89RS0013-01-2022-001512-20 копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2022 года г.Губкинский
Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Лапицкой И.В.,
при секретаре судебного заседания Григорьевой Е.В.,
с участием: старшего помощника прокурора г.Губкинского Пища Т.Д.,
истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, действующего на основании ордера № 1287 от 25 ноября 2022 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-834/2022 по иску ФИО3 к Сыворотка В.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к Сыворотка В.М. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>, и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований указала, что является собственником данной квартиры, в которой зарегистрировала ответчика по её просьбе на 6 месяцев для трудоустройства, через полгода она уехала в г.Москву, но с регистрации не снялась, связь с ней потеряна, без её заявления и личного присутствия снять ответчика с регистрационного учета невозможно. Регистрация ответчика в данном жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворения исковых требований по указанным в иске основаниям, пояснила, что в указанной квартире проживает её родственника ФИО4, ответчик её родственником не является, никогда не жила, её вещей в квартире нет.
Представитель ответчика ФИО2, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующий на основании ордера (л.д. 32, 34), в судебном заседании обоснованных возражений по существу иска не заявлял.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о её не проживании по указанному адресу (л.д. 21), в связи с чем ей был назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 с 28 декабря 2011 года на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу<адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 10 декабря 2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права договором купли-продажи (л.д. 9, 10).
Как следует из сообщения ОМВД России по г.Губкинскому от 28 октября 2022 года, ответчик ФИО5 зарегистрирована по данному адресу по месту жительства с 20 апреля 2016 года по настоящее время (л.д. 18-19).
Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, коммунальные и иные платежи не оплачивает.
Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании и свидетель ФИО6, которая показала, что с 2019 года проживает в соседней квартире, в квартире истца живут София с мужем и собакой, она часто бывает у них в гостях, никого посторонних не видела, при ней никто в данную квартиру вселиться не пытался.
Согласно сообщению ГУ – ОПФР по ЯНАО ответчик не зарегистрирована в региональной базе данных в системе индивидуального (персонифицированного) учета (л.д. 22).
Пункт 1 ст.20 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статья 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 2 ноября 2004 года № 127 – ФЗ предусматривает, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.
Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, но ущемляет права и законные интересы собственника, поскольку при существующем на данный момент положении истец лишена возможности реализации всей полноты принадлежащих ему, как собственнику, правомочий в части распоряжения спорным жилым помещением, также, отражение в лицевом счете ответчика как зарегистрированного лица, увеличивает бремя содержания жилого помещения, лежащего на истце.
Поскольку ответчик не проживает в указанном жилом помещении, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, её личные вещи в квартире отсутствуют, исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку (...), паспорт гражданина РФ серия №, выдан (...), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи жалобы через Губкинский районный суд.
Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая
Копия верна
Судья И.В. Лапицкая
Секретарь судебного заседания Е.В. Григорьева
Решение в полном объеме изготовлено 25 ноября 2022 года.