РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2022 года <адрес>
<адрес> городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания ФИО2, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> муниципального образования «<адрес> городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> муниципального образования «<адрес> городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований, что 27.01.2012г. между ее матерью ФИО3 и Администрацией <адрес> муниципального образования «<адрес> городское поселение» был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого матери было передано в бессрочное пользование и владение жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>, общей площадью 46,6 кв.м. Вместе с матерью в квартиру были вселены она и ее сестра ФИО6
06.08.2021г. её мать ФИО3 умерла.
В настоящее время она обратилась к ответчику с заявлением о передаче ей в собственность данного жилого помещения, однако получила письменный отказ, поскольку данная квартира не числится в реестре муниципальной собственности. Ранее в приватизации она не участвовала.
Её сестра ФИО6 отказывается участвовать в приватизации на спорное жилое помещение.
В связи с чем, истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, общей площадью 46,6 кв.м., в порядке приватизации.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, пояснив суду, что с января 2012г. постоянно проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания квартиры. Она обращалась к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, но получала отказ, т.к. данная квартира не стоит на балансе Администрации <адрес> городского поселения.
Администрация <адрес> муниципального образования «<адрес> городское поселение» о дне слушания была извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, возражений относительно заявленных требований не представила.
Третье лицо ФИО6 о дне слушания была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что от приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, отказывается.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции от 20.12.2017 г.) «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 11 указанного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьей 18 указанного Закона РФ предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного суда № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установлено в судебном заседании, 27.01.2012г. между <адрес> муниципальным образованием «<адрес> городское поселение» и ФИО3 был заключен договора социального найма № жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности <адрес> муниципального образования «<адрес> городское поселение», расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, для проживания в нем.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, 05.07.1990г.р.
Согласно письма Администрации <адрес> муниципального образования «<адрес> городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО3, ФИО6, ФИО1 было отказано в передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Как следует из свидетельства о смерти серии № № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, умерла 06.08.2021г.
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.04.2022г. №, следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о переходе прав на объект недвижимости <адрес>А, <адрес>, с кадастровым номером №.
Как следует из квитанции ООО «ТрансТехРесурс», по адресу: <адрес>А <адрес> оплата коммунальных платежей производится.
Согласно справки филиала ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» <адрес> центра технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, составляет 46,6 кв.м.
Из справки филиала ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» <адрес> центра технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что за ФИО1 по реестровым книгам зарегистрированных объектов недвижимости на праве собственности в <адрес> и <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ не числится. Право на приватизацию не использовано.
Согласно паспорта 25 10 №, выданного Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец занимает спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, на законных основаниях, которое по праву собственности ни за кем не зарегистрировано и ее право пользования указанным жилым помещением не оспаривается, спорное жилое помещение не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 суду пояснил, что <адрес>А по <адрес> в <адрес> была предоставлена матери его сожительнице ФИО3 Администрацией <адрес> в 2012году, с этого времени истец постоянно проживает в данной квартире, и после смерти матери осталась там проживать. В приватизации квартиры семье ФИО3 было отказано. В настоящее время они своей семьей планируют также проживать в указанном жилом помещении.
Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.
Исследовав и проверив все представленные доказательства по делу, суд полагает подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>. Предусмотренных законом оснований для отказа ей в реализации данного права судом не установлено.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, паспорт серии № №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, общей площадью 46,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через <адрес> городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: И.В. Радионова