Дело № 2-3478/2025

УИД 39RS004-01-2025-003856-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2025 г. г. Калининград

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего судьи Кулаковой Н.В.

при помощнике судьи Иванченко В.О.

с участием прокурора Лелеко Е.И.

истца ФИО1, представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 на основании договора приватизации от 12.12.2024 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>.

Ответчик ФИО4 зарегистрирован в данном жилом помещении с 23 декабря 2023г., от участия в приватизации отказался, выдал согласие на передачу данного жилого помещения в собственность ФИО1

Ссылаясь на факт не проживания ответчика в указанном жилом помещении с 2023 года, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение предоставлялось ей и отцу ФИО3 взамен аварийного жилья, в указанную квартиру последний фактически не вселялся, на момент выдачи согласия на приватизацию в нем не проживал, отношения с ней не поддерживает.

Представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования своей доверительницы, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо - представитель ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Прокурор Лелеко Е.И. в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения иска ФИО1

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный Кодекс РФ не регламентирует, однако, исходя из аналогии закона ( статья 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника подлежат применению положения статьи 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного кодекса РФ».

По смыслу вышеуказанных норм закона, в случае установления обстоятельств, свидетельствующих о добровольном и постоянном характере выезда члена семьи прежнего собственника из жилого помещения, не исключается возможность признания данного лица утратившим право пользования жилым помещением.

ФИО1 на основании договора приватизации № от 12.12.2024г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 28-30).

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в указанном жилом помещении 23.12.2023, 29.10.2024 выдал ФИО1 согласие на передачу данного жилого помещения в собственность, в порядке приватизации, сам от участия в таковой отказался, что подтверждается копией лицевого счета, копией паспорта гражданина РФ, заявлением об отказе от участия в приватизации.

Судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение фактически не вселялся, на дату выдачи ФИО1 согласия на приватизацию в нем не проживал, семейные отношения с истицей не поддерживал, в оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по спорному жилому помещению, участия не принимал.

Данные обстоятельства подтвердили суду свидетели ФИО5, ФИО6

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 и необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО3 паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Кулакова

Мотивированное заочное решение изготовлено 23.12.2025