Дело № 2-771/2023 УИД 27RS0006-01-2023-000452-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 05 мая 2023 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

с участием представителя истца и третьего лица ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истица ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО3 ФИО4 обратились в суд с указанным иском к Администрации Хабаровского муниципального района, в обоснование иска указала, что жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 47,5 кв.м. было предоставлено супругу истицы ФИО5 как военнослужащему в ДД.ММ.ГГГГ г., в жилое помещение истица вселена в ДД.ММ.ГГГГ г.

На основании приказа заместителя министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение передано в собственность Администрации Ракитненского сельского поселения, в 2020 г., жилой фонд передан в собственность Администрации Хабаровского муниципального района.

Истица проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время, вселена на законных основаниях как член семьи военнослужащего.

При предоставлении жилого помещения со стороны истца не допущено неправомерных действий по самовольному захвату и незаконному вселению в спорное помещение, а возможное нарушение должностными лицами МО РФ установленного порядка оформления документов в ходе предоставлении жилого помещения не может являться основанием для умаления ее прав, так как она добросовестно выполняет обязанности нанимателя по оплате коммунальных платежей на протяжении длительного времени, другого жилья не имеет, со стороны МО РФ, администрации Хабаровского муниципального района с момента вселения и по настоящее время требования о выселении из жилого помещения не предъявлялись.

Между истицей и администрацией Хабаровского муниципального района фактически сложились жилищные правоотношения по договору социального найма, иного места жительства и жиль она не имеет, в приватизации не участвовала, иной возможности реализовать свое право на приватизацию жилья не имеет возможности.

Истица ФИО2 просит признать за ней и ее несовершеннолетними детьми ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, располагающееся по адресу: <адрес>, общей площадью 47,5 кв.м в равных долях по 1/3 каждому.

В судебное заседание ФИО6, действующая в собственных интересах и интересах ФИО4, ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, дело ведет через представителя.

Представитель администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края» ФИО7 в письменном отзыве не возражала против удовлетворения иска, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 и третьего лица ФИО5 - ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п.1 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может быть осуществлена путем признания жилищного права.

Судом установлено, что истица ФИО2 и члены её семьи: супруг – ФИО5, и дочери – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Жилое помещение предоставлено супруги истицы ФИО5 как военнослужащему в ДД.ММ.ГГГГ г.

Конституцией РФ закреплено право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его осуществления (ст. 40). Статья 35 Конституции РФ гарантирует гражданам право иметь в частной собственности имущество.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно перечню имущества, передаваемого из муниципальной собственности Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в муниципальную собственность Хабаровского муниципального района Хабаровского края, утвержденного распоряжением Правительства Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №-рп, жилое помещение <адрес> передано в муниципальную собственность Хабаровского муниципального района <адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН, собственником жилого помещение, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является Хабаровский муниципальный район <адрес>.

Жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, индивидуальному жилищному фонду, жилищному фонду коммерческого использования.

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ спорное жилое помещение является жилищным фондом социального использования – то есть жилым помещением, предоставляемым гражданам по договору социального найма.

За ФИО2 и ее несовершеннолетними детьми ФИО3 и ФИО4 право собственности на жилые помещения не зарегистрировано.

Истец владеет квартирой по адресу <адрес> как собственник, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя её содержания. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 8 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Истец занимает данное жилое помещение на условиях договора социального найма и право на приватизацию ранее использовано не было, спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии и не относится к специализированному жилищному фонду, индивидуальному жилищному фонду, жилищному фонду коммерческого использования. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к Администрации Хабаровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по 1/3 доле за каждым.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 11.05.2023 г.

Судья М.Г. Константинова