№2-3207/18-2023
46RS0030-01-2023-003652-95
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2023 года г.Курск
Ленинский районный суд г.Курска в составе:
председательствующего судьи Мазаловой Е.В.,
при секретаре Еременко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании последней утратившей право пользования квартирой № в <адрес>. В обоснование иска указала, что ответчик была зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи – супруги сына истца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен. У последних в совместной собственности имеется <адрес> том же доме. Однако на претензию о снятии с регистрационного учета по <адрес> ответчик не отреагировала. На момент обращении в суд с иском, ФИО2 выехала из квартиры, однако с регистрационного учета не снялась. Поскольку ответчик ни собственником помещения, ни членом семьи истца не является, по мнению истца, она утратила право пользования квартирой.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчиком производилась перепланировка двух смежных квартир № и № в 2018 г., но в настоящее время совместная стена загорожена, квартиры имеют отдельные входы.
Ответчик ФИО2 иск не признала, возражала относительно его удовлетворения. Пояснила, что по общему соглашению была произведена перепланировка квартир № и № с образованием единой четырехкомнатной <адрес>. В настоящее время осталось произвести регистрацию данных действий.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержал иск, просил его удовлетворить.
Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Курской области, надлежаще извещенный, не явился, о причинах неявки не известил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником <адрес>, общей площадью 63,8 кв м, кадастровый №, что подтверждается копиями договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирована, в том числе, ответчик ФИО2 с указанием на статус родства – невестка.
Сторонами не оспаривалось, что ФИО2 была зарегистрирована в указанной квартире в качестве члена семьи ФИО1 – невестки, поскольку на тот момент (ДД.ММ.ГГГГ) она являлась супругой сына истца ФИО3
Также судом установлено, что брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем в дело представлена копия свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 членом семьи истца не является, в настоящее время в квартире не проживает, какого-либо соглашения между собственником квартиры и бывшим членом ее семьи о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившей право пользования квартирой, общей площадью 63,8 кв м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.
Доводы ответчика о том, что после перепланировки <адрес> образовалась единая четырехкомнатная <адрес>, что является основанием для сохранения за ней права пользования, суд не может принять во внимание.
При этом исходит из того, что по данным ЕГРН трехкомнатная <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащая ФИО1, и однокомнатная <адрес>, с кадастровым №, принадлежащая на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО4, являются самостоятельными объектами недвижимости, о чем в деле имеется выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>. На указанные квартиры открыты отдельные лицевые счета.
Правовая судьба перепланировки квартир на момент рассмотрения настоящего дела не разрешена, в связи с чем оснований полагать о наличии оснований для сохранения за ФИО2 права пользования квартирой №, с кадастровым номером №, общей площадью 63,8 кв м, не имеется.
Также судом учитывается, что при признании ФИО2 утратившей право пользования квартирой №, общей площадью 63,8 кв м, ответчик не лишается места жительства, поскольку у нее в собственности имеются иные жилые помещения, в которых она имеет возможность зарегистрироваться в установленном порядке.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, общей площадью 63,8 кв м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: