Решение по делу № 2-512/2025 от 29.07.2025 | Аскизский районный суд (Республика Хакасия)

Гражданское дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО11

при секретаре судебного заседания ФИО6

с участием истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО3, ФИО4, администрации <адрес>, администрации <адрес> <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что его отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент своей смерти они состояли на регистрационном учете по адресу: <адрес>, <адрес>.

После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельного участка общей площадью 2660 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, который был собственностью отца, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельной доли, общей площадью 26,9 га. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, южная часть <адрес>». Земельная доля была предоставлена отцу на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на земельную долю подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-V №, в списке работников, входящих в <адрес>», отец был включена под №.

После смерти отца, мать, являясь наследником первой очереди к нотариусу не обращалась, документы надлежащим образом не оформила, тем не менее, фактически приняла наследство, продолжая жить в доме, используя земельные участки по назначению. За время владения имуществом, споров о наследстве после смерти отца не возникало.

После смерти матери открылось наследство, состоящее из земельной доли общей площадью 26,9 га. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, южная часть <адрес>». Земельная доля была предоставлена матери на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В списке работников, входящих в <адрес>», мать была включена под №, свидетельство на право собственности на землю не получала. В период с 1964 до момента ухода на пенсию в 1988 году, мать работала в <адрес>, в связи с чем, и стала участником коллективной собственности на землю.

После смерти родителей, истец к нотариусу не обращался, тем не менее, он фактически принял наследство, стал проживать в доме, земли использует в соответствии с целевым назначением, споров о наследстве никогда не возникало. Кроме истца, наследниками первой очереди являются ответчики, которые на наследство не претендуют. Истец считает, что посредством фактического владения вышеуказанного имущества и пользования им, он реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым волю принять наследство. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке на принятое им наследство.

С учетом уточнения исковых требований истец просит:

- установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открывшегося со смертью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

- включить в состав наследственной массы:

земельную долю общей площадью 26,9 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, южная часть <адрес>»;

земельный участок общей площадью 3869 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>;

жилой дом общей площадью 50,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>;

- признать право собственности на указанные земельный участок, земельные доли, жилой дом за ФИО3 в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал заявленные требования с учетом их уточнения, просил суд их удовлетворить, дополнительно пояснив, что его родители проживали вместе в <адрес>, <адрес>. После смерти отца, мать проживала одна, пользовалась домом, платила за электричество, оформила на себя наследство после смерти отца. В 2007 году, после смерти матери, как прошло 40 дней, он с семьей сразу переехал в родительский дом, и как положено, оплачивает налоги и электричество, пользуется земельным участком п назначению до настоящего времени.

В судебное заседание ответчики – ФИО3, ФИО4, представители администрации <адрес>, администрации <адрес> <адрес>, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились, глава администрации <адрес> ходатайствовала в письменном виде о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Личность заявителя ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, удостоверена на основании паспорта серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Матерью ФИО5 в свидетельстве о рождении (повторном) серии I-ПВ №, выданного Отделом департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, указана ФИО1, в графе «отец» значится прочерк.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 заключили брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №, что следует из свидетельства о заключении брака (повторного) Отдела комитета ЗАГС при Правительстве <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о смерти серии I-ПВ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом комитета ЗАГС при Правительстве <адрес> <адрес>, подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ПВ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом комитета ЗАГС при Правительстве <адрес> <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти №.

Из справок главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и ФИО1 до дня смерти были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель аукционному обществу закрытого типа <адрес>», в коллективно-долевую собственность бесплатно предоставлено 32800 га, из них пашни 9494 га, в том числе орошаемой 2415 га, многолетние насаждения 34 га, в том числе орошаемые 34 га, сенокосов 1980 га, пастбищ 20965 га, других земель 327 га.

На основании указанного постановления ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которого ФИО2 приобретает право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой 286 баллогектаров по адресу: <адрес>, общей площадью 26,9 га.

Согласно списку вступающих в акционерное общество закрытого типа <адрес> (товарищество с ограниченной ответственностью) фермы №, под № значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., под № значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Трудовой книжкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 с 1964 по 1988 работала в <адрес>.

Суд полагает, что указанными документами подтверждается, что в собственность ФИО1 была передана земельная доля с оценкой 286 баллогектаров по адресу: <адрес>, общей площадью 26,9 га. на праве общей долевой собственности.

Кроме того, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,26 га для ведения личного подсобного хозяйства

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, уточнен адрес, категория земель и цели использования земельного участка.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ уточнены местоположение границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, площадь земельного участка составила 3869 ±22 кв.м.

Техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в пределах земельного участка с кадастровым номером №, расположен жилой дом, общей площадью 50,2±0,1 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованием земельного законодательства.

В соответствии со справкой <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, техническая инвентаризация объекта недвижимости – жилого дома по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не проводилась, технический паспорт не изготавливался, объект не состоит на техническом учете.

Из справки главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проектная и разрешительная документация на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, в администрации <адрес> не значится. На основании похозяйственных книг, дом числится с 1983 года, не является самовольной постройкой, значится как существующий и зарегистрирован по указанному адресу.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ об оценочной рыночной стоимости имущества, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка, общей площадью 26,9 га., для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, составляет (округленно) 65 000,00 руб.; рыночная стоимость земельного участка, общей площадью 26,9 га., для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, составляет (округленно) 65 000,00 руб.; рыночная стоимость земельного участка, общей площадью 2660 кв.м. с кадастровым номером <адрес>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, составляет (округленно) 60 000,00 руб.; рыночная стоимость жилого дома, общей площадью 50,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, составляет (округленно) 190 000,00 руб.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса РФ.

