Дело ...

Поступило 11.02.2025 г.

УИД 54RS0001-01-2025-000806-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2025 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Местеховской Е.В.,

при секретаре Седюко Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска, мэрии ... о признании наследника принявшим наследство и признании за ним права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации ..., в котором, уточнив требования, окончательно просила установить факт принятия наследства открывшегося после смерти ФИО5 и признать права собственности в порядке наследования жилой ... года постройки, общей площадью 68,4 кв.м., жилой 29,4 кв.м., по адресу: ....

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 (ФИО4) Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ Указанные лица состояли в браке. В период брака у них родилась дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ получает в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок ... в квартале 133 в ... по адресу: пер. Циолковского, площадью 400 кв.м. для строительства жилого дома в соответсвии с планом. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 закончил строительство жилого дома по указанному адресу. В настоящее время истец является единственным наследником ФИО3 и ФИО5, которая фактически приняла наследство, однако документы о наследовании права собственности на жилой дом надлежащим образом не оформила. Отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом препятствует истцу в оформлении наследственных прав на наследственное имущество.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила представителя.

Представитель истца – ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил установить факт принятия наследства открывшегося после смерти ФИО5 и признать права собственности в порядке наследования жилой ... года постройки, общей площадью 68,4 кв.м., жилой 29,4 кв.м., по адресу: .... Представитель истца просил допросить в качестве свидетелей ФИО12 и ФИО13, которые могут подтвердить факт проживания истца в вышеуказанном доме после смерти матери и сохранении имущества.

Ответчики – администрация ..., мэрия ..., извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направила, возражений относительно предмета спора не представили.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен брак, после заключения брака мужу присвоена фамилия ФИО16, жене – ФИО16, что подтверждается свидетельство о заключении брака (л.д. 15).

Согласно свидетельству о рождении, ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО5 (л.д. 16).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Отделом коммунального хозяйства исполкома Дзержинского райсовета депутатов трудящихся и ФИО3 был заключен договор ... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дама на праве личной собственности (л.д. 17-23). Из договора следует, что в соответсвии с решением исполкома Дзержинского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ... ФИО3 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок ... в квартале ... по ул. пер. Циолковского, имеющему по фасаду 25,0 м., по задней меже 25,0 м., по правой меже 16,0 м., по левой меже 16,0 м. общей площадью 400 кв.м., для возведения жилого одноэтажного дома.

Из паспортов домовладения на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ следует, что владельцем жилого дома является ФИО3 (л.д. 24-28).

Из технического паспорта домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДФГУП «Новосибирский центр технической инвентаризации», следует, что собственником дома является ФИО3 на основании договора бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ ... (л.д. 29-33).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 одна проживает по пер. Циолковского, ... (л.д. 34).

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>», следует, общая площадь жилого ... года пристройки, по адресу: ..., пер. Циолковский, ..., составляет 68,4 кв.м., жилая площадь 29.4 кв.м. (л.д.61-66).

Согласно заключению <данные изъяты>» общее фактическое состояние строительных конструкций здания, расположенного по адресу: ..., пер. Циолковского, ..., не создает угрозу жизни или здоровью граждан и позволяет эксплуатировать указанный объект в качестве объекта индивидуального жилищного строительства (л.д. 36-65).

Из заключения ООО «Оценочная компания «ПрофКонсалт» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: ..., пер. Циолковского, ... составляет на дату оценки 700 000 руб. (л.д. 67-81).

В судебном заседании установлено, что наследником первой очереди после смерти ФИО5 является – ФИО1 (дочь).

Согласно сведениям, представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по ... по запросу суда, сведений о зарегистрированных объектах недвижимости за ФИО5 в Едином государственном реестре недвижимости не имеется (л.д. 97-100).Из ответа нотариуса ФИО14 следует, что к имуществу ФИО16 (ФИО4) Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 95).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 суду пояснила, что с ФИО1 является ее соседкой, проживают в одном частном секторе. Сама проживает там с ДД.ММ.ГГГГ ... не помнит. Надя ухаживает за участком.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15 суду пояснила, что ФИО1 является ей свекровью. Свидетель с 2004 г. проживает вместе с мужем в доме по Циолковского, .... Дом был построен родителями свекрови. Раньше ФИО7 проживала в общежитии, а после того как его снесли, переехала в дом по ... и братьев у ФИО1 нет, есть дальние родственники, но они не знакомы свидетелю.

Таким образом, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12 и ФИО15 подтвердили обстоятельства, указанные ФИО1 в исковом заявлении

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Также согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Руководствуясь названными нормами права, исходя из фактических обстоятельств дела, оценив доказательства по делу в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, приходит к выводу о том, что дочь наследодателя, ФИО1, фактически приняла наследство, продолжает владеть и пользоваться жилым домом.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ..., мэрии ... о признании наследника принявшим наследство и признании за ним права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 54..., общей площадью 68,4 кв.м., жилой – 29,4 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.08.2025 г.

Судья /подпись/ Е.В. Местеховская

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-2091/2025 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.

Судья Е.В. Местеховская