РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Войцехович Н.В.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5161/2022 (УИД 77RS0014-02-2022-009372-14) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, указывая в обоснование своих требований, что истец является единоличным собственником жилого помещения по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0003001:13266, в котором зарегистрирован по месту жительства. Также в указанной квартире по месту жительства 01.11.2002 был зарегистрирован сын истца – ответчик ФИО2, паспортные данные, при этом фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, личных вещей не имел, оплату коммунальных услуг не производил. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета по месту жительства, однако до настоящего времени этого не сделал, связи с ним у истца нет, адрес фактического места жительства ответчика истцу неизвестен.

Истец указывает, что ответчик не является членом его семьи, поскольку стороны никогда не проживали совместно, не вели общего хозяйства, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют, при этом регистрационный учет ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также влечет за собой дополнительные расходы истца по оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного истец просит признать ответчика ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом судебной повесткой по последнему известному адресу регистрации по месту жительства: адрес, однако, почтовая корреспонденция, направленная по указанному адресу, адресатом не получена и возвращена в суд за истечением срока хранения. Иных адресов ответчика у суда не имеется. Судом приняты все возможные меры по извещению и вызову в суд ответчика ФИО2, который своих возражений на иск суду не представил.

Третье лицо ОВМ УВД адрес ГУ МВД России по адрес своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменных пояснений не представил.

Выслушав истца, показания допрошенных свидетелей, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (ч. 1).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг а также дети, родители данного собственника, другие родственники и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 1 ст. 292 ГК РФ). Такие же обязанности и ответственность, в соответствии с ч. 6 ст. 31 ЖК РФ, несут бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением собственника, на основании решения суда.

В силу ч. ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении этого срока соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи прекращается в том числе, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником комнаты № 2, площадью 16.9 кв.м., расположенной в квартире № 38, по адресу: адрес, на основании договора мены комнат и долей квартиры от 27.07.2001, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН в соответствии с записью о регистрации права собственности от 23.08.2001 № 77-01/23-33/2001-8853.2-3.

В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы:

- истец ФИО1 с 27.08.2002,

- ответчик ФИО2, паспортные данные, с 01.11.2002.

Как указывает истец, фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, личных вещей не имел, оплату коммунальных услуг не производил. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета по месту жительства, однако до настоящего времени этого не сделал, связи с ним у истца нет, адрес фактического места жительства ответчика истцу неизвестен; ответчик не является членом семьи истца, поскольку стороны никогда не проживали совместно, не вели общего хозяйства, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют, при этом регистрационный учет ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также влечет за собой дополнительные расходы истца по оплате коммунальных услуг.

Судом в качестве свидетелей были допрошены фио, фио, которые подтвердили, что ответчик в квартире истца никогда не проживал.

Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей фио, фио, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат друг другу и другим собранным по делу доказательствам, даны лицами, лично не заинтересованными в исходе дела, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требований истца о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: адрес, удовлетворению не подлежат, поскольку ответчик ФИО2, паспортные данные, был зарегистрирован по месту жительства в квартире истца по адресу: адрес, как член семь собственника жилого помещения, на момент регистрации (01.11.2002) ответчик являлся несовершеннолетним, фактическое непроживание несовершеннолетнего в жилом помещении по месту регистрации не влечет за собой признание его неприобретшим права пользования этим жилым помещением, поскольку в силу возраста несовершеннолетний не может самостоятельно реализовать свое право на выбор места жительства, и не свидетельствует о его добровольном отказе от права пользования спорным жилым помещением, которое было определено ребенку соглашением родителей как место его жительства.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Истцом заявлены требования о признании ответчика неприобретшим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, а не о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, от уточнения исковых требований истец отказался, и суд в соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ рассматривает дело в пределах заявленных истцом требований.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что при регистрации по месту жительства ответчик являлся несовершеннолетним, то есть приобрел право пользования жилым помещением как член семьи собственника жилого помещения, в удовлетворении заявленных истцом требований о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные) о признании неприобретшим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Войцехович