УИД № 42RS0040-01-2024-003112-40

Номер производства по делу (материалу) №2-333/2025 (2-1700/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 14 февраля 2025 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Почекутовой Ю.Н.

при секретаре Пономаревой Д.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО4, ФИО5 к Администрации Кемеровского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истцы ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Свои требования мотивировали тем, что 07.03.1996 их прабабушка ФИО6 на основании договора купли-продажи приобрела у ФИО2 земельный участок, площадью 750 кв.м., расположенный по <адрес>

Вышеуказанный земельный участок принадлежал продавцу ФИО2 на основании временного свидетельства о праве собственности на землю, удостоверенного Старочервовским сельским Советом Кемеровского района №0035 от 10.12.1992, справки №1545 от 19.02.1996, выданной Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кемеровского района.

На земельном участке расположен жилой дом, который принадлежал прабабушке на основании договора мены квартир.

19.03.2006 их прабабушка ФИО6 умерла. После ее смерти наследство приняла ее внучка (мать истцов) ФИО7, но не оформила своих наследственных прав.

06.07.2022 умерла их мама ФИО7. После ее смерти истцы приняли наследственное имущество, которое состоит из земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по <адрес>

22.08.2023 истцы получили свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по <адрес>

Однако, свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по указанному адресу им выдано не было, поскольку договор купли-продажи земельного участка, не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

В настоящее время им необходимо оформить свои права в отношении земельного участка, расположенного по <адрес>

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, имеет №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

При обращении с иском истцы ФИО4, ФИО5 просили установить факт владения ими на праве собственности земельным участком, расположенным по <адрес>

Включить указанный земельный участок в наследственную массу, признать за ними право общедолевой собственности (по ? доле в праве за каждым) на указанный земельный участок.

Определением суда от 10.01.2025 произведена замена ненадлежащего ответчика КУМИ Кемеровского муниципального округа на надлежащего ответчика – Администрацию Кемеровского муниципального округа, КУМИ Кемеровского муниципального округа привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (л.д.30).

В судебном заседании истец ФИО5 уточнила исковые требования, в которых просила установить факт принятия ими с братом ФИО4 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО7 в виде земельного участка, расположенного по <адрес> и признать за ними право общей долевой собственности (по ? доле в праве за каждым) на указанный земельный участок.

Доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила удовлетворить исковые требования.

Протокольным определением от 14.02.2025 уточненные исковые требования ФИО5 были приняты к производству суда.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Кемеровского муниципального округа, представитель третьего лица КУМИ Кемеровского муниципального округа в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствие с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п. 2 п. 1, п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений является земельный участок; земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 3 ст. 1 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы ФИО4, ФИО5 приходятся детьми ФИО7, что подтверждается копиями свидетельство о рождении (л.д.13, 14).

Мать истцов ФИО7 приходилась дочерью Заболотной (до заключения брака – ФИО6) Н.Р. и внучкой ФИО6, что подтверждается копиями свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака (л.д.9,10,11). То есть, ФИО6 приходится прабабушкой истцов ФИО4 и ФИО5

Прабабушке истцов ФИО6 на основании договора купли-продажи земельного участка от 07.03.1996 принадлежал земельный участок, площадью 750 кв.м., расположенный в <адрес> (л.д.17-18, 19).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 31.10.2005, ему присвоен №, площадь земельного участка – 750 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый <адрес> (л.д. 40).

Судом также установлено, что прабабушка истцов ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ умерла 19.03.2006, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.3), право собственности в установленном законом порядке на указанный земельный участок не зарегистрировала.

Как следует из пояснений истца ФИО5, данных в ходе судебного разбирательства, после смерти прабабушки ФИО6, наследство приняла их мать – ФИО7, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого после смерти ФИО6 нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО1

Однако, спорный земельный участок в состав наследства не вошел. Между тем, мать истцов ФИО7 фактически приняла наследство после смерти ФИО6 в виде спорного земельного участка, несла бремя по его содержанию.

Мать истцов – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, умерла 06.07.2022, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.12).

После ее смерти нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО1 открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7 обратились ее дети ФИО4 и ФИО8, которым нотариусом ФИО1 22.08.2023 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону (по ? доле вправе за каждым), в том числе, на квартиру, расположенную по <адрес>

Земельный участок, расположенный по указанному адресу в состав наследства после смерти матери истцов ФИО7 не вошел.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142, ч. 2 ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Анализ указанных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

В соответствии с ч.1, п.9 ч.2 ст.264, ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (пункт 36).

Согласно пояснениям истца ФИО7, данным в ходе судебного разбирательства, после смерти матери ФИО7 они с братом ФИО4 совершили действия, фактически свидетельствующие о принятии наследства, а именно, они несут бремя по содержанию земельного спорного участка, обрабатывают его.

Указанные обстоятельства подтвердила также допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 (подруга ФИО5), которая суду прояснила, что истцы занимаются благоустройством земельного участка, расположенного по <адрес>, несут бремя по его содержанию.

Показания указанного свидетеля являются последовательными, непротиворечивыми, согласуются с иными собранными по делу доказательствами, а потому принимаются судом.

Поскольку истцы ФИО4, ФИО5 совершили действия, фактически свидетельствующие о принятии ею наследства, и указанное на момент рассмотрения дела никем не оспорено, суд считает, что они приняли наследство после смерти матери ФИО7 в виде земельного участка, расположенного по <адрес>

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО4, ФИО5 о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок (по ? доле в праве за каждым), расположенный по <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к Администрации Кемеровского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, наследства после смерти ФИО7, умершей 06.07.2022, в виде земельного участка, площадью 750 кв.м., с №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый <адрес>

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на земельный участок (по ? доле в праве за каждым) на земельный участок, площадью 750 кв.м., с № категория земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей 06.07.2022.

Мотивированное решение будет составлено в срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кемеровский районный суд.

Председательствующий: Ю.Н. Почекутова

В окончательной форме решение принято 18.02.2025.

Судья: Ю.Н. Почекутова