№ 2-2411/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Красноярск 11 августа 2023 года
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Шатровой Р.В.,
при секретаре Корж В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 А9, ФИО1 А8 к администрации г. Красноярска, администрации Октябрьского района г. Красноярска о признании права собственности на квартиры в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Октябрьского района г. Красноярска, администрации г. Красноярска, администрации Емельяновского района Красноярского края о признании за ними право собственности по ? доле за каждым на Х, У Х в Х, земельный участок У площадью 900 кв.м в садоводческом обществе «Плоское». Требования мотивировали тем, что они являются сыновьями ФИО4, после смерти которого они в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Однако выяснилось, что право собственности наследодателя на принадлежащие ему объекты недвижимости – квартиры, земельный участок зарегистрировано не было, в связи с чем свидетельства о праве на наследство им не выданы.
Определением судьи Октябрьского районного суда г. Красноярска от 25 октября 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ЖК «Комплекс», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
Определением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 11 августа 2023 года производство по делу в части исковых требований, заяваленных к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, прекращено в связи с отказом от иска в указанной части.
В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, доверили представлять свои интересы своему представителю ФИО5, которая в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
В судебное заседание представители ответчиков администрации Октябрьского района г. Красноярска, администрации г. Красноярска не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, ходатайств об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направили.
В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО6, представитель третьего лица ЖК «Комплекс» не явились, о месте и времени судебногозаседания извещены, ходатайств об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направили.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направил, ранее направил в адрес суда письменные пояснения на исковое заявление, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчикой, третьих лиц в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что 00.00.0000 года умер ФИО4, 00.00.0000 года года рождения.
В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу ФИО6 с заявлениями о принятии наследства в соответствии со ст. 1115 ГК РФ обратились дети наследодателя: ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице попечителя ФИО2 Сведения об иных наследниках отсутствуют.
Нотариусом выданы ФИО2, ФИО3 свидетельства о праве на наследство по закону по ? доле каждому на Х в Х, земельный участок У в СНТ «Плоское» в Х, автомобиль «Mitsubishi Montero», денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя в ПАО «Сбербанк», ПАО «Банк ВТБ».
Из материалов дела также следует, что 08 мая 2003 года между ООО «Стройтехника» и ФИО4 был заключен договор У о долевом участии строительства жилого Х, в соответствии скоторым (с учетом дополнительного соглашения от 30 декабря 2005 года) ФИО4 принял на себя обязательство по финансированию в размере 348 315 рублей однокомнатной Х, расположенной в V блок секции на 5 этаже строящегося Х – Х – Х (строительный адрес). Согласно справке ООО «Стройтехника» от 08 мая 2003 года ФИО4 в полном размере 348 315 рублей внес оплату по договору У о долевом участии строительства жилого дома. В соответствии с актом приема-передачи жилого помещения от 14 сентября 2007 года ООО «Стройтехника» осуществило ФИО4 передачу однокомнатной Х на 5 этаже жилого Х в Х.
14 мая 2003 года между ООО «Стройтехника» и ФИО4 был заключен договор У о долевом участии строительства жилого Х, в соответствии скоторым (с учетом дополнительного соглашения от 30 декабря 2005 года) ФИО4 принял на себя обязательство по финансированию в размере 272 827 рублей однокомнатной Х, расположенной в V блок секции на 8 этаже строящегося Х – Х – Х (строительный адрес). Согласно справке ООО «Стройтехника» от 14 мая 2003 года ФИО4 в полном размере 272 827 рублей внес оплату по договору У о долевом участии строительства жилого дома. В соответствии с актом приема-передачи жилого помещения от 14 сентября 2007 года ООО «Стройтехника» осуществило ФИО4 передачу однокомнатной Х на 8 этаже жилого Х в Х.
Застройщик спорных квартир – ООО «Стройтехника» ликвидировано 12 февраля 2019 года. До момента ликвидации ООО «Стройтехника» исполнило свои обязательства по договорам от 08 мая 2003 года У о долевом участии строительства, от 14 мая 2003 года У о долевом участии строительства.
Из выписок из ЕГРН от 11 августа 2023 года, поступивших по запросу суда, следует, что Х, расположенная на 5 таже Х в Х, площадью 41 кв.м, с кадастровым номером У поставлена на кадастровый учет 29 декабря 2010 года; право собственности на квартиру за кем-либо не зарегистрировано, обременения отсутствуют. Квартира У, расположенная на 8 этаже Х в Х, площадью 31,6 кв.м, с кадастровым номером У поставлена на кадастровый учет 29 декабря 2010 года; право собственности на квартиру за кем-либо не зарегистрировано, обремененияотсутствуют.
Согласно сведениям ООО УК «Алмаз», поступившим по запросу суда, собственником квартир У, У Х в Х числится ФИО4, оплата за коммунальные услуги проводилась им лично ежемесячно путем внесения наличных денежных средств в кассу ООО УК «Алмаз»; с момента сдачи дома в квартирах никто не прописан.
Рассматривая спор по существу, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ФИО2, ФИО3 право собственности по ? доле за каждым в порядке наследования на Х в Х, площадью 41 кв.м, с кадастровым номером У, Х в Х, площадью 31,6 кв.м, с кадастровым номером У.
Так, согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Истцы в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу ФИО6 с заявлениями о принятии наследства, им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя – ФИО4, кроме свидетельств о праве на наследство в виде спорных жилых помещений, поскольку право собственности наследодателя на квартиры в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Учитывая, что согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, факт принятия истцами наследства в виде Х в Х, земельного участка У в СНТ «Плоское» в Х, автомобиля «Mitsubishi Montero», денежных средств, находящихся на счетах наследодателя в ПАО «Сбербанк», ПАО «Банк ВТБ», свидетельствует о принятии истцами наследства и в виде спорных квартир.
Факт отсутствия регистрации права собственности наследодателя на жилые помещения, при наличии правоустанавливающих документов на них на имя ФИО4, не лишает наследников – истцов прав на указанное имущество.
Между тем, суд считает необходимым указать, что администрация Октябрьского района г. Красноярска является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не наделена полномочиями по распоряжению спорными объектами имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 А10, ФИО1 А11 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на квартиры в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 А12, ФИО1 А13 право собственности на Х в Х, площадью 41 кв.м, с кадастровым номером У, по ? доле за каждым.
Признать за ФИО1 А14, ФИО1 А15 право собственности на Х в Х, площадью 31,6 кв.м, с кадастровым номером У.
В удовлетворении иска к администрации Октябрьского района г. Красноярска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2023 года.