УИД 71RS0001-01-2023-000714-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2023 года г. Алексин Тульской области

ФИО3 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Солдатовой М.С.,

при помощнике судьи Гончаровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-789/2023 по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ООО «Газпром межрегионгаз Тула», МКП «Малаховская служба сервиса», ООО УК «Заокская служба сервиса», МУП «Заокская служба сервиса», Тульскому филиалу ООО «МСК-НТ», МУП «Заокский водоканал», МУП «Заокский», ИП ФИО8, администрации МО Заокский район Тульской области,

установил:

ФИО4, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ООО УК «ЗСС», УФК по Тульской области (комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО Заокский район), МКП «Малаховская служба сервиса», МУП «Заокский водоканал», Тульскому филиалу ООО «МСК-НТ», ООО «Газпром Межрегионгаз Тула», МУП «Заокская служба сервиса», ИП ФИО8 об определении долей за коммунальные услуги, возложении обязанности совершить определённые действия.

В обоснование заявленных требований указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ, исходя из выписки (справки) № от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу также на регистрационном учёте состоят ответчики: ФИО5, ФИО6, ФИО7

Заявила, что очень долгое время ответчики не проживают и не оплачивают коммунальные услуги за данную квартиру. Она лично оплачивает коммунальные платежи не только за себя, но и за ответчиков, которые не являются ей родственниками, тогда как она - пенсионер и не может нести такие финансовые траты. Указала, что, исходя из платёжных документов за содержание и ремонт жилого помещения, предоставления коммунальных услуг усматривается, что нанимателем квартиры, по ее мнению, является она (ФИО4), оплата производится в том числе за социальный найм – УФК по Тульской области (комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО Заокский район), за домофон - ИП ФИО8, за водоотведение и водоснабжение - МУП «Заокский водоканал», за содержание жилья, за отопление - МУП «Заокская служба сервиса», МКП «Малаховская служба сервиса», за обращение с ТКО - Тульский филиал ООО «МСК-НТ», за газоснабжение - ООО «Газпром межрегионгаз Тула».

Дополнительно указала, что согласно акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ и акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия в составе: инженера МУП «Заокская служба сервиса» и собственников квартир №,№ в <адрес> установила, что с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении проживает только ФИО4, единолично оплачивает коммунальные услуги, ответчики отсутствуют и место их проживания не известно.

Просила, с учётом уточнений, определить доли за коммунальные услуги – по оплате за социальный найм, домофон, водоотведение, водоснабжение, содержание жилья, отопление, обращение с ТКО, газоснабжение по ? - ФИО4, ? - ФИО5, ? - ФИО6, ? - ФИО7; возложить обязанность на УФК по Тульской области (комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО Заокский район), ИП ФИО8, МКП «Малаховская служба сервиса», МУП «Заокский водоканал», МУП «Заокская служба сервиса», Тульский филиал ООО «МСК-НТ», ООО «Газпром Межрегионгаз Тула» заключить отдельное соглашение с выдачей ежемесячно квитанции на оплату представленных слуг в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.

Определениями суда к участию в деле привлечены администрация МО Заокский район, КИЗО администрации МО Заокский район, МУП "Заокский",ООО УК "Заокская служба сервиса", затем, 31.08.2023, определен круг лиц, участвующих в деле: истец ФИО4, ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ООО «Газпром межрегионгаз Тула», МКП «Малаховская служба сервиса», ООО УК «Заокская служба сервиса», МУП «Заокская служба сервиса», ООО «МСК-НТ» в лице его Тульского филиала, МУП «Заокский водоканал», МУП «Заокский», ИП ФИО8, администрация МО Заокский район Тульской области, третьи лица: УФК по Тульской области (комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО Заокский район), КИЗО администрации МО Заокский район.

