УИД 77RS0022-02-2025-003164-26 Дело № 2-5866/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2024 года город Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре судебного заседания Андреевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5866/25 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... адрес. Ответчик в спорной квартире зарегистрирован с 09 ноября 2009 года, однако в ней никогда не проживал, добровольно с регистрационного учета не снимается, личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет. На основании изложенного истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя ФИО3, который поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Третье лица ФИО4, УВМ ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о дате, месте и времени судебного заседания.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, ФИО1 является собственником жилого помещения ..., расположенного по адресу: ...адрес на основании договора дарения от 03 декабря 2020 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-7).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении с 09 ноября 2009 года зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 29).

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 в спорную квартиру никогда не вселялся, бремя содержания жилого помещения не несет, связь с истцом не поддерживает, общий бюджет и быт с истцом не ведет. Личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Из ответа на судебный запрос от ГБУЗ «КДЦ № 2 ДЗМ» следует, что ответчик ФИО2 в регистре лиц, прикрепленных на медицинское обслуживание к ГБУЗ «КДЦ № 2 ДЗМ» не числится. С 2020 года по настоящее время за медицинской помощью не обращался. Согласно учетной карточке ЕМИАС, адрес регистрации совпадает с адресом фактического проживания: ...адрес.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 на праве собственности принадлежат: земельный участок, расположенный по адресу: адрес, уч. №3, здание, расположенное по адресу: адрес, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. адрес, земельный участок, расположенный по адресу: адрес, ..., здание, расположенное по адресу: адрес.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Принимая во внимание, что ответчик был зарегистрирован в спорное жилое помещение в качестве совместно проживающего члена семьи, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, имеет в собственности иные жилые помещения пригодные для проживания, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: ... адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11 августа 2025 года.

Судья

О.А. Казанцев