№ 2-1370/2025

УИД 03RS0006-01-2025-001065-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в составе

председательствующего судьи Власюка М.А.,

при секретаре Галимовой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 (далее – истцы) обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением. Истцы являются собственниками квартиры, площадью № расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер № на основании договора купли-продажи № что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Ответчик зарегистрирован по данному адресу на основании родственных связей с бывшим владельцем квартиры. Проживал в ней более 15 лет, не оплачивал коммунальные услуги, не поддерживал имущество. Доказательством является справка из ЕРКЦ с прописанным долгом за коммунальные услуги. 4 месяца назад ответчик переехал в <адрес>, на данный момент не проживает в квартире, что может подтвердить дочь бывшего владельца ФИО5 (далее – свидетель), присматривавшая за квартирой после выезда ФИО4 добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

С учетом уточнения, просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истцы в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, конверт возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно положению ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

В соответствии с разъяснениями данными в п.п. 67, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.15 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Учитывая, что суд законодательно связан с необходимостью рассмотрения дела, рассмотрение дела не может быть отложено на неопределенный срок, суд приходит к выводу, что судом совершены все действия по надлежащему извещению ответчика по адресу, указанному в иске.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, если об этом не поступит возражений.

Представитель третьего лица – МВД по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

Судом установлено, истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., Данный факт также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как указывают истцы, ответчик не проживает по данному адресу, так как он переехал в <адрес>, его нынешний адрес проживания истцам в настоящий момент не известен, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5, предупрежденная об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, суду показала, что ответчик проживал в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, финансовой поддержки не оказывал, предметов быта нет, совместно не проживают.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6, предупрежденная об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, суду показала, что ответчик проживал в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ год, финансовой поддержки не оказывал, предметов быта нет, совместно не проживают.

Материалами дела установлено, что ответчик не являлся собственником спорной квартиры, о нынешнем месте жительства информации не предоставил. Проживал в ней более 15 лет и не оплачивал коммунальные услуги, не поддерживал имущество. Доказательством является справка из ЕРКЦ с прописанным долгом за коммунальные услуги.

Как разъяснено судам в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что отношения между ФИО1, ФИО2, ФИО3 с одной стороны и ФИО4 с другой стороны не характеризуются, в частности, взаимной заботой, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. При этом причина сложившихся отношений между сторонами не является для ответчика вынужденной, это его собственный, осознанный, добровольный и окончательный выбор. Какие-либо доказательства, опровергающие такой вывод, отсутствуют.

Следовательно, между ФИО1, ФИО2, ФИО3 с одной стороны и ФИО4 с другой стороны прекратились семейные отношения.

Таким образом, у ФИО4 с другой стороны прекратилось право пользования Квартирой.

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. Следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Кроме того, в силу ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ФИО4 в пользу ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №) к ФИО4 (паспортные данные неизвестны) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы на оплату гос.пошлины – 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Власюк

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2025 г.