Истец ФИО4 и ее представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом, ранее представили письменные ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Ответчики ООО «Газпром межрегионгаз Тула», МКП «Малаховская служба сервиса», ООО УК «Заокская служба сервиса», МУП «Заокская служба сервиса», ООО «МСК-НТ» в лице его Тульского филиала, МУП «Заокский водоканал», МУП «Заокский», ИП ФИО8, администрация МО Заокский район Тульской области в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица УФК по Тульской области (комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО Заокский район), КИЗО администрации МО Заокский район в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц, их представителей.

Суд, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.

Аналогичные положения содержатся в ст.ст. 682, 677 - 678 ГК РФ.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (п.32 Пленума).

Согласно поквартирной карточке (л.д.32 дело №), в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО1 (наниматель), который с учета позже снят ввиду его смерти, сын ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, когда был снят с учета ввиду смерти, сестра ФИО1 (тетя ФИО10)- истец ФИО11 в квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, падчерица ФИО10 ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; сын ФИО12- ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; бывшая жена ФИО1. - ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время

Квартира по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципального имущества, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из данного реестра.

Главой администрации МО Заокский район Тульской области в ответе от ДД.ММ.ГГГГ указано, что документы-основания для предоставления в пользование гражданам данной квартиры отсутствуют.

Между тем, по представленным в дело материалам усматривается, что ФИО1 на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ рабочего комитета с администрацией при Заокском объединении «Сельхозтехника» (архивная справка от ДД.ММ.ГГГГ) на семью из 3 человек выделено жилое помещение (л.д.13 дело №).

Данное постановление утверждено решением Исполнительного комитета Заокского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28 дело №).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №) (л.д. 12 дело №).

Исходя из совокупных положений п.2 ст.686 ГК РФ и положений Жилищного кодекса РФ, в случае выбытия нанимателя договор найма продолжает действовать, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с нанимателем по общему согласию между ними.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО1 - ФИО2 обратился в уполномоченную организацию с заявлением о регистрации в квартире по адресу: <адрес> его тети ФИО4, жены ФИО13 и двоих его детей (л.д.30,31 дело №). В данных заявлениях указано на утрату ФИО2 ордера на занятие спорной квартиры, а также на вышеуказанное решение о предоставлении жилья.

Брак между ФИО2 и ФИО7 (ФИО13) прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Ссылаясь на отсутствие семейных отношений с иными зарегистрированными в указанной выше квартире лицами, истец указала, что они бремя содержания данной квартиры не несут, в ней не проживают, что обременительно для нее, поскольку она вносит платежи, причитающие также таким лицам.

Согласно решению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу, по гражданскому делу № №, в удовлетворении исковых требований ФИО4 о признании ФИО7, ФИО6, ФИО5 утратившими права пользования квартирой № в <адрес> и снятии с регистрационного учета, отказано.

Из материалов данного гражданского дела следует, что в нем участвовали те же лица, что и при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Истец и ответчики: ФИО5, ФИО6, ФИО7 членами одной семьи не являются. Ответчики: ФИО5, ФИО6, ФИО7 в спорном жилом помещении не проживают, расходов по его содержанию не несут. Соглашения о порядке оплаты жилищно- коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в п. 30,32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации".

Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес> открыт на имя ФИО2 лицевой счет №. Документы об открытии лицевого счета в АО «ОЕИРЦ» не сохранились (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ).

В ДД.ММ.ГГГГ поименованный финансовый лицевой счет переведен на имя ФИО4 на основании заявления МУП «Заокский водоканал» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из расчета АО «ОЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по вышеуказанному адресу производятся начисления за социальный наем – администрацией МО Заокский район, за услуги домофона- ИП ФИО8, за услуги отопления – МКП «Малаховская служба сервиса», МУП «Заокская служба сервиса», за услуги содержания жилья- МУП «Заокская служба сервиса», за услуги вывоза ТБО – МУП «Заокский», за услуги водоотведения и водоснабжения МУП «Заокский водоканал», за услуги обслуживания жилья- ООО УК «ЗСС», за услуги обращения с ТКО – Тульский филиал ООО «МСК-НТ».

