Дело № 2-843/2025

УИД 75RS0№-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 октября 2025 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Касьяновой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Маракушкиной Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

помощника Шилкинского межрайонного прокурора Шафоростова Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. В квартире с 24.01.2007 зарегистрирована ФИО3 Однако ответчик не проживает в данной квартире. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место. Адрес его фактического проживания не известен. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает собственника в правах владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. На основании вышеизложенного истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении искового заявления, не отрицала факт того, что бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи ФИО1 не является.

Помощник Шилкинского межрайонного прокурора Шафоростов Е.С. действующий на основании прав по должности, дал заключение об обоснованности исковых требований.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, с учётом заключения прокурора, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 05.12.2024 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ОМВД России по Шилкинскому району за исх. № 12/7764 от 10.09.2025 в спорном жилом помещении с 24.01.2007 зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета из жилого помещения ответчик не желает, иных сведений в материалы дела не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку законных оснований для занятия спорного жилого помещения в настоящее время у ответчика не имеется, бремя его содержания ответчик не несет, договор с собственником о пользовании жилым помещением не заключала, членом семьи истца ФИО1, которому жилое помещение принадлежит на праве собственности, не является.

Каких-либо доказательств обратного ответчиком, суду не представлено.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд обращает внимание на следующее.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (регистрационный учет) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. «е» ч. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного снятие ответчика с регистрационного учета возложено на соответствующие органы власти законом и в полномочия суда не входит.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Судья Н.А. Касьянова

Решение в окончательной форме изготовлено 1 октября 2025 года.