Решение по делу № 2-305/2023 от 20.10.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилого помещения в многоквартирном доме и возмещении судебных расходов.

дело № 2-305/2023

УИД 65RS0002-01-2023-000355-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2023 года г. Александровск-Сахалинский

Александровск-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Захарова Д.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Подорожной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения в многоквартирном доме и возмещении судебных расходов,

установил:

30 августа 2023 года в Александровск-Сахалинский городской суд поступило исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» к наследственному имуществу ФИО1, в котором истец просит суд взыскать за счет наследственного имущества умершей ФИО1 в пользу истца ООО «Теплосеть» задолженность за отпущенную тепловую энергию по адресу: <адрес> за период с 01.10.2021 по 31.12.2021, с 01.01.2022 по 05.06.2022, с 01.10.2022 по 31.12.2022, с 01.01.2023 по 09.06.2023 в размере 39 153 рубля 26 копеек и расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 1 375 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости и переходе прав на объект недвижимости № от 15.07.2022, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании справки ОМВД России по ГО «Александровск-Сахалинский район» от 07.11.2022, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится умершей (а/з от ДД.ММ.ГГГГ №).

Между ООО «Теплосеть» и УК ООО «Ресурс-Плюс» заключен договор теплоснабжения № от 01.05.2022, на основании которого ресурсоснабжающая организация ООО «Теплосеть» через присоединенную сеть производит управляющей компании поставку ресурса в виде тепловой энергии для жилых домов, находящихся на обслуживании УК ООО «Ресурс-Плюс» в целях оказания УК ООО «Ресурс-Плюс» коммунальных услуг потребителям (собственникам и нанимателям жилых помещений).Ответчик является потребителем коммунальной услуги по теплоснабжению.

В период времени с 01.10.2021 по 05.06.2022, с 01.10.2022 по 31.12.2022, с 01.01.2023 по 09.06.2023 плата за коммунальные услуги ответчиком не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 39 153 рубля 26 копеек

Определением Александровск-Сахалинского городского суда от 28 сентября 2023 года в протокольной форме по делу в качестве ответчика привлечен ФИО4, который согласно материалам наследственного дела №, является наследником ФИО1.

В судебное заседание, назначенное на 14:30 20 октября 2023 года не явились надлежащим образом, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела третье лицо нотариус ФИО2, а также представитель истца ООО «Теплосеть» ФИО5, действующий на основании доверенности, которые в направленных в суд заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие третьего лица- нотариуса ФИО2 и представителя истца ООО «Теплосеть».

Судебное извещение, направленные ответчику ФИО4 по адресу его регистрации и жительства (<адрес>) о времени и месте рассмотрения дела, было возвращено в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока его хранения.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Для ответчика, как и для других участников гражданского судопроизводства, судебное извещение является обязательным. Ответчик, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (п. 1 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» даны разъяснения судам, что юридически значимое сообщение (заявление, уведомление, извещение, требование), адресованное гражданину, направленное по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю считается доставленным в случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции с юридически значимым сообщением несет адресат. Положения статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Неполучение ответчиком ФИО4 судебного извещения о времени и месте рассмотрения дела, направленного судом по месту регистрации и жительства ответчика, суд расценивает как уклонение последнего от получения почтовой корреспонденции и явки в судебное заседание, и как злоупотребление правом на личное участие при рассмотрении дела, и соответственно надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что судом были предприняты все предусмотренные законом меры для обеспечения возможности ответчику ФИО4 реализовать предоставленные ему законом процессуальные права, суд на основании изложенного, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4

Рассмотрение гражданского дела проходит в отсутствие сторон по делу, без ведения аудиопротоколирования.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 539 частью 1 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения (теплоснабжения) энергоснабжающая (теплоснабжающая) организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости и переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1.

Согласно записи акта о смерти № от 12.07.2022, зарегистрированной отделом ЗАГС Александровск-Сахалинского района агентства ЗАГС Сахалинской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, на праве личной собственности на период смерти завещала ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился к нотариусу Южно-Сахалинского нотариального округа ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 и ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о праве на наследство. В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из приведенных обстоятельств следует, что наследником, принявшим вышеуказанное наследство после смерти ФИО1, является ответчик ФИО4, поскольку заявление о принятии наследства свидетельствует о бесспорном принятии наследства. Подача указанного заявления уже изменяет положение наследника: он становится собственником, кредитором или должником в обязательствах независимо от получения официального свидетельства о приобретенных правах, при условии, что он действительно является наследником и у него возникло право наследования.

Таким образом, к ответчику ФИО4, как к наследнику умершего собственника жилого помещения ФИО1, после принятия наследства перешли долги умершего наследодателя и с момента принятия наследства наследники несут бремя его содержания. При этом отсутствие регистрации права собственности ответчика на наследственное имущество не освобождает его от оплаты услуг истца.

Как следует из расчета исковых требований, в период с 01.10.2021 по 31.12.2021, с 01.01.2022 по 05.06.2022, с 01.10.2022 по 31.12.2022, с 01.01.2023 по 09.06.2023 плата за коммунальную услугу по теплоснабжению по адресу: <адрес>, собственником жилого помещения которого является ответчик, не вносилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 39 153 рубля 26 копеек.

