Дело № 2-698/2023 г.

39RS0007-01-2023-000723-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2023 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Жестковой А.Э.,

при секретаре Осининой К.Е.,

с участием прокурора Пешковской А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» к ФИО1, ФИО2, несовершеннолетним <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

администрация МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с иском к указанным ответчикам с требованием о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления им другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование требований истец указал, что данное жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью и отнесенное к числу служебного жилья, в качестве такового было предоставлено ФИО1 на период трудовых отношений с МБУ «Кристалл», о чем между администрацией муниципального образования «Багратионовский городской округ» и ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения №-сл. Совместно с нанимателем в данное жилое помещение были вселены дети ФИО1 – <данные изъяты>, ФИО3 и <данные изъяты> Трудовые отношения между МБУ «Кристалл» и ФИО1 был прекращены по инициативе работника, что является основанием для прекращения указанного договора найма служебного жилого помещения и влечет обязанность ответчиков освободить спорное жилое помещение, однако, несмотря на данное обстоятельство, ответчики до настоящего времени указанное жилое помещение не освободили, ключи от квартиры не передали, сохраняют регистрацию в квартире по месту своего жительства. Ссылаясь на то обстоятельство, что незаконно удерживая спорное жилое помещение, ответчики препятствуют администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» осуществить права собственника и предоставить данное жилое помещение в установленном порядке лицам, нуждающимся в жилье, истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что до настоящего времени ответчики спорное жилое помещение не освободили, продолжая в нем проживать.

Ответчики ФИО1, действующая в том числе в интересах несовершеннолетнего сына <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, <данные изъяты> достигшая возраста <данные изъяты> лет, извещенные о времени и месте, в судебное заседание не явилась.

Заслушав пояснения представителя истца, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилое помещение – <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием «Багратионовский городской округ» Калининградской области, правопреемником жилищных прав и обязанностей которого является муниципальное образование «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области».

Таким образом, собственником спорного жилого помещения в настоящее время является МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области», что подтверждается также имеющейся в деле выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования (л.д. <данные изъяты>).

Постановлением администрации МО «Багратионовский городской округ» № от ДД.ММ.ГГГГ, правопреемником которого в области жилищных правоотношений, как указано выше, является в настоящее время МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области», указанное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд с отнесением его к числу служебного жилья (л.д. <данные изъяты>).

Судом установлено, данное жилое помещение в качестве служебного жилья было предоставлено ответчику ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «Багратионовский городской округ» и ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения №-сл, согласно условиям которого, администрация муниципального образования передала ФИО1 и членам ее семьи во владение и пользование жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем, в связи с трудовыми отношениями с МБУ «Кристалл». Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены дети нанимателя – дочери ФИО2, ФИО3, сын ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была уволена в связи с расторжением трудового договора по инициативе работника на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса РФ, однако продолжала проживать в спорной квартире.

Таким образом, трудовые отношения ФИО1 с МБУ «Кристалл» прекращены.

Из поквартирной карточки жилого помещения следует, что ответчики ФИО1 и ее дети ФИО2, <данные изъяты> сын <данные изъяты>. по настоящее время имеют регистрацию в спорном жилом помещении по месту своего жительства (л.д. <данные изъяты>).

Как указано выше, жилое помещение, находящееся по спорному адресу, имеет статус служебного.

Служебное жилое помещение предназначено для проживания граждан в связи, в частности с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением (статья 93 Жилищного кодекса РФ), предоставляется гражданину для временного проживания в нем (часть 1 статьи 100 Жилищного кодекса РФ), договор найма служебного жилого помещения заключается на период, в частности трудовых отношений (часть 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что договор найма спорного служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией МО «Багратионовский городской округ» и ФИО1 является прекращенным.

В силу требований части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения договора найма служебного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.

Ответчики не относятся к категориям граждан, указанным в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления им другого жилого помещения.

Отсутствуют по настоящему делу и основания, предусмотренные частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ, не допускающие выселение из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что договор найма спорного служебного жилого помещения прекращен, ответчики до настоящего времени не освободили жилое помещение, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ФИО1, ФИО2, <данные изъяты>. из служебного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления им другого жилого помещения.

В настоящее время пользование спорным жилым помещением ответчиками осуществляется в отсутствие заключенного договора найма служебного жилого помещения, что противоречит действующим нормам закона.

Таким образом, суд находит исковые требования администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> паспорт 27 15 №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт 2723 №, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт 2719 №, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении №, из служебного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления им другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 сентября 2023 года.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья А.Э. Жесткова

Секретарь: К.Е. Осинина