Дело № 2-6/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Беликеевой Н.В.

при секретаре Рыгиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добренькой ФИО15 к ФИО4 ФИО16 о расторжении договора, взыскании убытков, по встречному иску ФИО4 ФИО17 к Добренькой ФИО18 о выполнении обязательств, взыскании стоимости выполненных работ по договору,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора от "."..г. по строительству дома, расположенном на земельном участке по адресу: , о. Зеленый, СНТ «Урожай», , уч.32, истребовании части из переданных ему по договору в качестве аванса денежных средств , неиспользованных на строительство в размере .

В обоснование исковых требований указала, что "."..г. между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор, по условиям которого подрядчик принял на себя обязательства по строительству дома на фундаменте заказчика, размером 9,5 м х 13,5 м.

Подрядчик должен был выполнить работы своим иждивением в срок до "."..г.. При этом подрядчик должен вести журнал производств работ и поставки материалов (пункт 1.5 договора). Выполнение работ предусматривает этапность, при этом каждый этап работы подлежит приемке заказчиком на основании акта приема-передачи этапа работ, подготавливаемый подрядчиком, с отражением данных сведений в журнале производств работ и поставки материалов.

Заказчик, в целях обеспечения возможности деятельности подрядчика, надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору, предусмотренные пунктами 1.2, 2.2, 3.1.1, 3.1.2 и прочее, в том числе осуществил выплату аванса в размере , предусмотренного пунктом 2.2 договора. Данный факт подтверждается распиской от "."..г., выданной подрядчиком собственноручно.

Однако ответчик в нарушение условий договора не выполняет свои обязательства надлежащим образом. А именно, не осуществлял ведение журнала производства работ и поставки материалов, не проводил мероприятия по экологической безопасности, пожарной безопасности, охране окружающей среды (строительная площадка не была огорожена забором, мусор не вывозился с территории объекта), не производилась сдача этапов работ заказчику, выполнение работ осуществлялось темпами, которые нарушали сроки выполнения работ, предусмотренные пунктом 5.2 договора.

Истец направил в адрес ответчика претензию "."..г., которая осталась без ответа. К указанному периоду подрядчиком была выполнена незначительная часть работ с отступления от условий договора. "."..г. от ответчика поступило уведомление о приёмке выполненных работ с подписанием акта приёма-передачи. Однако принять работы и подписать акты приёма-передачи работ, истец письменно мотивированно отказалась, ввиду ненадлежащего исполнения договорных условий подрядчиком.

Истцом был осмотрен объект строительства и выявлены недостатки, которые свидетельствуют о существенных нарушениях градостроительных норм, о непригодности объекта строительства для целей дальнейшего строительства и эксплуатации.

Кроме того, подрядчиком не производилось отражение сведений о строительной деятельности в журнале производств работ и поставки материалов.

Истец обратился в экспертную организации ООО «Профессионал», где "."..г. дали заключение о наличии дефектов и недостатков строительных работ.

Кроме того, истец обратился к специалисту ООО «Мир оценки» для проведения оценки объекта строительства, согласно отчету которого, рыночная стоимость объекта составила

Также истец направил претензию ответчику "."..г., где предложил расторгнуть договор от "."..г. и возвратить , как неиспользованные, на которую ответа также не поступило.

Впоследствии истцом изменены исковые требования, в обоснование которых указал, что заключением экспертов №... от "."..г. установлено, что строительно-монтажные работы, выполненные при возведении объекта недвижимости, не соответствуют требованиям строительных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации; исследуемый объект недвижимости не является безопасным для жизни и здоровья граждан; степень завершения объекта строительства округленно составляет 41%.

Учитывая, что обязательства ответчик не исполнил надлежащим образом и истец лишился того, на что он рассчитывал при заключении договора, то уплаченные денежные средства являются убытком. Таким образом, истец понес убытки в размере . Более того, при демонтаже ненадлежащего строения истец вынужден будет понести дополнительные расходы на снос строения и утилизацию мусора.

Истец, передав денежные средства ответчику не получил равноценного возмещения в виде имущества или результатов выполненных работ, и лишился своего имущества в виде денежных средств в размере

Истец просит расторгнуть договор от "."..г., заключенный сторонами, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения убытков.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, поддержал доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении. Встречные исковые требования не признал, посчитав их необоснованными.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен лично, надлежаще и своевременно, не просил дело слушанием отложить, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика ФИО12 в судебное заседание не явился, указав, что находится за пределами , не просил дело слушанием отложить.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО12 извещены лично о времени и месте проведения судебного заседания.

О причинах неявки ответчик суду не сообщил. Причину неявки ответчика и его представителя, суд признает не уважительной, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и его представителя.

Более того, отложение дела слушанием повлечет нарушение процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела.

В возражениях по уточненным требованиям ФИО1, ответчик указал, что не согласен с исковыми требованиями. В экспертном заключении №..., эксперт указал, что фактически выполненные работы подрядчиком соответствуют условиям указанного договора, заключённого между ФИО3 и ФИО5. Согласно данным ЕГРН, на кадастровый учёт (кадастровый №...) было поставлено здание (жилой дом) "."..г., завершение строительства указано 2020 годом. Таким образом, учитывая дату заключения договора между ФИО3 и ФИО5, дату приостановки работ ФИО5 доводы истца о том, что она лишилась того, на что рассчитывала при заключении договора, безоснователен. Более того, имеются выводы эксперта о возможности устранения недостатков выполненных работ и окончании строительства, которое завершено на 41% исключительно вследствие действий ФИО5. Следовательно, убытки ФИО1 не понесла, соответственно, требование об их взыскании удовлетворению не подлежит.

Во встречном исковом заявлении, с учетом уточнений ФИО3 указал, что между сторонами был заключен договор от "."..г. на выполнение работ по строительству дома, который, по своей сути, является договором подряда. После окончания этапа работ, определённого в п.2.2. вышеуказанного договора суммой , ФИО1, получив соответствующее уведомление от ФИО2, отказалась осуществить приёмо-передачу выполненных работ, отражённых в Общем журнале работ, в порядке, предусмотренном вышеуказанным договором, сославшись на то, что находится на лечении.

Согласно выводов на листе 81 заключения эксперта №... по гражданскому делу 2-6/2022 (2-1591/2021) рыночная стоимость работ и материалов, использованных для постройки указанного объекта на "."..г. составляет .

Таким образом, с учётом полученного ФИО3 аванса в сумме , задолженность ФИО1 за выполненные ФИО3 работы по договору составляет: 1 769 064 - 1 500 000 = . Последующие действия ФИО1, по мнению ФИО2, характеризуются как злоупотребление правом.

Просит в десятидневный срок со дня вступления решения по данному делу в законную силу обязать ФИО1 исполнить в натуре обязательство, возникшее из заключённого между ней и ФИО3 договора от "."..г., пункт 6.1, а именно: подписать акт приёма-передачи этапа выполненных ФИО3 и указанных в Журнале работ в период с "."..г. по "."..г.. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 задолженность за выполненные в период с "."..г. по "."..г. работы по договору от "."..г. согласно заключению эксперта №... по гражданскому делу 2-6/2022 (2-1591/2021), лист 81, в сумме .

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований, представитель Управления Росреестра по , в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, допросив эксперта, считает исковые требования ФИО6 подлежащими удовлетворению, встречные исковых требования ФИО2 – не обоснованными.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с пунктом 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом 1 гл. 37, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Пунктом 2 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

В соответствии с пунктом 3 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации о правах заказчика по договору бытового подряда.

В судебном заседании установлено, что между ФИО1 и ФИО3 "."..г., где ФИО7 заказчик, а ФИО3 – подрядчик.

В соответствии с заключенным договором, подрядчик по заданию заказчика и на представленном им земельном участке по адресу: о. Зеленый, СНТ «Урожай», , с сооруженном на нем фундаментом размером 9,5 м. х 13,5 м. обязуется выполнить работы по строительству дома, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, осуществить их финансирование и приёмку. Под заданием заказчика стороны понимают объем документации и информации на любом носителе, в т.ч. устные указания заказчика, достаточные для исполнения подрядчиком своих обязательств, возникших из настоящего договора. Подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения работ, в т.ч. с привлечением третьих лиц. Работы выполняются иждивением подрядчика. Работы выполняются подрядчиком поэтапно, с фиксацией хода выполнения работ и их результата в Журнале, в котором отражаются все наиболее важные сведения о видах строительных работ, сроках их исполнения, затраченных материалах, иные существенные сведения.

Приемо-сдача этапа работ и работ в целом фиксируется сторонами в журнале, указанном в п. 1.5 договора.