Между ООО «Теплосеть» и управляющей организацией ООО «Ресурс-Плюс» заключен договор теплоснабжения № от 1 мая 2011 года, на основании которого ресурсоснабжающая организация ООО «Теплосеть» через присоединительную сеть производит управляющей компании поставку ресурса в виде тепловой энергии для жилых домов, находящихся на обслуживании управляющей компании, ООО «Ресурс-Плюс» в целях оказания УК ООО «Ресурс-Плюс» коммунальных услуг потребителям (собственникам и нанимателям жилых помещений) (л.д. 38-40).

Согласно приложению № 2 к указанному договору, в перечень объектов, находящихся на обслуживании УК ООО «Ресурс-Плюс» находится жилой дом по <адрес> (л.д.41).

На основании договора с собственниками жилого помещения на совместное управление, содержание и ремонт общего имущества в жилых домах с муниципальной долей собственности на территории муниципального образования городской округ «Александровск-Сахалинский» от 14.02.2018 года, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Ресурс-Плюс» и комитетом по управлению муниципальной собственностью, с 14.02.2018 года ООО «Ресурс-Плюс» осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставление коммунальных услуг, в т.ч. по отоплению путем приобретения соответствующих коммунальных ресурсов у РСО в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг собственникам и иным пользователям помещений по адресу: <адрес> (л.д. 42,43).

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств иного не представлено.

Согласно приказу Региональной энергетической комиссии Сахалинской области № от 30.09.2020 года с Приложениями 1-3, внесены корректировки на 2021 год тарифов на тепловую энергию и теплоноситель, поставляемые потребителям ООО «Теплосеть», установленных на долгосрочный период регулирования 2019-2023 годов (л.д.15-19).

Согласно приказу Региональной энергетической комиссии Сахалинской области № от 07.12.2021 года с Приложениями 1-3, внесены корректировки на 2022 год тарифов на тепловую энергию и теплоноситель, поставляемые потребителям ООО «Теплосеть», установленных на долгосрочный период регулирования 2019-2023 годов (л.д.20-24).

Согласно приказу Региональной энергетической комиссии Сахалинской области № от 25.10.2022 года с Приложениями 1-3, внесены корректировки на 2023 год тарифов на тепловую энергию и теплоноситель, поставляемые потребителям ООО «Теплосеть», установленных на долгосрочный период регулирования 2019-2023 годов (л.д.25-29).

17 ноября 2020 года ООО «Теплосеть» вынесло приказ № «Об установлении тарифов на тепловую энергию и теплоноситель поставляемые потребителям за коммунальные услуги по отоплению» (л.д.30).

14 декабря 2021 года ООО «Теплосеть» вынесло приказ № «Об установлении тарифов на тепловую энергию и теплоноситель поставляемые потребителям за коммунальные услуги по отоплению» (л.д.31).

8 ноября 2022 года ООО «Теплосеть» вынесло приказ № «Об установлении тарифов на тепловую энергию и теплоноситель поставляемые потребителям за коммунальные услуги по отоплению» (л.д.32).

Распоряжениями главы администрации ГО «Александровск-Сахалинский район» от 31.05.2022 № (л.д.33-34), от 30.05.2023 № (л.д.36-37), приказом ООО «Теплосеть» от 31.05.2022 № (л.д.35) установлены периоды окончания отопительных сезонов в 2021, 2022, 2023 годах.

При вышеназванных обстоятельствах, с учетом тарифов на тепловую энергию, установленную вышеуказанными приказами и распоряжениями, расчеты истца по задолженности ответчика ФИО4, произведенные в период с 01.10.2021 по 31.12.2021, с 01.01.2022 по 05.06.2022, с 01.10.2022 по 31.12.2022, с 01.01.2023 по 09.06.2023 платы за коммунальную услугу по теплоснабжению по адресу: <адрес> в размере 39 153 рубля 26 копеек проверены судом в судебном заседании, сомнений у суда не вызывают и являются арифметически верными.

Ответчиком ФИО4 указанный расчет исковых требований не оспорен, собственного расчета исковых требований в судебное заседание не предоставлено.

Доказательств оплаты указанных коммунальных услуг по теплоснабжению, ответчиком суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, установив, что работы и услуги по теплоснабжению в спорный период времени по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> в период с 01.10.2021 по 31.12.2021, с 01.01.2022 по 05.06.2022, с 01.10.2022 по 31.12.2022, с 01.01.2023 по 09.06.2023 истцом предоставлялись надлежащим образом, ответчик, являясь собственником спорного жилого помещения в порядке наследования по закону, предоставленные истцом коммунальные услуги не оплатил, и доказательств обратному суду не представил, суд находит исковые требования ООО «Теплосеть» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в указанном истцом размере обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Каких-либо оснований для освобождения ответчика от оплаты коммунальных услуг или снижения оплаты коммунальных услуг, судом не установлено.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, резолютивная часть решения суда должна содержать, кроме того, и указание на распределение судебных расходов.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом того, что требования истца ООО «Теплосеть» удовлетворены, с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 375 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» (ОГРН №, ИНН №) задолженность за отпущенную тепловую энергию по адресу: <адрес> в размере 39 153 рубля 26 копеек и судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 1 375 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Александровск-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 25 октября 2023 года.

Председательствующий судья Д.Г. Захаров