Дело № 2-3578/2025 (УИД 22RS0013-01-2025-004571-35)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2025 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Т.Ю. Балаба,
при секретаре: М.С. Тайдаковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>; выселить ФИО2 из жилого помещения – жилого <адрес>
В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала на то, что является собственником жилого <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.11.2021.
С 13.05.1997 в указанном жилом доме зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2
Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Бийска Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец обратилась в суд с настоящим иском в связи с необходимостью составления договора дарения жилого дома.
В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства были извещен надлежаще, каких-либо ходатайств не заявлял, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.
Выслушав пояснения истца ФИО1, ее представителя ФИО3, заключение участвующего в деле прокурора Сухомесова М.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
В статье 35 Конституции РФ закреплено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.11.2021, ранее собственником жилого дома являлась мать истца ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ.
Стороны ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела.
Установлено, что ответчик ФИО2 проживает в указанном жилом помещении и состоит в нем на регистрационном учете с 13.05.1997, был вселен в жилое помещение ФИО4, ФИО1 как член семьи, собственником жилого помещения не является.
В материалах дела не имеется и лицами, участвующими в деле, суду не представлено доказательств тому обстоятельству, что ответчик ФИО2 на момент рассмотрения спора является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1, истец совместно с ответчиком в брачных отношениях не проживает длительное время, стороны спора на момент рассмотрения иска одной семьи не составляют, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, ФИО1 каких-либо обязательств перед ФИО2 не имеет.
Сам по себе факт состояния ранее сторон в браке не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, поскольку по смыслу положений жилищного законодательства, ответчик не является членом семьи истца – собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На момент рассмотрения спора ответчик ФИО2 продолжает проживать и состоять на регистрационном учете в жилом доме.
Регистрация и проживание ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца, как собственника дома, который лишен возможности пользоваться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Предусмотренных законом оснований, которые могли бы являться препятствием для выселения ответчика, признания его прекратившим право пользования жилым помещением, судом не установлено.
На основании изложенного, собранных по делу доказательств, суд считает исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения подлежащими удовлетворению.
В силу требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), из жилого помещения – <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать со ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) в возмещение судебных расходов 3 000 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.Ю. Балаба
Мотивированное решение составлено 29.10.2025.