УИД № 57RS0014-01-2025-002348-53
Дело № 2-1-115/2026 (2-1-1532/2025)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2025 г. г. Мценск
Мценский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Макешиной Н.Л.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Стекачевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Мценского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО5 к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,
установил:
Судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по Орловской области ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество.
В обоснование заявленных требований указала, что в Мценском РОСП УФССП России по <адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО1 Взыскателями по данному исполнительному производству являются МУП «Мценск-Тепло», МУП «Водоканал», ООО ПКО «Югория», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», Управление по муниципальному имуществу <адрес>, ООО УК «Зеленая роща», ООО МКК «ФИО2». Общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 505 922,10 руб. Остаток основной задолженности по исполнительному сбору – 29 628,28 руб. Требования исполнительных документов должником не исполнены. В ходе совершения исполнительных мероприятий по взысканию задолженности выявлено имущество, принадлежащее должнику, а именно 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, мкр. Спасский, з/у 125б. Поскольку иное имущество, на которое возможно обратить взыскание в счет погашения долга у ФИО1 отсутствует, возникла необходимость обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в праве на земельный участок. Полагает, что реализация доли ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок позволит частично удовлетворить требования взыскателей по исполнительному производству №-СД. Стоимость участка в дальнейшем будет определена специалистом-оценщиком, так как судебный пристав-исполнитель не обладает необходимыми для этого специальными познаниями.
По указанным основаниям просит обратить взыскание на принадлежащую ФИО1 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Спасский, з/у 125б.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО10, действующий в интересах ФИО6, ФИО10, ФИО7, а также на основании ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен Отдел опеки и попечительства администрации <адрес>.
Истец судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО5, в судебное заседание не явилась, реализовала свое право на участие в деле через представителя.
Представитель истца по доверенности судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП по <адрес> ФИО8 направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО10, действующий в интересах ФИО6, ФИО10, ФИО7, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации г. Мценска Орловской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и заключение.
Представители третьих лиц МУП «Мценск-Тепло», МУП «Водоканал», ООО ПКО «Югория», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», Управление по муниципальному имуществу г. Мценска, ООО УК «Зеленая роща», ООО МКК «ФИО2» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено протокольное определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, изучив заключение представителя органа опеки и попечительства администрации г. Мценска Орловской области, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в силу закона не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Из материалов дела следует, что Мценским РОСП УФССП России по Орловской области в отношении должника ФИО1 возбуждено сводное исполнительное производство №-СД, взыскателями по которому являются МУП «Мценск-Тепло», МУП «Водоканал», ООО ПКО «Югория», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», Управление по муниципальному имуществу г. Мценска, ООО УК «Зеленая роща», ООО МКК «ФИО2».
Требования исполнительных документов до настоящего времени должником ФИО1 не исполнены, общая задолженность по сводному производству составила 505 922,10 руб.
В рамках исполнительного производства судебным приставом наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника - 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № категории земель населенных пунктов по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 89 Федерального закона от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация имущества осуществляется на публичных торгах.
Согласно части 1 статьи 85 данного Федерального закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Как указывалось выше, судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по Орловской области ссылается на необходимость обращения взыскания на имущество должника с целью частичного погашения задолженности по исполнительному производству.
Из материалов дела следует, что в адрес остальных несовершеннолетних собственников – законных представителей ФИО10, ФИО6, ФИО7 ранее названного земельного участка судебным приставом-исполнителем было направлено письмо с уведомлением о преимущественном праве выкупа имущества по рыночной стоимости, которая будет определена специалистом-оценщиком. Сведений о том, что кто-либо из собственников земельного участка изъявил желание выкупить 1/4 долю ФИО1 не имеется.
Согласно части 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Стороной ответчика не представлено доказательств наличия каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с невозможностью обращения взыскания на спорное недвижимое имущество, данный земельный участок не изъят из оборота, не входит в перечень имущества, определенного статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на которое не может быть обращено взыскание, право собственности ФИО1 на него не прекращено.
Также, судом установлено, что погашение задолженности по исполнительному производству ответчиком длительное время не производится.
Поскольку требования исполнительных документов ответчиком не исполняются, чем нарушаются права взыскателей, учитывая отсутствие предусмотренных статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ограничений по изъятию земельного участка суд полагает, что в силу действующего законодательства на принадлежащее ФИО1 имущество может быть обращено взыскание. В данном случае иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей, иначе как путем обращения в судебном порядке взыскания на земельный участок, не установлено.
В своем заключении представитель органа опеки и попечительства администрации г. Мценска Орловской области ссылается на то, что у несовершеннолетней ФИО10 иного имущества, кроме как ? доли земельного участка, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № категории земель населенных пунктов по адресу: № не имеется, полагала удовлетворение исковых требований нецелесообразным. Между тем, судом установлено, что в собственности несовершеннолетних, в том числе, ФИО10, ФИО6, ФИО7 имеется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Таким образом, в собственности несовершеннолетней ФИО10 имеется иное имущество, кроме доли в спорном земельном участие.
Принимая во внимание данные обстоятельства, исковые требования судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП России по Орловской области об обращении взыскания на 1/4 долю земельного участка подлежат удовлетворению.
Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы государственной пошлины зачисляются в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку истец при подаче иска был освобожден от оплаты государственной пошлины, то с ответчика в порядке статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию в бюджет муниципального образования г. Мценск Орловской области государственная пошлина в размере 3000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования судебного пристава-исполнителя Мценского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> ФИО5 к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, удовлетворить.
Обратить взыскание на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащую ФИО1, Дата года рождения (паспорт: №), с кадастровым номером: №, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1000+/-11 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Спасский, з/у 125б.
Взыскать с ФИО1, Дата года рождения (паспорт: №) государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Мценск Орловской области в сумме 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в Орловский областной суд через Мценский районный в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 30 января 2026 года.
Председательствующий Н.Л. Макешина