Решение по делу № 2-2236/2023 от 30.05.2023 - об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства.

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года г. Чита

Центральный районный суд г.Читы

в составе председательствующего судьи Сергеевой Д.П.,

при секретаре Забелиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ингодинского РОСП г.Читы УФССП России по Забайкальскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель Ингодинского РОСП г.Читы УФССП России по Забайкальскому краю ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На исполнении в Ингодинском РОСП УФССП по Забайкальскому краю в отношении должника ФИО2 находится сводное исполнительное производство № в состав которого входят следующие исполнительные производства:

- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебный участок № Ингодинского судебного района г. Читы, о взыскании задолженности в размере 162 628,66 рублей в пользу АО "Тинькофф Банк".

-исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебный участок № Ингодинского судебного района г.Читы, о взыскании задолженности в размере 115 943,59 рублей в пользу ПАО Сбербанк России (Читинское отделение №).

- исполнительное производство№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебного приказа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебный участок № Центрального судебного района Забайкальского края, о взыскании задолженности в размере 5 371,10 рублей в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>.

- исполнительное производство№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебный участок № Ингодинского судебного района Забайкальского края, о взыскании задолженности в размере 3 197,93 рублей в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>.

- исполнительное производство№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебный участок № Ингодинского судебного района Забайкальского края, о взыскании задолженности в размере 7848.94 рублей в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок с кадастровым номером № с площадью 1480.00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на который судебным приставом-исполнителем наложен запрет на отчуждение ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание факт длительного неисполнения должником требований исполнительного документа, так на данный момент сумма основного долга подлежащая взысканию составляет 294 990,22 рублей, сумма исполнительского сбора составляет 19 500,05 рублей.

На основании изложенного просит суд обратить взыскание на земельный участок, кадастровым номером № с площадью 1480.00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий правообладателю — ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена судом о времени и месте слушания дела, причин не явки суду не сообщила.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, причин не явки суду не сообщила.

Третьи лица ПАО Сбербанк, АО «Тинькофф Банк», УФНС по Забайкальскому краю, надлежаще извещены судом о времени и месте слушания дела. причин не явки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, принял решение рассмотреть заявленные исковые требования в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует материалов дела, на исполнении в Ингодинском РОСП УФССП по Забайкальскому краю в отношении должника ФИО2 находится сводное исполнительное производство №-СД, в состав которого входят следующие исполнительные производства:

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебный участок № Ингодинского судебного района <адрес>, о взыскании задолженности в размере 162 628,66 рублей в пользу АО "Тинькофф Банк"

-исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебный участок № Ингодинского судебного района <адрес>, о взыскании задолженности в размере 115 943,59 рублей в пользу ПАО Сбербанк России (Читинское отделение №)

- исполнительное производство№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебного приказа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебный участок № Центрального судебного района <адрес>, о взыскании задолженности в размере 5 371,10 рублей в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>.

- исполнительное производство№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебный участок № Ингодинского судебного района <адрес>, о взыскании задолженности в размере 3 197,93 рублей в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>.

- исполнительное производство№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебный участок № Ингодинского судебного района <адрес>, о взыскании задолженности в размере 7848.94 рублей в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок с кадастровым номером № с площадью 1480.00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на который судебным приставом-исполнителем наложен запрет на отчуждение ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 98 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника заработной платы и (или) иных доходов для исполнения требований о взыскании периодических платежей либо задолженности по ним взыскание обращается на денежные средства и иное имущество должника в порядке, установленном главой 8 данного Федерального закона.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Часть 4 данной статьи предусматривает, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Часть 1 ст. 78 указанного закона определяет, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Кодексом и процессуальным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Абзац 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает невозможность отчуждения земельного участка без одновременного отчуждения находящихся на нем зданий.

Действительно, пунктом 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" установлен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Указанное вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, должником – ответчиком до настоящего времени обязательства по сводному исполнительному производству не исполнены.

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО2 является собственником земельного участка по адресу <адрес>, иное недвижимое имущество в ее собственности не зарегистрировано.

Установив, что в рамках сводного исполнительного производства доказательств наличия у должника иного имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания земельного участка с кадастровым номером № с площадью 1480.00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий правообладателю — ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения., путем реализации с публичных торгов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Ингодинского РОСП г.Читы УФССП России по Забайкальскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства, удовлетворить.

Обратить на земельный участок, кадастровым номером № с площадью 1480, 00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий правообладателю — ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем реализации его с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.П. Сергеева

Решение изготовлено в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.