Решение по делу № 2-208/2023 от 27.02.2023 - о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Дело № 2-208/2023 Решение составлено 27.02.2023

УИД 51RS0011-01-2023-000101-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2023 года г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре Дмитриенко Л.Н.,

с участием истца ФИО5,

ответчика ФИО19,

прокурора Попильнух А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО20 к ФИО21, ФИО22, несовершеннолетним ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО20 обратилась в суд с иском к ФИО21, ФИО22, несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: г. ..., ул. ... д. ... кв. .... Квартира была зарегистрирована как общая совместная собственность между ним и его супругой ФИО6., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти супруги он принял наследство по закону в виде 1/2 доли квартиры, на другую 1/2 долю квартиры ему было выдано свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу.

В принадлежащей ему квартире зарегистрирован его сын ФИО21 и его бывшая жена ФИО22 и их дети ФИО7 и ФИО8. Брак сына с ФИО22 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики и их дети не проживают в указанной квартире, их вещи в квартире отсутствуют, он не производят оплату коммунальных услуг. На предложения с6няться с регистрационного учета не реагируют. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, дополнив, что регистрация ответчиков в квартире нарушает его право как собственника на владение и распоряжение своим имуществом.

Ответчик ФИО21, действуя в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО9 и ФИО10 в интересах в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что в квартире ни он, ни его бывшая жена ФИО22 с детьми не проживает, их вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги они не оплачивают. В настоящее время ФИО22 состоит в браке с другим мужчиной, вместе с детьми проживают по адресу: ул. ... д... кв. ....

Ответчик ФИО22, в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещалась по месту регистрации и по месту фактического жительства, а также по телефону. По извещению в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений относительно заявленных истцом требований не представила.

На основании абзаца второго пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции в указанном случае несет адресат.

Поскольку ответчики обязаны получать почтовую корреспонденцию по месту регистрации, суд считает, что они уклонились от получения судебных извещений. Судом приняты необходимые меры по надлежащему и своевременному извещению ответчиков о месте и времени рассмотрения дела. Таким образом, в силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) и ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, у суда имеются основания считать ответчиков извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах учитывая, что истец не изменял предмет и основание иска, не увеличивал размер исковых требований, суд в силу статьи 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО20 является собственником квартиры по адресу: г. ... ул. ... д.... кв. ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу.

Ответчик ФИО21 приходится истцу сыном и зарегистрирован в квартире со своей семьей женой ФИО22 и сыном ФИО11 с 16.01.2018 года. Впоследствии 22.05.2021 в квартире был зарегистрирован сын ответчиков ФИО12, родившийся ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Оленегорского судебного района брак между ФИО22 и ФИО21 расторгнут 26 июля 2022 года.

Установлено, что с июля 2022 года ответчики в спорной квартире не проживают, их вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги они не оплачивают, выехали в другое место жительства, однако, с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снялись.

Истец, обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, указывает, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают,

их вещи в квартире отсутствуют, членом его семьи они в настоящее время не являются.

Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Учитывая, что ответчики интереса в пользовании жилым помещением не имеют, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения их регистрации в квартире истца, в том числе временно, не имеется, поскольку установлено, что истец не может в полной мере реализовать своё право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью, поскольку регистрация в квартире ответчиков мешает ему воспользоваться правом собственника в полной мере.

Порядок снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства установлен «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года. Как следует из п.п. «е» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО20 к ФИО21, ФИО22, несовершеннолетним ФИО13, ФИО14 - удовлетворить.

Признать ФИО21, ФИО22, несовершеннолетних ФИО15, ФИО16 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. ... улица ... д. ... кв. ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО21, ФИО22, несовершеннолетних ФИО17, ФИО18 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. ... ул. ... д. ... кв. ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд: ответчиком – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

И.В. Бахарева