Положениями ч. 2 ст. 8, ч. 2 ст. 10 и ч. 2 ст. 11 ЗК РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

В ч. 1 ст. 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, которая проводится по желанию обладателей соответствующих прав.

В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с ДД.ММ.ГГГГ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Таким образом, исходя их приведенных положений закона, акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также Земельного кодекса РФ в ходе реализации полномочий, установленных ч. 2 ст. 8, ч. 2 ст. 10 и ч. 2 ст. 11 ЗК РФ, подтверждают факт возникновения права частной собственности и является основанием для регистрации права собственности на такой земельный участок.

Порядок получения земельных участков в собственность из земель сельскохозяйственного назначения в настоящее время определен в Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает, что земельные участки передаются в собственность только за плату, бесплатное предоставление земельных участков не предусмотрено.

Право на бесплатное получение работниками колхозов и совхозов земельного и имущественного пая регулировалось следующими нормативными правовыми актами, которые в настоящее время Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения» признаны утратившими силу:

- Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О ходе развития аграрной реформы в России»;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»;

- Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

На основании п. 9 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий» от ДД.ММ.ГГГГ № было установлено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. В них включаются работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях.

В силу ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления закона в силу, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) (п. 18). Моментом возникновения права на имущественный пай является дата принятия общим собранием участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) решения об утверждении списка лиц, имеющих право на получение этого пая (п. 19).

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, суд приходит к выводу, что и ФИО2, и ФИО1, каждый при жизни являлись собственником земельной доли общей площадью 26,9 га, расположенной по адресу: <адрес>, земельного участка, общей площадью 2660 кв.м. Кроме того, в период брака ими приобретен земельный участок с кадастровым номером №, площадь земельного участка составила 3869 ±22 кв.м., на котором расположен жилой дом, общей площадью 50,2 кв.м., однако право собственности на указанное выше имущество ими не было оформлено надлежащим образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1152 и 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из сообщения нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в его производстве имеются наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела №, открытое к имуществу ФИО2, наследником его имущества после его смерти являлась его супруга ФИО1, которая обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады, с причитающимися процентами.

Наряду с истцом, к наследникам первой очереди по закону ФИО2 и ФИО1 отнесены их дети (ответчики) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается соответствующими актовым записями о рождении, которые наследство после смерти родителей не принимали, доказательств обратному суду не представлено.

Таким образом, единственным наследником имущества ФИО2, принявшим наследство в установленном законом порядке, являлась его супруга ФИО1

Из справки главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что завещания ФИО1, зарегистрированной по месту жительства по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>, в реестре записей нотариальных действий администрации <адрес> отсутствуют.

Наследственного дела к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса также не имеется.

Рассматривая требование истца ФИО3 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1 суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Заявляя указанное требование, истец привел в обоснование, что после смерти родителей, наследство было принято им путем совершения фактических действий по владению и обеспечению сохранности имущества в своей собственности.

Допрошенные в судебном заседании свидетель ФИО8 суду показала, что истец ей приходится супругом, они проживают в родительском доме супруга в <адрес>, <адрес>, с августа 2007, после смерти матери супруга, начали пользоваться земельным участком, оплачивают за электроэнергию. Отец мужа умер раньше, после его смерти, мать проживала одна, после её смерти остались дом, земельный участок, паи земельные.

Свидетель ФИО9 суда показала, что проживает по соседству с истцом ФИО3 и его семьей, после смерти матери в августе 2007 года, ФИО3 с семьей переехал в родительский дом по <адрес>, <адрес>, его отец умер раньше. ФИО3 смотрел за матерью до смерти, пользовался домом и после смерти родителей, садил огород, за хозяйством смотрел.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей, предупрежденных судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, которые не противоречат доводам истца, материалам дела. Заинтересованности свидетелей в исходе рассмотрения дела суд не усматривает.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать, в том числе, вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что истец ФИО3 фактически принял наследство после смерти матери путем совершения действий по фактическому принятию наследственного имущества.

Кроме того, определяя круг наследников имущества ФИО1 суд учитывает следующее.

Из сообщения ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2 и ФИО1 по регистрационному учету МВД России не значатся, до 2014 года регистрационный учет граждан РФ осуществляли органы местного самоуправления.

Таким образом, ответчики ФИО3 и ФИО4 не обратились в установленный законом срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства, не имели регистрацию по одному адресу с наследодателями на день их смерти, а также не имеется сведений о фактическом принятии ими наследственного имущества, в связи с чем они утратили право наследования после смерти отца и матери.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО1 является истец ФИО3

Поскольку спорные земельные участки и жилой дом не были зарегистрированы надлежащим образом ФИО1 при жизни, в том числе в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, суд полагает, что имеются основания для включения спорных земельных участков и жилого дома в наследственную массу наследодателя ФИО1 и признания на них права собственности за истцом.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается требование, согласно которому право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 статьи 58 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (частью 3 Гражданского Кодекса Российской Федерации), регулирующим отношения по наследованию.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что поскольку наследодатель при жизни не успела зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, оно переходит в результате универсального правопреемства к наследнику.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, принимая во внимание, что истец ФИО3, являясь наследником первой очереди, принял наследство как после смерти матери, спора о праве нет, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (ИНН №) наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ:

- земельную долю, общей площадью 26,9 га., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, южная часть ФИО10 <адрес>;

- земельный участок, общей площадью 3869 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №; расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>

- жилой дом общей площадью 50,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Аскизский <адрес> <адрес>.

Признать за ФИО5, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (ИНН №) в порядке наследования после смерти ФИО1 право собственности на:

- жилой дом общей площадью 50,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через <адрес>.

Председательствующий ФИО12

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО13