31RS0004-01-2023-000988-43 № 2-874/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Порошина А.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Косовой О.И.,

в отсутствие сторон и их представителей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Валуйского городского округа, к ФИО2, к ФИО3 об определении долей собственников жилого помещения, и признании права собственности по праву наследования на долю квартиры,

установил:

Между АОЗТ «Комплекс» в лице начальника Валуйского БТИ ФИО4 с одной стороны и ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО6 с другой стороны 30.12.1997 был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области на квартиру №, общей площадью 43,64 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. На день приватизации в квартире проживали и были зарегистрированы 4 человека: ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО6, доли собственников жилища в вышеназванном договоре не были определены. По указанной причине во внесудебном порядке ФИО1 не имеет возможности оформить наследственные права на долю квартиры после смерти ФИО5

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила определить за умершим ФИО5 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ней право общей долевой собственности по праву наследования по закону после смерти ФИО5 на 1/4 долю спорной квартиры.

В судебное заседание истица не прибыла, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не прибыли, передали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором с иском согласились.

Представитель ответчика администрации Валуйского городского округа Ковалева М.А. иск полагала подлежащим удовлетворению.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что 30.12.1997 АОЗТ «Комплекс» на семью из четырех человек была передана в собственность квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области (л.д. 11-12), в котором указано о приобретении ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО6 в собственность квартиры общей площадью 43,64 кв.м., с учетом членов семьи 4 человека, без определения долей за каждым из владельцев.

На момент передачи жилого помещения в собственность в квартире № по адресу: <адрес> проживали и были зарегистрированы ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО6, что подтверждается регистрационным удостоверением (л.д. 10).

Согласно выписки из ЕГРН общая площадь квартиры в настоящее время составляет 43,6 кв.м. (л.д. 14-16). Согласно сведениям технического паспорта и справки ГУП «Белоблтехинвентаризация», общая площадь спорной квартиры составляла 43,64 кв.м., в том числе жилая 34,9 кв.м. (л.д. 6-9). По мнению суда несоответствие в указании площади квартиры произошло в связи с ее округлением.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом осуществление права собственности на жилое помещение не должно нарушать прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц.

Поскольку на момент приватизации в спорной квартире проживали и были зарегистрированы четверо проживающих: ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО6; а договором приватизации от 30.12.1997 не определены доли владельцев жилища, то в соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ доли участников долевой собственности считаются и определяются судом равными - по 1/4 доли за каждым собственником в переданном в собственность жилом помещении.

Внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области во внесудебном порядке не представляется возможным в связи со смертью ФИО5 - одного из собственников спорного жилого помещения.

Свидетельством о смерти (л.д. 5) подтверждается факт смерти ФИО5 12.12.2020 года и, соответственно, открытие наследства (ст. 1113 ГК РФ). При жизни указанное лицо об отказе от своих прав, в порядке приватизации, на спорную долю имущества не заявило

В силу статьи 3.1 Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

С учетом указанной нормы закона и обстоятельств рассматриваемого дела, суд приходит к выводу, что в состав наследства после смерти ФИО5 входит 1/4 доля спорной квартиры.

В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что завещание ФИО5 не составлял. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками на имущество умершего по закону являются его супруга ФИО1 и двое детей: ФИО3, ФИО2 (до вступления в брак - ФИО7) Е.Н. (л.д. 4). Иных наследников по завещанию и по закону судом не установлено. В нотариальную контору для оформления наследственных прав обратилась только наследник ФИО1, она же получила свидетельство о праве на наследство по закону на иное имущество; дети наследодателя от доли в наследстве отказались в пользу матери (истицы по делу), что подтверждается сведениями нотариуса Валуйского нотариального округа, поступившими по запросу суда (л.д. 31-36).

Оформить наследственные права на принадлежавшую умершему ФИО5 долю квартиры истица не может в связи с тем, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области не определены доли собственников жилища.

С учетом анализа представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о том, что в состав наследственной массы после покойного ФИО5 входит 1/4 доля квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Истица, являющаяся супругой наследодателя, и претендующая на наследственное имущество в порядке наследования по закону, приобрела право собственности в порядке наследования на 1/4 долю спорной квартиры.

Иных требований стороной истицы не заявлено, в силу требований ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд не вправе выйти за пределы заявленных истцом требований.

Заявленные требования истицы являются законными и обоснованными, при этом права и интересы других лиц не нарушают, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые заявитель ссылается как на основания своих требований. Суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Валуйского городского округа, к ФИО2, к ФИО3 об определении долей собственников жилого помещения, и признании права собственности по праву наследования на долю квартиры - удовлетворить.

Определить за ФИО5, умершим 12.12.2020 года, право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве, на квартиру общей площадью 43,6 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, право общей долевой собственности по праву наследования по закону после супруга ФИО5, умершего 12.12.2020 года, на 1/4 долю квартиры общей площадью 43,6 кв.м., с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Решение суда принято в окончательной форме «30» июня 2023 года.

Судья: