Производство № 2-1159/2025

УИД 67RS0003-01-2024-005848-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 29 июля 2025 г.

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Волковой О.А.,

с участием помощника прокурора Промышленного района г. Смоленска Петровой О.И.,

при помощнике судьи Кадыровой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истцом на основании договора № № на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от 18.01.2013 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В вышеуказанной квартире вместе с истцом зарегистрирован его сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик). Ответчик отказался от участия в приватизации квартиры, что подтверждается согласием от 09.10.2012. Ответчик никогда не проживал в указанной квартире. Кроме того, с момента регистрации ответчика в указанной квартире, от него не поступало никаких инициатив, свидетельствующих о том, что он желает пользоваться данной квартирой, брать на себя ответственность за обязательства, предусмотренные договором социального найма жилого помещения, из чего можно сделать вывод, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, а его регистрация в спорной квартире носит формальный характер. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, поскольку он вынужден производить оплату жилищно-коммунальных платежей с учетом отсутствующего в квартире ответчика, а также лишен возможности реализовать свои права в полном объеме. Просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции УМВД РФ по г. Смоленску снять ответчика с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении.

Уточнив исковые требования, просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> с последующим снятием его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить, дополнительно пояснили, что ответчик более 20 лет не проживает в спорной квартире, никогда не вселялся, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, расходы по содержания жилья несет истец. В приватизации спорного имущества ответчик отказался. Ответчик в настоящее время фактически проживает по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 в судебном заседании указала, что ответчик приходится ей сыном, он никогда не проживал в спорной квартире, которая с 2021 года по настоящее время сдается. Между истцом и ответчиком конфликтные отношения. Не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Смоленску в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом разъяснений, данных в абзаце втором 2 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что 05.12.2012 между администрацией г. Смоленска и ФИО1 (истцом) был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м., в том числе жилой 16 кв.м.

Согласно договору социального найма указанного жилого помещения, совместно с нанимателем в таковом проживает член семьи: сын - ФИО7 (ответчик по делу).

Истцу безвозмездно в личную собственность было передано упомянутое жилое помещение, что подтверждается копией договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от 18.01.2013.

Ответчик ФИО7 дал согласие на приватизацию спорной квартиры ФИО1 (истцом), сам от участия в приватизации отказался, что подтверждается копией согласия, удостоверенного временно исполняющим обязанности нотариуса Смоленского городского нотариального округа Смоленской области РФ ФИО16

Исходя из выписки из ЕЕРН спорное имущество зарегистрировано за истцом 26.03.2013.

Сведений о наличии в собственности ответчика какого-либо недвижимого имущества в материалах дела не имеется.

Ответчик после заключения брака с ФИО8 сменил фамилию «Жигалов» на «Лазарев», что подтверждается записью акта о заключении брака № №

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу приведенных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснений одними из юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению при разрешении споров о признании утратившим право пользования жилым помещением, являются причина и длительность отсутствия ответчика в жилом помещении, характер его выезда (вынужденный или добровольный, временный или постоянный), наличие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобретение ответчиком права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, а также исполнение обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Лицо, имевшее равное право пользования жилым помещением с лицами, его приватизировавшими, приобретает бессрочное право пользования приватизированным жилым помещением, отказавшись от участия в приватизации. Такое лицо может быть признано утратившим право пользования жилым помещением в случае его добровольного отказа от права пользования данным помещением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств, свидетельствующих об уважительности причин отсутствия в спорном жилом помещении в течение длительного времени (более 20 лет), или о создании препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца, а также доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представил, в связи с чем основания для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением отсутствуют.

Вступивший в силу судебный акт, по правилам ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по этому адресу на основании вступившего в силу судебного акта.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Смоленска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Волкова

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2025 г.