Цена договора составила , из которых аванс выплачивается заказчиком подрядчику в срок до "."..г..

Сроки выполнения работ определены в следующем порядке: начало выполнения работ "."..г., окончание выполнения работ "."..г., общестроительные, инженерные работы. Гарантийный срок 5 лет. По окончанию этапа работ стороны подписывают акт приема-передачи по форме на усмотрение подрядчика; после выполнения работ в целом, стороны подписывают акт приема-передачи по форме на усмотрение подрядчика.

В приложении к договору определен состав работ из 11 пунктов, без указания периода их выполнения.

Данный договор относится к договорам подряда, что подтвердили стороны и их представители в судебном заседании.

Согласно расписки от "."..г. ФИО3 получил в счет договора от "."..г. аванс в размере от ФИО1 в присутствии ФИО8 в полном объеме.

Факт передачи денежные средств стороны подтвердили в судебном заседании.

В претензии, адресованной ФИО2 от "."..г. ФИО1 указывает на то, что в ходе осмотра объекта строительства, ею были обнаружены недостатки.

Направление претензии в адрес ответчика подтверждается кассовым чеком и описью почтового отправления от "."..г..

"."..г. ФИО1 направила повторную претензию в адрес ФИО2, где предложила расторгнуть договор с условием возврата неиспользованных денежных средств в размере .

Направление повторной претензии в адрес ответчика подтверждается кассовым чеком и описью почтового отправления от "."..г..

Согласно сведениям из ЕГРН, правообладателем земельного участка (кадастровый №...) по адресу: СНТ «Урожай» , является ФИО1.

Ответчиком представлен локально сметный расчет на строительство жилого дома по адресу: СНТ «Урожай» на сумму , а также копия общего журнала работ с указанием выполненных работ за период со "."..г. по "."..г..

В силу ч.6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса), требованиями к строительству…

Определением Волжского городского суда от "."..г. назначена дополнительная судебная строительно-техническая экспертиза в ООО «Планета экспертиз».

Заключением экспертов №... от "."..г. установлен перечень фактически проведенных работ по строительству жилого дома, расположенного по адресу: СНТ «Урожай» использованных материалов. Объем фактически выполненных работ частично соответствует объемам работ, указанных в представленном ФИО3 локальном сметном расчете. Фактически выполнение работы подрядчиком, соответствуют условиям указанного договора, заключенного между ФИО3 и ФИО1.

Так, в исследовательской части экспертом указано, что объемы и виды демонтажных работ в сметных расчетах заказчика и подрядчика отличаются. Объективные данные, позволяющие достоверно точно определить объемы и виды произведенных демонтажных работ подрядчиком отсутствуют. Все остальные виды и объемы работ были определены в ходе проведенного осмотра здания.

При ответе на вопрос о соответствии строительно-монтажных работ при возведении спорного объекта, требованиям строительных норм и правил, действующих в РФ, эксперт установил следующее:

отсутствие наружной гидроизоляции у фундамента, возведенного подрядчиком;

отсутствие горизонтального гидроизоляционного слоя между возведенный подрядчиком фундаментом и кладкой стены;

отсутствие технического обоснования, принятого общего конструктивного решения по устройству фундамента и по решению вопроса по «сращиванию», возведенного подрядчиком вновь фундамента, с существовавшим ранее, в месте их примыкания, является нарушением требований пунктов 3.4 и 3.6 ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований».

Экспертом указано ряд допущенных подрядчиком нарушений требований действующих норм и правил при кладке наружных и внутренних стен, перегородок.

При исследовании нарушений, допущенных при возведении крыши и перекрытия, экспертом указано на многочисленные нарушения, в том числе указано на отсутствие технического обоснования, что также является нарушением указанных выше требований ГОСТа.

Экспертом установлено, что строительно-монтажные работы, выполненные при возведении указанного объекта недвижимости, не соответствуют требованиям строительных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации. Все выявленные в ходе исследования дефекты следует отнести к критическим и устранимым. За исключением дефектов кирпичной кладки наружных стен, которые по мнению эксперта являются значительными и устранимыми, с учетом небольшой высоты, толщины кладки, малоэтажности строения, конструкции перекрытия и крыши.

