Гражданское дело № УИД 50RS0№-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

с участием представителя Ногинской городской прокуратуры Шумилиной О.Б.,

при секретаре судебного заседания Беляевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 ичу, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований с учетом уточненного искового заявления, истец ссылается на то, что она является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 31,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, переулок Доможировский, <адрес>, к.н. 50:16:0302007:3184, на основании договора купли-продажи квартиры от 19.09.2016г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 27.09.2016г., запись регистрации №. Помимо нее в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, с 11.02.2021г., ФИО4, с 09.03.2021г., ФИО3, с 28.02.2022г. Квартира однокомнатная, порядок пользования ею сложился. С момента регистрации по месту жительства ответчики в квартире не проживают, оплату жилья и коммунальных услуг по данному адресу не осуществляют. Где они проживают в данный момент, ей не известно. Членами ее семьи ответчики не являются, совместное хозяйство с ней не ведут. Препятствий в проживании со стороны истца ответчикам не чинится, попыток принудительного вселения в спорную квартиру ответчики не предпринимали. Регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ей квартирой. Истец просит суд признать ФИО2, ФИО4, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, по адресу:<адрес>, переулок Доможировский, <адрес>, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

С учетом мнения явившихся лиц, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 31,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, переулок Доможировский, <адрес>, к.н. 50:16:0302007:3184, на основании договора купли-продажи квартиры от 19.09.2016г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 27.09.2016г., запись регистрации №. Помимо истца в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, с 11.02.2021г., ФИО4, с 09.03.2021г., ФИО3, с 28.02.2022г. Квартира однокомнатная, порядок пользования ею сложился. С момента регистрации по месту жительства ответчики в квартире не проживают, оплату жилья и коммунальных услуг по данному адресу не осуществляют. Где они проживают в данный момент, истцу не известно. Членами семьи истца ответчики не являются, совместное хозяйство с ней не ведут. Препятствий в проживании со стороны истца ответчикам не чинится, попыток принудительного вселения в спорную квартиру ответчики не предпринимали. Регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ей квартирой. В материалы дела представлена выписка из домовой книги от 08.06.2022г. (л.д.23-24), согласно которой в указанной квартире зарегистрированы ответчики.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела подтверждаются утверждения истца о том, что ответчики в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. Ответчики не являются членами семьи истца. Доказательств заключения между сторонами договора найма спорной квартиры в суд не представлено.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235, 237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, переулок Доможировский, <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО4, ФИО3 по адресу: <адрес>, переулок Доможировский, <адрес>, с даты не ранее даты вступления решения суда в законную силу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Н.В. Иванова