УИД: 77RS0026-02-2025-008928-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года город Москва

Таганский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Синельниковой О.В.

при секретаре Гулян М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-409/2026 по иску **********ой * к **********у *, ГБУ города Москвы «Жилищник района Таганский» о выделении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец **********а С.В. обратилась в суд с иском к ответчикам **********у А.В., ГБУ «Жилищник района Таганский», в котором просит выделить по ½ доли **********ой С.В. и **********у А.В. в оплате за коммунальные и иные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <...> **********, д. 9, кв. 126, взыскать с ответчика **********а А.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 15.000 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора социального найма жилого помещения истец и ответчик занимают двухкомнатную квартиру № 126, расположенную по адресу: <...> **********, д. 9.

Истец и ответчик зарегистрированы и постоянно проживают по указанному адресу.

После смерти матери **********ой З.Р. ********** А.В. чинит истцу препятствия в пользовании квартирой. Соглашения об определении порядка оплаты коммунальных платежей сторонами достигнуть не удалось.

Истец **********а С.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик ********** А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель ответчика ГБУ города Москвы «Жилищник района Таганский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица ГБУ города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Исследовав и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании ордера 065963 серии 73 от 13 ноября 1973 года, выданного Исполнительным комитетом Ждановского районного Совета депутатов трудящихся, и договора социального найма жилого помещения **********от 10 июня 2010 года, заключенного с Департаментом жилищной политики и жилого фонда города Москвы, **********ой С.В., **********у А.В. и **********ой З.Р. была предоставлена двухкомнатная квартира № 126, расположенная по адресу: <...> **********, д. 9.

**********а З.Р. умерла 01 января 2021 года, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно выписке из домовой книги, **********а С.В. и ********** А.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <...> **********, д. 9, кв. 126.

Из представленных документов следует, что спорному адресу присвоен лицевой счет, плательщиком указана **********а С.В., по счету имеется задолженность.

Из искового заявления следует, что между сторонами возник спор о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных платежей.

Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Статьями 67, 69, 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 4 ст. 73 Закона города Москвы от 27 октября 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.

Судом установлено, что соглашение об участии зарегистрированных в квартире в оплате жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

Таким образом, при наличии возражений нанимателей (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из нанимателей жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

При таких обстоятельствах, учитывая, что все наниматели жилого помещения обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто, суд считает, что истец правомерно требует установить размер доли в оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги с внесением оплаты по отдельному платежному документу, что не приведет к нарушению прав нанимателей жилого помещения.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия **********ой С.В. и **********а А.В. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> **********, д. 9, кв. 126, в размере 1/2 доли установленного размера платежей.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве» и Уставом ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района», на управляющую организацию возложены функции по начислению платежей, формированию и доставке единых платежных документов гражданам.

Суд отмечает, что в резолютивной части решения не требуется указывать на обязанность заключить отдельные соглашения, достаточно указания на то, что решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

Настоящее решение является основанием для ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире и выдавать отдельные платежные документы на имя **********ой С.В. и на имя **********а А.В. в соответствии с установленными судом долями.

Истец просит взыскать судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, данным в п.18, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», по смыслу статей 98, 100 ГПК РФ, судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Как указано ранее, согласно ч. 4 ст. 73 Закона города Москвы от 27 октября 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.

Поэтому, разрешение данного спора не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, ввиду чего судебные издержки не подлежат присуждению истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования **********ой ** к **********у ** о выделении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <...> **********, д. 9, кв. 126, следующим образом: **********а ** – ½ доли от общего размера начислений, ********** ** – ½ доля от общего размера начислений.

Настоящее решение является основанием для формирования и выдачи ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <...> **********, д. 9, кв. 126, в соответствии с установленными долями.

В удовлетворении исковых требований к ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 28 апреля 2026 года.