2-745/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 09 декабря 2022 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Старокриушанского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Старокриушанского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру, в котором просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,2 кв.м., кадастровый №, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец с 1993 г. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, платит налоги, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Данная квартира была передана истцу в собственность по договору от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность квартиры, заключенному между истцом и совхозом «<данные изъяты>», согласно которому ФИО1 приобрела квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью 49,15 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, безвозмездно.

Согласно п. 4 указанного договора покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в администрации Старокриушанского Совета народных депутатов. Указанный договор зарегистрирован в БТИ Петропавловского района за № от ДД.ММ.ГГГГ и в администрации Старокриушанского районного Совета ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеются отметки на договоре.

Согласно техническому паспорту, выданному БТИ Богучарского района, реестровый №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 49,15 кв.м..

Согласно справочной информации официального сайта Росреестра квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 49,2 кв.м. и ей присвоен кадастровый №.

При обращении в УФСГРКиК с заявлением о регистрации права собственности на указанную квартиру истцу было отказано, так как договор имеет ряд недостатков: не прошит, имеются исправления, отсутствует передаточный акт.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Иначе чем в судебном порядке решить данный спор не представляется возможным.

В судебном заседании истец не присутствовала, извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, заявленные требования она поддерживает.

Представитель ответчика – администрации Старокриушанского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно иска не имеется.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1 ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Старокриушанского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,2 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская