <данные изъяты> начислены пени в размере 9 979,49 руб. (том 1 л.д.235-236), ответчику ФИО2 начислены пени в размере 32 819,66 руб. (том 1 л.д.237-238), ответчику ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетней дочери <данные изъяты> начислены пени в размере 9 979,49 руб. (том 1 л.д.239-240), ответчику ФИО3 начислены пени в размере 24 150,24 руб. (том 1 л.д.241-242), ответчику ФИО5 начислены пени в размере 32 811,52 руб. (том 1 л.д.243-244), ответчику ФИО4 за период с 10 ноября 2020 года по 27 мая 2022 года начислены пени в размере 4 273,62 руб. (том 1 л.д. 245).

Суд считает возможным снизить размер неустойки, явно несоразмерной имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение в отношении ФИО1 и ФИО2 и ФИО5 до 7000 рублей. В отношении ФИО4 и ФИО3 до 2000 рублей.

На основании изложенного, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2018 года по апрель 2021 года в размере 83 044 руб. 83 коп. и пени в сумме 7000 рублей, а всего 90 044 руб. 83 коп., с ответчика ФИО2 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2018 года по апрель 2022 года в размере 89 661 руб. 21 коп и пени в сумме 7000 рублей, а всего 96 661 руб. 21 коп.,

С ответчика ФИО5 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2018 года по апрель 2022 года в сумме 73 424 руб. 17 коп. и пени в размере 7000 рублей, а всего 80 424 руб. 71 коп.

С ответчика ФИО4 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 23 970 руб. 98 коп. и пени в сумме 2000 рублей, а всего 25 970 руб. 98 коп.

С ответчика ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 37 310 руб. 70 коп. и пени в сумме 2000 рублей, а всего 39310 руб. 70 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче заявлений о вынесении судебных приказов истцом была оплачена госпошлина согласно платежным поручениям № от 22 апреля 2019 года, № от 27 августа 2019 года, № от 25 мая 2021 года, № от 10 ноября 2021 года, № от 07 июня 2022 года (л.д. 92-96) в общей сумме 7 767,00 руб. (1 217,52 + 565,12 + 2 620,43 + 976,77 + 2 387,16), которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 пропорционально удовлетворенным судом требованиям без учета снижения размера неустойки: с ФИО1 в сумме 2119 руб. 62 коп., с ФИО1 в сумме 2278 руб. 06 коп., с ФИО5 в сумме 1826 руб. 80 коп., с ФИО3 в сумме 1056 руб. 31 коп., с ФИО4 в сумме 486 руб. 21 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирский город» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирский город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с июня 2018 года по апрель 2021 года в общей сумме 90044 руб. 83 коп. и расходы по оплате госпошлины 2119 руб. 62 коп., а всего 92 164 (девяносто две тысячи сто шестьдесят четыре) рубля 45 копеек.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирский город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с июня 2018 года по апрель 2022 года в общей сумме 96 661 руб. 21 коп. и расходы по оплате госпошлины 22 78 руб.06 коп., а всего 98 939 (девяносто восемь тысяч девятьсот тридцать девять) рублей 27 коп.

Взыскать с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирский город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с июня 2018 года по апрель 2022 года в общей сумме 80 424 руб. 71 коп. и расходы по оплате госпошлины 1 826,80 рублей, а всего 82251 (восемьдесят две тысячи двести пятьдесят один) руб. 51 коп.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирский город» задолженность по оплате коммунальных услуг и пени за период с июня 2018 года по апрель 2022 года в общей сумме 39310 руб. 70 коп. и расходы по оплате госпошлины 1056 руб. 31 коп., а всего 40 367 (сорок тысяч триста шестьдесят семь) рублей 01 коп.

Взыскать с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирский город» задолженность по оплате коммунальных услуг и пени за период с сентября 2020 года по апрель 2022 года в общей сумме 25 970 руб. 98 коп. и расходы по оплате госпошлины 486,21 рублей, а всего 26 457 (двадцать шесть тысяч четыреста пятьдесят семь) рублей 19 копейку.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Корявина Т.Ю.

Мотивированное решение составлено 20 октября 2022 года.