По сведениям ООО «Газпром межрегионгаз Тула» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №, однако сведения, о том, на чье имя он открыт, отсутствуют, равно как и договоры о его открытии. Поставка газа прекращена ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание вышеприведенные законоположения, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, ввиду чего полагает возможным определить доли расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг в следующем размере: ? доля - ФИО4, ? - ФИО5, ? - ФИО6, ? - ФИО7

Поскольку решением суда установлен порядок оплаты зарегистрированными по вышеуказанному адресу лицами жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья, плате за найм жилого помещения, подлежат удовлетворению также требования истца в части возложения обязанности на ответчиков: ООО «Газпром межрегионгаз Тула», МКП «Малаховская служба сервиса», ООО УК «Заокская служба сервиса», МУП «Заокская служба сервиса», ООО «МСК-НТ» в лице его Тульского филиала, МУП «Заокский водоканал», МУП «Заокский», ИП ФИО8, администрацию МО Заокский район Тульской области заключить отдельные соглашения на оплату услуг ответчиков и выдавать отдельные платёжные документы на поименованные оплаты, исходя из порядка и размера участия в таковых, установленного судом.

О взыскании понесённых по делу судебных расходов участвующие в деле лица, их представители при рассмотрении дела по существу не заявляли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 107, 109 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно- коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья, плате за найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) – в размере ? доли, ФИО5 (паспорт №)– в размере ? доли, ФИО6 (№) – в размере ? доли, ФИО7 (№) – в размере ? доли.

Возложить на администрацию МО Заокский район Тульской области (ИНН №) обязанность заключить с ФИО4 отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за найм квартиры по адресу: <адрес> размере 1/4 доли платежей с выдачей ежемесячно отдельного платежного документа на оплату найма в указанном размере.

Возложить на ИП ФИО8 (ИНН №) обязанность заключить с ФИО4 отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате услуг домофона по адресу: <адрес> размере 1/4 доли платежей с выдачей ежемесячно отдельного платежного документа на оплату услуг домофона в указанном размере.

Возложить на МУП «Заокский» (ИНН №) обязанность заключить с ФИО4 отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате услуги вывоза ТБО по адресу: <адрес> размере 1/4 доли платежей с выдачей ежемесячно отдельного платежного документа на оплату услуг вывоза ТБО в указанном размере.

Возложить на МУП «Заокский водоканал» (ИНН №) обязанность заключить с ФИО4 отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате услуг водоотведения и водоснабжения по адресу: <адрес> размере 1/4 доли платежей с выдачей ежемесячно отдельного платежного документа на оплату услуг водоотведения и водоснабжения в указанном размере.

Возложить на ООО «МСК-НТ» (ИНН №) в лице его Тульского филиала обязанность заключить с ФИО4 отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате услуг обращения с ТКО по адресу: <адрес> размере 1/4 доли платежей с выдачей ежемесячно отдельного платежного документа на оплату услуг обращения с ТКО в указанном размере.

Возложить на МУП «Заокская служба сервиса» (ИНН №), обязанность заключить с ФИО4 отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате услуг содержания жилья по адресу: <адрес> размере 1/4 доли платежей с выдачей ежемесячно отдельного платежного документа на оплату услуг содержания жилья в указанном размере.

Возложить на ООО УК «Заокская служба сервиса» (ИНН №), обязанность заключить с ФИО4 отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате услуг обслуживания жилья по адресу: <адрес> размере 1/4 доли платежей с выдачей ежемесячно отдельного платежного документа на оплату услуг обслуживания жилья в указанном размере.

Возложить на МКП «Малаховская служба сервиса» (ИНН №), обязанность заключить с ФИО4 отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате услуг отопления по адресу: <адрес> размере 1/4 доли платежей с выдачей ежемесячно отдельного платежного документа на оплату услуг отопления в указанном размере.

Возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Тула» обязанность заключить с ФИО4 отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате услуг по газоснабжению в отношении квартиры по адресу: <адрес> размере 1/4 доли платежей с выдачей ежемесячно отдельного платежного документа на оплату потребленного газа в указанном размере.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы в ФИО3 межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04.09.2023.

Председательствующий М.С. Солдатова