Дело № 2-536/2025

УИД № 76RS0005-01-2025-000637-47

изготовлено в окончательной

форме 29.12.2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Некрасовское Ярославская область «10» декабря 2025 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Чапниной И.Е. при секретаре судебного заседания Салтыковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и возложении на органы регистрационного учета обязанности снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу, указав о том, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, до октября 2015 года она проживала в данной квартире вместе с супругом ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, после чего ФИО5 освободил жилое помещение и выехал в неизвестном направлении, около 10 лет о нём ничего не было известно. ФИО5 длительное время в квартире не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает. В июле 2025 года она встретила бывшего супруга, который имел неопрятный внешний вид и высказал намерение проживать в квартире. Она категорически возражает против планов ответчика, поэтому вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Полагает, что указанными действиями ответчика нарушаются её права как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела по адресу регистрации. В порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат дополнительного офиса «Адвокатская контора «ЛЕКС» ЯОКА ФИО6

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, - ОМВД России «Некрасовский» в суд своего представителя не направил, извещен о рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом.

В порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске; пояснила, что не проживает совместно с ответчиком 10 лет и связи с ним не поддерживает. Изначально жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено её семье колхозом. В квартире были зарегистрированы она с супругом и двое детей. В 2011 году решением суда за ней было признано право собственности на квартиру. Дети выросли и проживают со своими семьями отдельно. В 2015 году после расторжения брака супруг выехал из квартиры в неизвестном направлении, забрав все свои личные вещи. Каких-либо препятствий в пользовании квартирой с её стороны ответчику не чинилось. Последние 10 лет она проживает в квартире одна, делает в ней ремонт, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Споров относительно раздела жилья либо договоренностей об определении порядка пользования им никогда не возникало. В июле 2025 года она встретила супруга на лавочке у дома и по внешнему виду поняла, что тот злоупотребляет алкоголем. Просит удовлетворить иск, поскольку регистрация ответчика в квартире нарушает её права как собственника жилого помещения.

Представитель ответчика - адвокат дополнительного офиса «Адвокатская контора «ЛЕКС» ЯОКА ФИО6 в судебном заседании счел возможным принять решение по делу на усмотрение суда, исходя из имеющихся доказательств, с учетом ранее принятого решения Некрасовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5 не возражал в признании права собственности на квартиру за ФИО1

Свидетель ФИО2 в ходе рассмотрения дела показала, что ФИО1 работала в колхозе <данные изъяты>, и колхозом была предоставлена её семье квартира, расположенная в <адрес>. Супруги К-вы развелись около 10 лет назад, ответчик выехал из квартиры и длительное время в ней не проживает. О каких-либо спорах по вопросу проживания в квартире ей не известно. Ответчик проживает где-то в городе Ярославле.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что является соседкой ФИО1, знает их семью более 30 лет. Квартира была предоставлена ФИО1 колхозом, в котором она работала. Истица проживает в квартире до сих пор, а ФИО5 после расторжения брака выехал из квартиры. О каких-либо притязаниях на жилое помещение со стороны ответчика ей не известно.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 ГК РФ).

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц (ч. 3 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как усматривается из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании решения Некрасовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно копиям паспортов истца и ответчика, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8, 9-10).

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, о чем составлена актовая запись за № (л.д. 12).

Из объяснений истца ФИО1, представленных ею справок из организаций, предоставляющих коммунальные услуги, показаний свидетелей ФИО2 и ФИО3 следует, что ответчик ФИО4 является бывшим супругом истца, проживал в спорной квартире до расторжения брака, после чего добровольно выехал в неизвестном направлении и вывез свои личные вещи, длительный период времени в вышеуказанном жилом помещении не проживает и не несет бремя его содержания, не оплачивает коммунальные услуги. Каких-либо споров о пользовании жилым помещением не возникало.

Обстоятельств, связанных с наличием у ответчика каких-либо законных оснований для проживания в вышеуказанном жилом помещении, судом не установлено. Какие-либо обязательства перед ответчиком у истца отсутствуют.

Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права истца как собственника жилого помещения, на свободный доступ и пользование им.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выехал из спорной квартиры после прекращения брака, стороны общего хозяйства не ведут, совместного бюджета и предметов быта не имеют, имущественными и неимущественными отношениями не связаны; соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключали; самостоятельного права пользования жилым помещением ответчик не имеет; истец возражает против продолжения регистрации ответчика по вышеуказанному адресу, суд приходит к выводу о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт добровольного убытия ответчика из места жительства по вышеуказанному адресу установлен в ходе рассмотрения дела и подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств. Указанное обстоятельство является основанием для снятия ответчика ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ: №) к ФИО5 (паспорт гражданина РФ: № №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Е. Чапнина