Дело № 2-2659/2025

УИД: 26RS0003-01-2025-002420-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края, в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Титове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1, Управление МВД по городу Ставрополю ( отдел по вопросам миграции) о признании граждан утратившими право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Октябрьский районный суд г. Ставрополя с исковым заявлением ФИО3, ФИО1 в котором просит: признать ответчика ФИО3 утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать ответчика ФИО1 утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по г. Ставрополю снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по г. Ставрополю снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью 50,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в котором проживает истица и ее дочь ФИО18 <данные изъяты>. В октябре 2015 года дочь истицы ФИО6, привела в дом истца своего молодого человека ФИО3 и стала с ним проживать в одной комнате, а ДД.ММ.ГГГГ дочь истицы заключила с ним брак. В мае 2019 года к истице также приехала мать мужа дочери ФИО1, которая также попросилась временно пожить с ними, и была зарегистрирована по месту жительства. Дочь истицы ФИО7, не сошлась в итоге характерами с ФИО3, в результате ДД.ММ.ГГГГ брак с ним был прекращен. После чего, ФИО3 и его мать ФИО1 собрали вещи и уехали, якобы с их слов в г. Санкт-Петербург на постоянное место жительства, однако регистрацию они не прекратили и по новому месту жительства не регистрировались. Соглашения по поводу пользования ответчиками принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, однако до настоящего момента ответчики зарегистрированы в квартире истца, но не проживают в ней. Данный факт нарушает права истца как собственника квартиры, в частности, ограничивает право пользования истцом ее жилым помещением по собственному усмотрению. С января 2022 года ответчики выехали на другое постоянное место жительства, которое истцу не известно, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Вместе с тем, истцу начисляются повышенные платежи за коммунальные услуги с учетом регистрации ответчиков. Требование (претензия) истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиков не направлялось ввиду неизвестности их места жительства. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с вышеизложенными исковыми требованиями.

Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по г. Ставрополю.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечено Управление МВД России по городу Ставрополю.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомила. От представителя истца по доверенности ФИО8поступили в дополнение письменные пояснения стороны по гражданскому делу, в которых также выражено согласие истца на вынесение заочного решения по настоящему делу.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомил.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомила.

Представитель ответчика Управления МВД России по г. Ставрополю ( отдел по вопросам миграции), извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомил.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по г. Ставрополю, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомил.

Сведения о движении настоящего дела также своевременно размещены на официальном сайте Октябрьского районного суда города Ставрополя СК «ГАС Правосудие» в сети интернет, где стороны имели реальную возможность получить информацию о рассмотрении судом спора.

В соответствие со ст. ст. 167, 235 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к нижеследующему.

В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельства, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью 50,4 кв.м, с кадастровым (или условным) номером №, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №.

Как следует из Адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ № в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из искового заявления и приложенных к нему материалов, в октябре 2015 года дочь истца ФИО6 привела в дом ФИО2 молодого человека ФИО3 и стала с ним проживать в одной комнате, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключила с ним брак, данный факт также подтверждается Свидетельством о заключении барака серии №, согласно которому ФИО3 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака мужу присвоена фамилия ФИО16, жене ФИО16.

В последующем, в октябре 2019 года к истцу также приехала мать ФИО3 – ФИО1, которая была зарегистрирована по месту жительства в принадлежащем истцу помещении.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО7 был прекращен, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из письменных пояснений, истца после расторжения брака между ФИО3 и ФИО7, ответчики ФИО3 и его мать ФИО1 собрали вещи и уехали, со слов в г. Санкт-Петербург на постоянное место жительства.

Как следует из представленных в материалы дела по запросу суда сведений о регистрации граждан РФ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на данный момент имеет регистрацию по месту жительства: <адрес>, а также регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на данный момент имеет регистрацию по месту жительства: <адрес>, последнее регистрация по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как заявлено истцом и не опровергнут ответчиками, соглашения о порядке пользования ответчиками принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением не заключалось, иного в материалы гражданского дела не представлено.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из содержания приведенных положений ЖК РФ следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения, должен свидетельствует факт их совместного проживания, что не нашло своего подтверждения.

Каких-либо исключений, предусмотренных ЖК РФ, которые бы позволили ответчикам сохранить право пользования спорным жилым помещением, не усматривается.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом предоставленных письменных доказательств, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, личных вещей в нем не хранится, отсутствие семейных связей с собственником, добровольный выезд из жилья, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и признании ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд находит обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Разрешая требование об обязании орган, осуществляющий снятие и постановку на регистрационный учет граждан по месту жительства, то согласно абз.6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - наосновании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для органов регистрационного учета для снятия ответчика с такого учета. Следовательно, требование истца об обязании Отдел по вопросам миграции Управления МВД России по г. Ставрополю снять ответчиков ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> являются излишне заявленными и удовлетворению не подлежат.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1, Управление МВД по городу Ставрополю ( отдел по вопросам миграции) о признании граждан утратившими право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить частично.

Признать ответчика ФИО3 <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ответчика ФИО1 <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Отделе по вопросам миграции Управления МВД России по Ставропольскому краю.

В удовлетворении требований об обязании Отдел по вопросам миграции Управления МВД России по Ставропольскому краю снять с регистрационного учета ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 16.10.2025.

Судья подпись Н.М. Кузнецова