<номер>

Решение

Именем Российской федерации

24 ноября 2025 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Деминой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 7649 по иску ФИО1 к администрации городского округа Бронницы Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, которым просит признать право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что данная квартира принадлежала его матери ФИО3 на основании справки о выплате пая в ЖСК «Восток». <дата> мать умерла. При обращении в нотариальную контору ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследства ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на квартиру за наследодателем.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. Его представитель по доверенности ФИО2 (л.д.47) поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчик администрация городского округа Бронницы представитель не явился. Ранее представил отзыв на иск, в котором оставляет решение спора на усмотрение суда (л.д.21).

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> умерла ФИО3 После ее смерти в нотариальную контору обратился ее сын ФИО1, указав в качестве наследственного имущества квартиру по адресу: <адрес> денежные вклады. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде квартиры было отказано по причине отсутствия государственной регистрации права на нее за наследодателем. При этом в материалах наследственного дела имеется справка, выданная ЖСК «Восток» <номер> от <дата>, зарегистрированная в Бронницком БТИ <дата>, о выплате ФИО3 пая в ноябре 1981 года (л.д.25-46).

Согласно статье 111 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе были вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру.

В соответствии со статьей 118 Жилищного кодекса РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставлялась отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производилось по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Исходя из положений Закона РСФСР от <дата> N 443-1 "О собственности в РСФСР" основаниями для возникновения права собственности на жилое помещение для члена жилищно-строительного кооператива являются: членство в жилищном кооперативе, пользование жилым помещением, предоставленным кооперативом; полная выплата пая. До <дата> в соответствии с действовавшим на тот период времени законодательством, члены жилищно-строительных кооперативов имели только право на паенакопление.

Статья 13 Закона РСФСР от <дата> N 443-1 "О собственности в РСФСР" предусматривала, что член жилищного, жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой пай за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретал право собственности на эту квартиру.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 действующего в настоящее время Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, к числу которых в силу закрепленных в статье 131 того же кодекса относятся и объекты недвижимости, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, положениями пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Указанная правоприменительная позиция содержится в разъяснениях, изложенных в пункте 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", а также в абзаце 3 пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

На основании анализа представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о приобретении ФИО3 при жизни права собственности на кооперативную квартиру в связи с выплатой в полном объеме пая за нее. Согласно справке администрации городского округа Бронницы в реестре муниципального имущества городского округа Бронницы объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, - отсутствует (л.д.22).

Какие-либо притязания, споры относительно данной квартиры, в ходе судебного разбирательства не выявлены.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира входит в состав наследственного имущества ФИО3 и наследуется ее наследником по закону ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 50:62:0000000:1460, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2025 года

Судья