Решение по делу № 2-1882/2025 от 27.05.2025

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Акционерного общества «Северречфлот» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Северречфлот» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, мотивировав свои требования тем, что в соответствии с условиями договора субаренды ДД.ММ.ГГГГ № АО «Северречфлот» передало, а ИП ФИО1 принял в пользование на условиях субаренды часть земельного участка, расположенного на территории затона истца: площадь участка 400 кв.м., участок передан под размещение строительно-производственной базы, срок субаренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расположение участка обозначено цифрой «1» на прилагаемой к договору схеме расположения.

Участок находится на земельном участке, предоставленном арендодателю на праве аренды на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Ханты-Мансийским автономный округом - Югра в лице Департамента по управлению государственным имуществом <адрес> - Югры и обладает следующими характеристиками: форма собственности: собственность публично-правовых образований/региональная собственность <адрес> - Югры; кадастровый №; разрешенное использование: для иных видов использования, характерных для населенных пунктов; общая площадь 232 606 кв.м.; адрес<адрес>, <адрес>, в районе объездной дороги.

Разделом 2 договора предусмотрено, что помимо внесения арендной платы ответчик производит оплату потребленной электроэнергии по показаниям счетчиков, в соответствии с данными учета электроэнергии на основании ежемесячных справок, подписанных обеими сторонами, в течение 5-ти дней с момента их предъявления (п.2.8. договора).

За период пользования участком ответчик производил оплату с нарушением условий и порядка оплаты. На текущий момент ответчик имеет неисполненные обязательства перед истцом по оплате потребленной электроэнергии в размере 548 859 рублей 86 копеек.

Согласно сведений ЕГРИП ответчик прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать задолженность по оплате потребленной электроэнергии по договору субаренды ДД.ММ.ГГГГ № в размере 548 859 рублей 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 977 рублей.

Представитель истеца АО «Северречфлот», ответчик ФИО1 будучи извещенными о времени и месте рассмотрения искового заявления, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, не представили. На основании ст.167, ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ч.1 ст.420 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>» и ИП ФИО1 заключен договор субаренды №, по условиям которого арендодатель передает, а субарендатор принимает в пользование на условиях субаренды часть земельного участка, расположенного на территории затона арендодателя. Площадь участка 400 кв.м. (п.1.2).

Участок передается в целях под размещение строительно-производственной базы (п.1.3.).

Срок субаренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (<адрес> суток) (п.1.4.).

Расположение участка обозначено цифрой «1» на прилагаемой к договору схеме (приложение 1) (п.1.5.).

Участок находится на земельном участке, предоставленном арендодателю на праве аренды на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Ханты-Мансийским автономный округом - Югра в лице Департамента по управлению государственным имуществом <адрес> - <адрес> и обладает следующими характеристиками: форма собственности: собственность публично-правовых образований/региональная собственность <адрес> - <адрес>; кадастровый №; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для иных видов использования, характерных для населенных пунктов; общая площадь 232 606 кв.м.; адрес: <адрес> <адрес>, в районе объездной дороги (п.1.6.).

Размер ежемесячной арендной платы составляет 21 000 рублей 00 копеек, с учетом НДС (18%) 3 203 рубля 39 копеек (п.2.1.).

Общая стоимость арендной платы 231 000 рублей, НДС (18%) 35 237 рублей 29 копеек (п.2.2.).

Все платежи и расчеты по договору осуществляются субарндатором ежемесячно, в срок до 15 числа текущего месяца аренды, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя на основании счетом предоставленных арендодателем (п.2.4.).

Оплата за электроэнергию осуществляется субарендатором по показаниям счетчиков, в соответствии с данными учета электроэнергии на основании ежемесячных справок, подписанных обеими сторонами, в течение 5-ти дней с момента их предъявления (п.2.8.).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ч.1 ст.606 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Статьями 309, 310 ГК РФ, установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено, что у ответчика перед истцом имеется неисполненное обязательство по оплате потребленной электроэнергии в размере 548 859 рублей 86 копеек.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, стороной ответчика не представлено доказательств, подтверждающих оплату имеющейся задолженности перед истцом.

С учётом изложенным, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате потребленной электроэнергии по договору субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 548 859 рублей 86 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика, расходы истца, понесённые по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд, исходя из размера удовлетворённого требования в размере 15 977 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Северречфлот» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 №) в пользу Акционерного общества «Северречфлот» (№) задолженность по оплате потребленной электроэнергии по договору субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 548 859 рублей 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 977 рублей.

Разъяснить ответчику ФИО1, что он вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 27 мая 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов