Дело № 2-1430/2025

УИД 76RS0017-01-2025-001232-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль «13» октября 2025 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Бересневой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Карабиха» к ФИО1 о признании права долевой собственности на земельный участок,

установил:

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 83) ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право долевой собственности (в размере 1/297 доли в праве) ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 9 240 166 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту – ЗУ:139).

ООО «Карабиха» обратилась в суд с иском к ФИО1, просило признать за собой право долевой собственности (в размере 1/297 доли) на ЗУ:139, зарегистрированное на имя ответчика.

В обоснование требований указало, что право собственности на спорную долю перешло к ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 известила ООО «Карабиха» о продаже доли, после чего ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи, согласно которому СПК «Карабиха» (в настоящее время ООО «Карабиха») приобрело указанную долю, права на которую подтверждались свидетельством №. Вместе с тем государственная регистрация сделки не была осуществлена, так как на дату ее совершения права ФИО1 на указанную долю оформлены не были. Однако договор купли-продажи фактически был исполнен сторонами в полном объеме. Оригиналы документов на долю переданы истцу. Регистрация перехода прав на долю в настоящее время невозможна ввиду невозможности совместной явки сторон в регистрирующий орган (ответчик проживает в <адрес>). Ответчик продажу доли не отрицает.

В судебное заседание не явились: представитель истца по доверенности ФИО2 (в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что исковые требования поддерживает); ответчик; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Министерство имущественных отношений Ярославской области, Администрация ЯМР ЯО, Управление Росреестра по ЯО.

От ответчика ФИО1 поступило заявление о признании иска в полном объеме, которое приобщено к материалам дела. Также ответчиком представлены письменные пояснения, согласно которым за спорную долю ею получено 30 000 руб., претензий к ООО «Карабиха» не имеет, просит исковые требования удовлетворить.

Ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и является добровольным. Суд не усматривает нарушения прав и законных интересов других лиц.

Из материалов дела следует, что Ярославским районным судом Ярославской области рассматривалось гражданское дело № по иску Министерства имущественных отношений Ярославской области к ФИО1 о понуждении к продаже указанной доли. Решением суда от 26.06.2025 в удовлетворении требований отказано. В обоснование исковых требований Министерство имущественных отношений Ярославской области указывало, что ФИО1 является гражданкой <данные изъяты>, в связи с чем указанная доля не может принадлежать ей на праве собственности. Суд приходит к выводу, что признание иска не нарушает прав и законных интересов Министерства имущественных отношений Ярославской области, так как последнее материальных прав на спорную долю не имеет, а охраняемые законом интересы Министерства имущественных отношений Ярославской области состоят только в том, чтобы спорная доля не принадлежала иностранному гражданину. Признание иска и удовлетворение исковых требований, переход права собственности на спорную долю к ООО «Карабиха», таким образом, соответствуют законным интересам Министерства имущественных отношений Ярославской области.

Проверив материалы дела, суд не усматривает нарушения прав или законных интересов и иных лиц при признании иска. В связи с изложенным, на основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, что является основанием для удовлетворения иска.

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов. При подаче иска истцом уплачена пошлина в сумме 4 000 руб. (л.д. 6). Соответственно, пошлина в сумме 2 800,00 руб. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Карабиха» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1 (<данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ООО «Карабиха» (ИНН <***>, ОГРН <***>) право долевой собственности (в размере 1/297 доли в праве) на земельный участок с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшее ФИО1.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для прекращения зарегистрированного в ЕГРН права долевой собственности ФИО1 на указанный земельный участок, для регистрации соответствующего права долевой собственности ООО «Карабиха» на указанный земельный участок.

Возвратить ООО «Карабиха» (ИНН <***>, ОГРН <***>) государственную пошлину в сумме 2 800 руб.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Патрунов С.Н.