№ 2-710(1)/2025
<Данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 декабря 2025 г. г. Пугачев
Пугачевский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Остапенко Н.В.,
при секретаре Дичко-Сторожук О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Рахмановского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
администрация Рахмановского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество – здание столовой с кадастровым номером <Данные изъяты>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <Данные изъяты>, расположенном по адресу: <Данные изъяты>, площадью 368,0 кв. м, год завершенного строительства <Данные изъяты> В обоснование заявленного требования указано, что указанный объект недвижимого имущества с <Данные изъяты> принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного и по сегодняшний день никто своих прав на данный объект не заявил. На основании ст. 225 ГК РФ заявитель просит признать право муниципальной собственности администрации Рахмановского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области на указанный объект недвижимого имущества.
Определением суда от <Данные изъяты> к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, администрация Пугачевского муниципального района Саратовской области (л.д. 2-3).
В судебное заседание представитель администрации Рахмановского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Заинтересованные лица комитет по управлению имуществом Саратовской области, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, администрация Пугачевского муниципального района Саратовской области о времени и месте судебного заседания извещены, представители в суд не явились.
Комитет по управлению имуществом Саратовской области письменными заявлениями от <Данные изъяты>, <Данные изъяты> просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что недвижимое имущество – здание столовой с кадастровым номером <Данные изъяты>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <Данные изъяты>, расположенном по адресу: <Данные изъяты> площадью 368,0 кв. м, год завершенного строительства <Данные изъяты> в реестре государственного имущества Саратовской области не значится (л.д. 45, 50).
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав и оценив письменные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В силу п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Пунктами 1, 2 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения, имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 15 настоящего Федерального закона.
В силу подп. 3 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 3 Устава Рахмановского сельского поселения Пугачевского муниципального района Саратовской области к вопросам местного значения указанного образования относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (л.д. 6-9).
В газете «Новое Заволжье» от <Данные изъяты> № <Данные изъяты> администрация Рахмановского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области опубликовала объявление о необходимости оформления прав собственности на вышеуказанный объект недвижимости, а если в течение месяца с момента опубликования настоящего уведомления возможные собственники не предпримут мер по оформлению права на указанный объект, администрация инициирует оформление объекта в муниципальную собственность Рахмановского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области в порядке, определенном для бесхозяйственных недвижимых объектов (л.д. 11-12).
По указанному объявлению возможные собственники недвижимого имущества не обратились.
В связи с тем, что из сообщений территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области от <Данные изъяты>, комитета по управлению имуществом Саратовской области от <Данные изъяты>, ОГУ «Государственный архив Саратовской области» от <Данные изъяты>, администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области от <Данные изъяты>, ГБУ СО «Госкадастроценка» от <Данные изъяты> следует, что вышеуказанное недвижимое имущество в реестре государственного имущества Саратовской области, муниципального образования г. Пугачева Саратовской области и Пугачевского муниципального района не значится, архив указанными сведениями не располагает (л.д. 14, 16, 18, 20, 22), постановлением администрации Рахмановского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области от <Данные изъяты> № <Данные изъяты> включен в реестр объектов бесхозяйного недвижимого имущества объект недвижимости по адресу: <Данные изъяты> с кадастровым номером <Данные изъяты> (л.д. 24).
Из выписки ЕГРН от <Данные изъяты> № <Данные изъяты> следует, что объект недвижимого имущества: здание столовой с кадастровым номером <Данные изъяты>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <Данные изъяты>, расположенном по адресу: <Данные изъяты>, площадью 368 кв. м, год завершенного строительства <Данные изъяты>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <Данные изъяты>, номер государственной регистрации <Данные изъяты> (л.д. 26-32).
В соответствии с выпиской из ЕГРН от <Данные изъяты> № КУВИ-<Данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером <Данные изъяты> относится к землям населенных пунктов (л.д. 37-42).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственник вышеуказанного объекта недвижимого имущества неизвестен, при этом на протяжении более одного года с момента постановки в установленном законом порядке на учет в качестве бесхозяйного имущества, какие-либо лица о своих правах на эти объекты не заявили.
С учетом вышеизложенного, учитывая, что приобретение права муниципальной собственности на эти объекты направлено на решение вопросов местного значения, суд считает, что требования, заявленные администрацией Рахмановского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области, подлежат удовлетворению.
Согласно выписке из ЕГРН от <Данные изъяты> № <Данные изъяты> местоположение земельного участка, расположенного по адресу: <Данные изъяты>, на котором находится вышеуказанное здание столовой, определено в координатах характерных точек границ <Данные изъяты> кадастровым инженером ФИО1 (л.д. 37-42).
Координаты характерных точек контура вышеуказанного объекта недвижимости определены кадастровым инженером ФИО2 <Данные изъяты>, данные координаты указаны в выписке ЕГРН от <Данные изъяты> № <Данные изъяты> (л.д. 26-32).
В соответствии со ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
В силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождены от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд
решил:
заявление администрации Рахмановского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности администрации Рахмановского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области (ИНН <Данные изъяты>) на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание столовая с кадастровым номером <Данные изъяты>, площадью 368 кв. м, год завершенного строительства <Данные изъяты> расположенный по адресу: <Данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером <Данные изъяты>, расположенном по адресу: <Данные изъяты>
Координаты характерных точек границ вышеуказанного земельного участка:
Обозначение характерных точек границ
X
Y
1
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
Координаты характерных точек границ контура вышеуказанного объекта недвижимости:
Обозначение характерных точек границ
X
Y
1
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пугачевский районный суд Саратовской области.
Решение в окончательной форме принято <Данные изъяты> г.
Судья