УИД 77RS0020-02-2025-011124-17

Дело № 2-7186/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 06 ноября 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7186/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об объединении лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 об объединении лицевых счетов. В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес. Указанная муниципальная квартира была передана ее отцу фио на основании ордера № 108597 С-71 от 01.09.1971 г., выданного Перовским РИК. В связи со смертью отца 07.05.2025 г. ФИО1 обратилась в Департамент городского имущества адрес с целью получить новый договор найма муниципальной квартиры по адресу проживания: адрес. В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы: истец ФИО1, ее сын ФИО2, внук фио и брат ФИО3 ФИО3 не проживает в указанной квартире и ранее всячески уклонялся от оплаты коммунальных платежей, и только после того, как ФИО1 обратилась в Перовский районный суд адрес с исковым заявлением о признании утратившим пользование жилым помещением, изъявил желание оплачивать коммунальные услуги, разделив счета. Решением Перовского районного суда адрес от 18 марта 2024 года постановлено определить ФИО3 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в размере 1/4 доли, ФИО1 в размере 1/4 доли, ФИО2 с учетом несовершеннолетнего фио - 2/4 доли от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности, вытекающей из договора социального найма. Свои обязательства по оплате коммунальных платежей истец исполняет своевременно и надлежащим образом. Однако в связи с разделением лицевых счетов между истцом и ее сыном, стоимость оплаты за коммунальные услуги возросла. Сын истца ФИО2 в настоящее время служит на СВО, соответственно, бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг полностью лежит на ФИО1 Также истец имеет инвалидность II группы, в связи с чем, хотел бы оформить льготу на оплату коммунальных услуг.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истцы просят суд установить новый порядок оплаты и объединить лицевые счета ФИО1 в размере 1/4 доли, ФИО2 с учетом несовершеннолетнего фио - 2/4 доли от общей суммы платежей для несения солидарной ответственности, вытекающей из договора социального найма; обязать ГБУ адрес Вешняки» и ГБУ адрес Вешняки адрес установить новый порядок оплаты объединить лицевые счета ФИО1 в размере 1/4 доли, ФИО2 с учетом несовершеннолетнего фио - 2/4 доли от общей суммы платежей для несения солидарной ответственности, вытекающей из договора социального найма, сформировать и доставить единый ЕПД для ФИО1, фио

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточненных поддержала.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя ФИО1 (доверенность № 77АД4708182).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель ответчика фио на основании ордера адвокат фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц ГБУ адрес Вешняки», ГБУ адрес Вешняки в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле, их представителей, руководствуясь положениями ст. ст. 119, 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: адрес, которая была передана ее отцу фио на основании ордера № 108597 С-71 от 01.09.1971 г., выданного Перовским РИК.

В связи со смертью отца 07.05.2025 г. ФИО1 обратилась в Департамент городского имущества адрес с целью получить новый договор найма муниципальной квартиры по адресу проживания адрес.

В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы: истец ФИО1, ее сын ФИО2, внук фио и брат ФИО3, что подтверждается справкой о совместной регистрации по адресу № 5598261 от 30.08.2025 г., единым жилищным документом № 5598257 от 30.08.2025 г., выпиской из домовой книги № 5598240 от 30.08.2025 г.

Решением Перовского районного суда адрес от 18.03.2024 г. по делу № 2-387/2024 определены доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ФИО3 - в размере 1/4 доли, ФИО1 - в размере 1/4 доли, ФИО2 с учетом несовершеннолетнего фио - 2/4 доли от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности, вытекающей из договора социального найма.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частями 2, 3 статьи 69, статьей 153 ЖК РФ, статьей 421 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении, сохраняют такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Солидарная ответственность не предполагает распределения расходов по оплате коммунальных платежей на основании соглашения, однако при не достижении согласия о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке (часть 4 статьи 73 Закона адрес от 27 января 2010 г. № 2).

Следовательно, собственники/наниматели жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Данный вывод следует из статьи 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В случае, если всеми собственниками жилого помещения будет достигнуто согласие об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, МФЦ вправе принять такое соглашение в письменном виде при условии, что в день обращения будут присутствовать все собственники жилого помещения и соглашение будет подписано всеми собственниками жилого помещения. По результатам рассмотрения такого соглашения, при условии получения МФЦ поручения от управляющей компании собственникам жилого помещения, для произведения отдельного начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, будут открыты отдельные коды плательщика с выдачей отдельных платежных документов в соответствии с условиями соглашения.

Учитывая изложенное, суд не находит предусмотренных законом оснований для объединения лицевых счетов и возложения обязанности на ГБУ адрес Вешняки» и ГБУ адрес Вешняки адрес установить новый порядок оплаты, сформировать и доставить единый ЕПД, учитывая, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцами и ответчиком не заключалось.

Таким образом, исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об объединении лицевых счетов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.12.2025 г.

Судья фио