РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 29 июля 2022 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО1,

с участием представителя истца Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>, действующим по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО3 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав недвижимости и снятии с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО4-Э.С. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав недвижимости и снятии с кадастрового учета, мотивируя свои требования тем, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное право собственности ФИО4-Э.С. зарегистрировал незаконно, основанием регистрации права собственности на земельный участок явился договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4-Э.С. путем заключения договора купли-продажи получил в собственность дом, а не земельный участок. Земельный участок в таких случаях находится в фактическом пользовании гражданина, а так как государственная собственность на такие земельные участки не разграничена, то в соответствии со ст. 3 Федерального закона №-Ф3 от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» такими земельными участками распоряжается орган местного самоуправления, в указанном случае Мэрия <адрес>. На основании изложенного, просит суд признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0000000:141049, расположенный по адресу: <адрес> «А»; аннулировать запись в Едином государственном реестре прав недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «А»; снять с кадастрового учета указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>, действующий по доверенности ФИО2 поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчиком ФИО4-Э.С. в суд подано заявление о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> в полном объеме.

Изучив материалы дела, пояснения представителя истца, с учетом поступивших в суд заявлений, суд принимает признание иска ответчика.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ суду предоставлено право обратить решение суда к немедленному исполнению, когда исходя из особых обстоятельств замедление исполнения такого решения может привести к значительному ущербу или исполнение может оказаться невозможным.

При таких обстоятельствах суд находит возможным, удовлетворить исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО3 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав недвижимости и снятии с кадастрового учета удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0000000:141049, расположенный по адресу: <адрес> «А».

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чеченской Республике аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «А».

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чеченской Республике снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0000000:141049, расположенный по адресу: <адрес> «А».

Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.С. Башуев

копия верна

Судья А.С. Башуев