К критическим дефектам ГОСТ 15467-79 «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения.» относит дефект, при наличии которого использование продукции по назначению практически невозможно или недопустимо. К значительным – дефект, который существенно влияет на использование продукции по назначению и (или) на её долговечность, но не является критическим. К устранимым – дефект, устранение которого технически возможно и экономически целесооразно.

Экспертом установлен перечень работ, необходимых для устранения выявленных нарушений.

Степень завершения объекта строительства округленно составляет 41%.

При допросе в ходе судебного заседания эксперт ФИО13 подтвердил выводы, изложенные в заключении и пояснил, что определить стоимость работ, необходимых для устранения дефектов работы, не представляется возможным ввиду отсутствия технико-экономического обоснования при укладке фундамента и устройстве крыши. Технико-экономическое обоснование относится к проектной документации, которая должна быть подготовлена до начала строительства дома. При отсутствии технического обоснования, заключение эксперта не будет отвечать целям обеспечения единого подхода к рассмотрению проектной документации, необходимой полноты и качества экспертизы.

В соответствии с п. 2 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

В ходе судебного разбирательства стороны не представили сведений о наличии проектной документации, в том числе технико-экономического обоснования.

Стороны согласились с выводами судебной строительно-технической экспертизы.

Суд считает исследованное выше заключение допустимым, относимыми и достоверным доказательством, поскольку соответствует положениям гражданского процессуального законодательства, требованиям Федерального закона N 73-ФЗ от "."..г. "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации". Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключения даны в пределах соответствующей специальности, мотивированны, содержат подробное описание проведенного исследования, выводы и ответы на поставленные вопросы, основывается на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Экспертное заключение отвечает требования ст. 86 ГПК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (пункт 3 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ходе судебного разбирательства с достоверностью установлено, что ответчиком строительные работы были выполнены с отступлениями от договора подряда, с недостатками, которые делают объект строительства не пригодным для использования, а именно для проживания. Так, экспертом установлено, что объект исследования не является безопасным для жизни и здоровья людей.

Строительные работы по договору подряда от "."..г. не были выполнены ответчиком в сроки, указанные в договоре. Недостатки результата работ ответчиком в разумный срок не устранены, более того, подавляющее количество выявленных экспертом недостатков (дефектов) относятся к критическим, при наличии которых использование строительного объекта по назначению практически невозможно или недопустимо.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными требования истца о расторжении договора подряда, заключенного сторонами "."..г..

Требования истца о возмещении убытков, также подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 11 и 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 25 «О применении судами положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору подряда, ненадлежащего проведения работ по строительству жилого дома по адресу: СНТ «Урожай» , повлекшие причинение истцу убытков в размере внесенной суммы аванса .

Вина ФИО2 стороной ответчика не опровергнута.

Следовательно, оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что выполненные подрядчиком работы по строительству жилого дома выполнены некачественно, не соответствуют действующим в РФ нормам и Правилам, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о взыскании с ответчика убытков в размере .

Исковые требования по встречному иску ФИО2, суд считает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Требований ФИО2 о выполнении обязательства подписать акт приёма-передачи этапа выполненных ФИО3 и указанных в Журнале работ в период с "."..г. по "."..г. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 6.1. заключенного между сторонами договора от "."..г., после окончания этапа работ, стороны подписывают в двух экземплярах акт его приёма-передачи по форме на усмотрение подрядчика. В пункте 1.7. указано, что приёмо-сдача этапа работ и работ в целом фиксируются сторонами в Журнале, указанном в п.1.5. Договора. Пункт 1.5. вышеуказанного договора предусматривает, что работы выполняются подрядчиком поэтапно, с фиксацией хода выполнения работ и их результата в журнале, в котором отражаются все наиболее важные сведения о видах строительных работ, сроках их выполнения, затраченных материалах, иные существенные сведения.

Представленный ответчиком Журнал работ не имеет сведений об ознакомлении истца с указанным документом. Сведениями о сроках его изготовления суд также не располагает.

Судом достоверно установлено, что копия указанного Журнала была приобщена к материалам данного дела только "."..г., спустя 6 месяцев после начала судебного разбирательства.

Доказательств, подтверждающих предоставление ФИО1 права своевременного контролирования ведения записей в Журнале (во исполнение пункта 3.2.1.) и внесения замечаний по ходу выполненных работ, ФИО9 и его представителем не представлено.

Стороной ответчика не представлено доказательств того, что истец отказывался подписать акт приема-передачи выполненных ФИО3 и указанных в Журнале работ в период со "."..г. по "."..г.. Более того, ни акта приёма-передачи выполненных работ, ни его проекта стороной истца по встречному иску, в материалы дела не представлено.

Доводы ФИО2 о том, что ФИО1 получила соответствующее уведомление от ФИО2 и отказалась осуществить приёмо-передачу выполненных работ, не нашли своего подтверждения.

ФИО3 и его представителем не представлено доказательств, подтверждающих ознакомление истца, предоставление или направление истцу указанного акта приема-передачи этапа выполненных ФИО3 и указанных в Журнале работ.

Кроме того, заключением эксперта, исследованным выше, установлено, что объем фактически выполненных работ только частично соответствует объемам работ, указанным в представленном ФИО3 локальном сметном расчете.

Также, в указанном заключении экспертом установлено, что объективные данные, позволяющие достоверно точно определить объемы и виды произведенных демонтажных работ подрядчиком отсутствуют.

Следовательно, достоверных сведений о выполненных работах, ФИО9 не представлено.

Таким образом, требования ФИО2 о выполнении обязательства по подписанию ФИО1 акта приема-передачи этапа выполненных ФИО3 и указанных в Журнале работ в период с "."..г. по "."..г., не подлежат удовлетворению.

Также не подлежат удовлетворению требования о взыскании задолженности за выполненные в период со "."..г. по "."..г. работы по договору от "."..г. в размере , поскольку ФИО3 и его представителем не представлено доказательств, с достоверностью подтверждающих несение затрат ФИО9 на указанную сумму.

Представленный ФИО9 расчет задолженности за выполненные работы, суд не может принять во внимание.

При расчете суммы задолженности непосредственно за выполненные работы, ФИО9 ссылается на заключение эксперта №..., где принимает во внимание установленную экспертом сумму затрат на выполненные работы и материалы в размере , и вычитает из неё сумму аванса .

Тогда как, заключением эксперта №... от "."..г. установлена сумма рыночной стоимости работ и материалов, использованных для постройки спорного объекта и не содержит отдельных сведений о стоимости выполненных работ.

Следовательно, сумма денежных средств в размере ( – ), включает в себя и стоимость работ, и стоимость материалов.

Документов, подтверждающих наименование, объем и стоимость выполненных подрядчиком работ, ФИО9 и его представителем не представлено, а заключение эксперта не содержит отдельных сведений по стоимости выполненных работ.

Учитывая изложенное, определить стоимость выполненных ФИО9 работ в период со "."..г. по "."..г. работы по договору от "."..г., в ходе судебного разбирательства, не представилось возможным.

При таких обстоятельствах в удовлетворении встречных исковых требований ФИО10 следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах, подлежат взысканию с ответчика ФИО10 расходы истца ФИО1 по оплате госпошлины в размере , оплаченные при подаче иска, которые подтверждаются квитанцией от "."..г..

Экспертным учреждением ООО «Планета экспертиз» заявлено ходатайство об оплате за проведение экспертизы в размере .

Учитывая, что первоначальные требования ФИО1 к ФИО10 удовлетворены в полном объеме, а в удовлетворении встречных исковых требований ФИО10 к ФИО1 отказано, а заключение эксперта ООО «Планет экспертиз» положено основу данного решения, суд считает необходимым взыскать с ФИО10 в пользу ООО «Планета экспертиз» расходы по проведению экспертизы в размере .

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Добренькой ФИО19 к ФИО4 ФИО20 о расторжении договора, взыскании убытков, - удовлетворить.

Расторгнуть договор между Добренькой ФИО21 и ФИО4 ФИО22, заключенный "."..г..

Взыскать с ФИО4 ФИО23 в пользу Добренькой ФИО28 убытки в размере , расходы по оплате госпошлины в размере .

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО4 ФИО25 к Добренькой ФИО26 о выполнении обязательств по подписанию акта приема-передачи этапа выполненных работ, взыскании стоимости выполненных работ по договору, - отказать.

Взыскать с ФИО4 ФИО27 в пользу ООО «Планета экспертиз» расходы по проведению экспертизы в размере .

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись Н.В. Беликеева

Справка: мотивированное решение составлено 5 июля 2022 года.

Судья: подпись Н.В. Беликеева

подлинник данного документа хранится

в Волжском городском суде в материалах дела

№... УИД 34RS0№...-60