УИД 77RS0028-02-2022-012583-18
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2023 года адрес
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1194/2023 по иску ФИО1 к Джаради фио, Джаради фио, Джаради фио, ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио, ФИО2 с уточненными требованиями о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – комнатой №3 по адресу: адрес.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/5 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес, на основании свидетельства о государственной регистрации №77-77*09/015/2010-498 от 04.12.2015 г. На основании решения Тимирязевского районного суда адрес по делу №2-3747/18 о порядке пользования жилым помещением, суд решил выделить истцу комнату № 3 жилой площадью 13,1 кв.м. и лоджию площадью 2,6 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании. В настоящее время истец хотел вселиться в комнату № 3, однако ответчики врезали новый замок. На неоднократные обращения истца, не дают ключи от комнаты и не пускают в комнату, мотивируя это тем, что в комнате находятся их мебель и вещи. Тем самым отсутствует доступ в комнату №3. Истец обращалась в Отдел социальной зашиты населения адрес, и в ОМВД России по адрес о вселении в жилое помещение. Самостоятельно попасть в жилое помещение истец не имеет возможности. В результате истец не может в полном объеме пользоваться своими правами и нести обязанности, предусмотренные Конституцией РФ и ст. 30 ЖК РФ.
Истец фио в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов представителю фио, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики фио, фио, фио, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщили.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения вправе использовать его для личного проживания себя и членов своей семьи.
В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес представляет собой четырехкомнатную квартиру общей площадью 91,1 кв.м, жилой площадью 62 кв.м, состоящую из четырех изолированных комнат площадью 17,9 кв.м, 17,9 кв.м, 13,1 кв.м и 13,1 кв.м, а также из мест общего пользования: кухни, уборной, ванной и коридора.
Истец и ответчики на данной жилой площади зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается представленным в материалы дела единым жилищным документом.
Вышеуказанная квартира находится в общей долевой собственности сторон: ФИО1 принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности; фио – 1/5 доля; фио – 1/5 доля; фио – 1/5 доля; фио – 2/30 доли; фио – 1/20 доля; фио – 1/60 доля; фио – 1/15 доля, что подтверждается представленными сторонами в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП.
На основании решения Тимирязевского районного суда адрес по делу №2-3747/18, суд постановил выделить истцу в пользование комнату №3, жилой площадью 13,1 кв. м. и лоджию площадью 2,6 кв. м., места общего пользования оставить в совместном пользовании.
Принимая во внимание, что истец является собственником доли спорного жилого помещения, вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом, ответчики своими действиями нарушают права истца на пользование квартирой, которая принадлежит истцу и ответчикам по праву долевой собственности, суд приходит к выводу о вселении ФИО1 в комнату №3 квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Учитывая, что доводы истца о чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу об обязании фио, фио, фио, ФИО2 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, а также обязании выдать ФИО1 дубликат ключей от указанной квартиры и комнаты.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Джаради фио, Джаради фио, Джаради фио, ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.
Вселить фио в жилое помещение - комнату №3 в квартире, расположенной по адресу: адрес.
Обязать Джаради фио, Джаради фио, Джаради фио, ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением комнатой №3 в квартире, расположенной по адресу: адрес, передать ключи от комнаты и освободить комнату от мебели и вещей, принадлежащих ответчикам.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья М.А. Макляк
Решение изготовлено в окончательной форме 31 марта 2023 года.
.........
Тимирязевский районный суд
адрес
адрес
адрес
Тел.: телефон; факс <***>
E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru
№ _ 2-1194/23
ФИО1
Джаради фио,
Джаради фио,
Джаради фио,
ФИО2
Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-1194/23 по иску ФИО1 к Джаради фио, Джаради фио, Джаради фио, ФИО2 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании.
Судья М.А. Макляк