Решение по делу № 2-2766/2025 от 16.09.2025 | Ленинский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область)

Категория дела О взыскании задолженности по оплате Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что Ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Лицевой счет №. Кроме того, данные требования заявлены в пределах срока исковой

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

52RS0003-01-2025-001817-26

Дело № 2- 2766/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2025 года г. Н. Новгород

Ленинский районный суд г. Н. Новгород в составе председательствующего судьи Гороховой А.П., при секретаре Шульгиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявления ОАО "ДК Ленинского района" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (холодное водоснабжение ПК, содержание общего имущества МКД, ХВС (содержание ОИ), электроснабжение (содержание ОИ), текущий ремонт, водоотведение ХВС, холодное водоснабжение, отведение ХВС (содержание ОИ), управление многоквартирным домом) за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52326 руб. 30 коп. основного долга, пени в размере 12023 руб. 58 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

В обоснование иска указано, что ранее ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» обратилось к мировому судье судебного участка № 4 Ленинского судебного района г. Нижнего Новгорода Нижегородской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг (дело № года).

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского судебного района г. Нижнего Новгорода Нижегородской области от 13.02.2025 г. судебный приказ № 2-3357/2024 от 13.12.2024 г. был отменен по заявлению ФИО1.

Ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Лицевой счет №.

Между ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен Договор управления многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ (далее-Договор).

Ответчику ежемесячно направлялись квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного Кодекса РФ и Договором ответчик не производит.

Сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (холодное водоснабжение ПК, содержание общего имущества МКД, ХВС (содержание ОИ), электроснабжение (содержание ОИ), текущий ремонт, водоотведение ХВС, холодное водоснабжение, отведение ХВС (содержание ОИ), управление многоквартирным домом) перед ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет:

76834 руб. 30 коп. - размер произведённых начислений;

4119 руб. 92 коп. -денежные средства, списанные в рамках исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ;

20388 руб. 08 коп. - размер оплат в добровольном порядке;

76834 руб. 30 коп. - 24508 руб. 00 коп. = 52326 руб. 30 коп. - размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составят 12023 руб. 58 коп.

Истец просит взыскать указанную задолженность, а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в суд не явилась, о причинах неявки суд не известила, доказательств отсутствия задолженности не предоставила.

Суд, проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Граждане и организации, как это следует из положений ст. 153 ЖК РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 158 ЖК РФ содержит предписание о том, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домомНеиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что Ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Лицевой счет №.

76834 руб. 30 коп. - размер произведённых начислений;

4119 руб. 92 коп. -денежные средства, списанные в рамках исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ;

20388 руб. 08 коп. - размер оплат в добровольном порядке;

76834 руб. 30 коп. - 24508 руб. 00 коп. = 52326 руб. 30 коп. - размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составят 12023 руб. 58 коп.

Проверив расчет истца, суд находит его верным, доказательств отсутствия задолженности ответчиком не предоставлено.

Кроме того, данные требования заявлены в пределах срока исковой давности, поскольку как следует из материалов дела, ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» до подачи настоящего иска, обратилось к мировому судье судебного участка № 4 Ленинского судебного района г. Нижнего Новгорода Нижегородской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (дело № года).

С настоящим иском управляющая компания обратилась ДД.ММ.ГГГГ. Срок исковой давности прекращает течь с момента первого обращения в суд.

Таким образом, срок исковой давности на дату обращения с заявлением о выдаче судебного приказа и последующее обращение с настоящим иском в суд истцом не пропущен.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенным судом исковых требований.

Сумма расходов по оплате госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика составляет 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» удовлетворить.

Взыскать в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН:<***>) с ФИО1 (ИНН: №) сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (холодное водоснабжение ПК, содержание общего имущества МКД, ХВС (содержание ОИ), электроснабжение (содержание ОИ), текущий ремонт, водоотведение ХВС, холодное водоснабжение, отведение ХВС (содержание ОИ), управление многоквартирным домом) за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52326 руб. 30 коп. основного долга, пени в размере 12023 руб. 58 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.П. Горохова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16.09.2025 года.

Судья А.П. Горохова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →