Дело № 2-611/2023 31 августа 2023 года

УИД 29RS0016-01-2023-000491-75

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Белоусова А.Л.,

при помощнике судьи Хрущевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обоснование иска указала, что 23 августа 1995 года между ФИО3 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи земельного, участка №, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, с находящимся на нем садовым домом. По условиям заключенного договора в собственность ФИО3 от ФИО4 перешли права на указанный земельный участок и расположенный на этом участке садовый дом, площадью 10,3 кв.м с хозяйственными постройками и плодово-ягодными насаждениями. Переход права собственности на садовый домик зарегистрирован в БТИ г. Новодвинска 30.08.1995, что подтверждается договором от 23.08.1995. Переход права собственности на земельный участок № 137 зарегистрирован не был. 12 июля 2007 года ФИО5 умерла. Наследниками первой очереди на имущество умершей являются она, как дочь умершей, ответчик ФИО2 (сын умершей) и супруг умершей ФИО6 . Иных наследников первой и последующих очередей, а также лиц имеющих обязательную долю в наследстве на момент смерти ФИО3 не имелось, завещания ею не составлялось. После смерти ФИО3 все ее наследники обратились к нотариусу Новодвинского нотариального округа Архангельской области ФИО7, в настоящее время обязанности исполняет нотариус ФИО8, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей ФИО3, однако своих прав на имущество оставшееся после смерти ФИО3 до конца не оформили. 05 февраля 2008 года умер ФИО6 . В права наследования на имущество оставшееся после смерти ФИО6 до настоящего времени ни кто не вступал. В ноябре 2010 года она обратилась к нотариусу Новодвинского нотариального округа Архангельской области ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей ФИО3, в частности состоящее из указанного земельного участка № 137 на что постановлением нотариуса от 22 ноября 2010 года ей отказано. Соответственно на садовый дом, расположенный на данном земельном участке, в силу ст. 35 Земельного Кодекса РФ свидетельство о праве на наследство по закону заявителям также не было выдано. Решением Новодвинского городского суда Архангельской области от 17 марта 2011 года по делу №, земельный участок № 137 включен в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3 Решение суда вступило в законную силу. До настоящего времени ее и ответчика права на этот земельный участок и садовый дом не оформлены. Поэтому просит признать за ней в порядке наследования, право собственности на данный земельный участок и находящийся на нем садовый дом.

Лица, участвующие в деле, извещенные судом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились и своих представителей не направили.

Согласно поданного в суд заявления ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.

В представленном отзыве представитель третьего лица администрации МО «Город Новодвинск» ФИО9 мнения по иску не высказала, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела суда № и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Как установлено по материалам дела, на основании вступившего в законную силу решения Новодвинского городского суда Архангельской области от 17.03.2011 № земельный участок № 137, площадью 705,1 кв.м, расположенный на территории <адрес>, кадастровый № включен в наследственную массу оставшуюся после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено данным решение суда и следует из материалов настоящего дела наследниками по закону на имущество умершей ФИО3 являются ее дети ФИО1, ФИО2

Постановлением нотариуса Новодвинского нотариального округа Архангельской области от 22.11.2010 ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок №, площадью 705,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Причиной отказа явилось то, что ФИО3 зарегистрировав в БТИ г. Новодвинска переход права собственности на садовый дом, расположенный на земельном участке № СОТ «Северная Двина» в г. Новодвинске Архангельской области, не зарегистрировала переход права на указанный земельный участок в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

В тоже время ФИО3 приобретен данный земельный участок и находящийся на нем садовый дом по договору купли-продажи от 23.08.1995, сведения о праве собственности на который (дом) по-прежнему содержатся в реестре ГБУ АО «АрхОблКадастр».

По условиям заключенного договора в собственность ФИО3 от продавца перешли права на указанный земельный участок и расположенный на этом участке садовый дом, площадью 10,3 кв.м с хозяйственными постройками и плодово-ягодными насаждениями.

Переход права собственности на садовый дом зарегистрирован ФИО3 в БТИ г. Новодвинска 30.08.1995, что подтверждается договором от 23.08.1995 и карточкой учета строений и сооружений.

Переход права собственности на земельный участок № ФИО3 в комитете по земельным ресурсам и землеустройству зарегистрирован не был.

Иных наследников или лиц, имеющих обязательную долю в наследстве ФИО3 судом при разбирательстве дела не установлено.

Исходя из сведений, представленных Управлением Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, права на указанное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрированы.

Согласно представленной стороной истца карточки учета строений указанный садовый дом индивидуализирован на местности, обозначен схематично на спорном земельном участке, прочно связан с землей и какой либо угрозы не представляет.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», изложенных в пункте 8, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В своих требованиях истец просит признать за ней право собственности на это имущество в порядке наследования, ответчик данные требования признал в полном объеме, что суд находит обоснованным.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Таким образом, требования истца к ответчику о признании права собственности основаны на законе, обоснованы представленными доказательствами и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> и находящийся на данном земельном участке садовый дом, площадью 10,3 кв.м в порядке наследования имущества умершей ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>.

Решение суда о признании права собственности в отношении объекта недвижимости является основанием для регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

На решение суда сторонами и лицами, участвующим в деле может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд Архангельской области.

Председательствующий А.Л. Белоусов

Мотивированное решение

изготовлено 07 сентября 2023 года.