Дело № – 1187/2023г.
УИД: 26RS0№-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2023 года <адрес>
Изобильненский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Луценко Е.Ю., с участием представителя истца ФИО4, при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Изобильненского городского округа СК об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась истец ФИО1 с исковым заявлением к администрации Изобильненского городского округа <адрес> с требованиями установить факт принятия наследства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. после смерти мамы ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, а так же признать право собственности на 1/2 долю в праве жилого дома общей площадью 72.9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти мамы открылось наследство, в виде 1/2 доли в праве жилого дома. Указанное имущество принадлежало матери истца на праве собственности. Право собственности за умершей в установленном законом порядке зарегистрировано не было и сведения о его правах в Росреестре не значатся. В настоящее время у истца возникла необходимость привести документы в порядок, так как возникают сложности с регистрацией приборов учета, коммунальным платежам, оплатой налогов, а так же необходимо установить границы земельного участка на кадастровый учет. В установленный законом срок истец не обращалась к нотариусу, так как полагала, что поскольку фактически приняла наследство - приняла меры по сохранности имущества. Реализовать свое право наследника не представляется возможным без обращения в суд.
Истец ФИО1 будучи надлежащим образом извещенной о дате месте и времени судебного разбирательства не явилась.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая по доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объёме.
Ответчик представитель администрации Изобильненского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, суду предоставил заявление, в котором указал, что просит вынести законное и обоснованное решение суда, на основании имеющихся доказательств и рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела следует и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем имеется свидетельство о смерти, выданное отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №.
Факт родственных отношений между истцом ФИО1 и умершей ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении (л.д.15).
После смерти ФИО2 открылось наследство, в виде 1/2 доли в праве жилого дома, общей площадью 72.9 квадратных метра, кадастровый №, расположена по адресу: <адрес>.
Указанное имущество принадлежало ФИО2 на праве собственности, что подтверждается прилагаемыми документами: договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
Право собственности ФИО2 в установленном законом порядке зарегистрировано не было и сведения о его правах в Росреестре не значатся.
Истец фактически зарегистрирована и проживает в указанной недвижимости с момента приобретения по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. В наследство на указанное недвижимое имущество никто не вступал и к нотариусу не обращался, иных наследников нет.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону является дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: i
вступил во владение или управление наследственным имуществом;!
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет доли наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Фактически после смерти ФИО2 истец приняла наследство и несет бремя содержания имущества ФИО2. Ухаживает за домом, несет связанные с этим расходы. Предприняла все необходимые действия для сохранения имущества. Истец после открытия наследства продолжала владеть и пользоваться указанным имуществом, которое приобрело свойство наследственного. Поэтому при данных обстоятельствах через фактическое владение и использование наследственного имущества истец реализовала свое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выразила свое намерение и волю принять наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). Истец является наследником первой очереди после смерти матери.
В соответствии сост. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.В установленный законом срок истец не обращалась к нотариусу, так как полагала, что фактически приняла наследство - приняла меры по сохранности имущества: осуществляла покос травы на участке, оплачивала коммунальные платежи.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Исходя из пунктов 34 - 36 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
После смерти истец приняла меры по сохранности имущества (жилого дома и земельного участка). По положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и решения дела.
В силу п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Основания приобретения права собственности, в том числе по праву наследования, предусмотрены ст. 218 ГК РФ.
Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
Гражданское законодательство (ст.12 ГК РФ), определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права.
Право собственности может быть приобретено, а как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством.
Обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.
Как установлено судом, право собственности на жилой дом у наследодателя возникло при жизни независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации, в связи с чем у истца, как наследника умершей матери, возникло право требовать признания за ней права собственности на спорный жилой дом.
Ограничения для предоставления спорного дома в собственность не установлены.
Из материалов дела следует и судом установлено, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 не открывалось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объёме.
В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Изобильненского городского округа СК об установлении факта принятия наследства, признании права собственности - удовлетворить в полном объеме.
Установить факт принятия наследства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти матери ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности на 1\2 долю в праве жилого дома общей площадью 72.9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу : <адрес>, за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.Ю. Луценко
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.