Дело №

УИД 05RS0№-69

Решение

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года <адрес>

Хунзахский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Шамхаловой А.К., при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО9 М.А. обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленных требований, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение - частный дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 313,2 кв.м., жилой площадью 89,6 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии 05-АА №.

Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано на основании технического паспорта с инвентарным номером 138/321 от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок серии 05-АА №, на котором построен дом.

В настоящее время в указанном доме зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец указывает, что ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО8 не являются членами семьи истца, с момента прописки в доме не проживают, их вещей в доме не имеется, коммунальные услуги они не оплачивают. При этом истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в доме не проживают. Данные обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, в связи с чем в настоящее время имеет место нарушение его законных прав и интересов со стороны ответчиков.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО8 жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес> снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и снять их с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>.

Истец ФИО9 М.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО8, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Пунктом 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. ДД.ММ.ГГГГ) (далее - Правила регистрационного учета) установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Согласно п. 31 Правил регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и подтверждается представленными истцом суду свидетельствами о государственной регистрации права, земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2

Из искового заявления следует, что ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО8 зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Судом установлено, что зарегистрированные в вышеуказанном жилом доме ответчики членами семьи истца – собственника жилого дома не являются. Между истцом и ответчиками отсутствуют какие-либо договорные отношения, которые являлись бы основанием для возникновения у ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО8 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Из поступившего в суд заявления ответчика ФИО5 следует, что она является матерью ответчиков ФИО6 и ФИО1, а ФИО8 приходится ей внучкой. При этом они все зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем ФИО2, однако с момента регистрации в его доме они не проживали. Также ответчик ФИО5 указала, что она с детьми и внучкой до настоящего времени проживает в сел. Гортколо, по <адрес>. Данное жилое помещение они снимают по договору найма жилого помещения.

Кроме того, из заявления ответчика ФИО5 следует, что заявленные истцом требования она признает в полном объеме и последствия признания иска ей известны.

Аналогичное также следует из поступивших в адрес суда заявлений ответчиков ФИО6 и ФИО1 о признании исковых требований ФИО2

Принимая во внимание указанные заявления ответчиков, суд считает исковые требования ФИО2 о прекращении права ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО8 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, исходя из положений п. 2 и пп. «е» п. 31 Правил регистрационного учета, решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков территориальными органами Министерства внутренних дел Российской Федерации с регистрационного учета.

Наличие регистрации ответчиков в указанном жилом помещении влечет начисление на счет истца ФИО2 сумм оплаты коммунальных услуг с учетом ответчиков, возлагая на него бремя, которое он не должен нести.

В целях устранения такого бремени содержания жилого дома ФИО9 М.А. вправе по правилам статьи 305 ГК РФ требовать устранения нарушения его прав собственника, не связанного с лишением владения жилым помещением.

Судом не установлено наличие какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о сохранении их регистрации в указанном жилом помещении и ответчиками не приведены какие-либо возражения против иска.

Таким образом, поскольку ответчики не проживали и не проживают в настоящее время в спорном жилом помещении, они признаются судом утратившими право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Кроме того, ответчиками ФИО5, ФИО6, ФИО1 в письменных заявлениях, адресованных суду, указано о признании заявленных к ним требований в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчиками ФИО5, ФИО6, ФИО1 суду представлены письменные заявления о признании иска, которые приобщены к материалам дела. В них указано о том, что последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, разъяснены судом ответчикам и понятны им.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиками и принятие его судом в силу того, что признание иска не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Шамхалова А.К.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ.