Дело № №-57(1)\23

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дементьевой О.С.,

при помощнике ФИО2,

секретаре Тищенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело по иску ФИО4 к СНТ «Источник» о признании сооружения самовольной постройкой, обязании демонтировать, взыскании судебных расходов

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к СНТ «Источник» и просит признать сооружение - газовый трубопровод, проходящий по забору земельного участка по адресу: <адрес> самовольной постройкой; обязать СНТ «Источник» своими силами и за свой счет осуществить демонтаж данного газового трубопровода; взыскать с ответчика расходы по оплате услуг эксперта в сумме 18 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 руб.

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: СНТ «Источник» участок №Н площадью 491 кв.м. Указывает на то, что с разрешения председателя СНТ «Источник» газовая компания провела газовую трубу вдоль забора участка истца с нарушением технических норм, в связи с чем забор был испорчен. В нарушение противопожарных и экологических норм на данную газовую трубу был намотан электрокабель. На данной газовой трубе отсутствует вентиль, счетчик, периодически происходит утечка газа. Считает, что ответчиком в нарушение строительных и противопожарных норм возведено сооружение - газопроводная линия в границах земельного участка, принадлежащего истцу. В добровольном порядке ответчик устранить данное нарушение отказывается, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения данных требований, ссылается на то, что данный газопровод на балансе СНТ «Источник» не состоит..

Третьи лица в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, возражений по иску не представили.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела следует, что ФИО5 является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № площадью 491 кв.м. по адресу: <адрес>

На основании пунктов 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 60 ЗК РФ определено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае, в том числе, самовольного занятия земельного участка; действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

Кроме того, установлено, что в качестве юридического лица зарегистрирован СНТ «Источник» по адресу: <адрес>

Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) представляет собой добровольное объединение собственников недвижимого имущества, созданное ими для совместного владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей (п. 1 ст. 123.12 ГК РФ; ч. 3 ст. 4, ст. 7 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ).

Председатель СНТ является единоличным исполнительным органом товарищества, а также членом правления товарищества и председателем правления (п. 2 ст. 123.14 ГК РФ; ч. 3 ст. 16, ч. 2 ст. 18 Закона N 217-ФЗ).

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Статьей 14 данного закона предусмотрено, что членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в том числе принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования ( ст.17 N 217-ФЗ).

Согласно акта приемки законченного строительством объекта системы газоснабжения «<адрес> газопровода низкого давления» от ДД.ММ.ГГГГ. б/н, строительство газопровода, проходящего по земельному участку №Н, произведено в соответствии с проектной документацией № разработанной трест «Татищевомежрайгаз» ОАО «Саратовоблгаз».

Согласно акта приемки законченного строительством объекта системы газоснабжения застройщиком вышеуказанного объекта является ФИО8

Согласно ответа ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» от ДД.ММ.ГГГГ. сооружение - внутрипоселковый газопровод (кадастровый №) на балансе ПАО «Газпром газораспределение <адрес>, е числится. Кроме того, ранее в ответе сообщали, что ответственность за техническое состояние газопровода в СНТ «Источник» участок №Н несет собственник (владелец) данного газопровода. Общество не обладает каким-либо правом собственности (владения) вышеназванным газопроводом и не осуществляет его техническое обслуживание.

Из ответа Ростехнадзора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно акта приемки законченного строительством объекта системы газоснабжения «<адрес> с/т Источник закольцовка газопровода низкого давления» от ДД.ММ.ГГГГ. б/н, строительство газопровода, проходящего по земельному участку №Н, произведено в соответствии с проектной документацией №-ГСН, разработанной трест «Татищевомежрайгаз» ОАО «Саратовоблгаз». Согласно акта приемки законченного строительством объекта системы газоснабжения застройщиком вышеуказанного объекта является ФИО8 В связи с тем, что информация о наличии действующего договора на техническое обслуживание вышеуказанного газопровода отсутствует, направлено письмо в ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» о полном ограничении подачи газа по данному газопроводу, т.к. не выполняется комплекс мероприятий.

Из сообщения Департамента Гагаринского административного района от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что на балансе Департамента объекта недвижимого имущества - газовый трубопровод, расположенный по адресу: <адрес> не стоит. Администрацией МО ФИО1 муниципального района ФИО3 <адрес> данный объект недвижимости на баланс не передавался.

Изучив фактические обстоятельства дела, имеющиеся в материалах дела доказательства и принимая во внимание вышеизложенные положения действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ истцом в обоснование заявленных исковых требований не представлены какие-либо доказательства, подтверждающие нарушение его прав и законных интересов действиями ответчика.

Анализ исследованных доказательств позволяет прийти к выводу о том, что спорный газопровод на балансе СНТ «Источник» не состоит, решения общего собрания СНТ (С/Т) «Источник» о создании данного газопровода, его оформления, эксплуатации не принималось, членские (целевые) взносы на обслуживание данного газопровода рушениями общего собрания не установлены и не взыскиваются, в связи с чем на СНТ «Источник» не возложена обязанность по техническому обслуживанию спорного газопровода, его демонтаже.

С учетом отказа в удовлетворении основного требования, исковые требования ФИО4 о взыскании судебных расходов не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО4 к СНТ «Источник» о признании сооружения самовольной постройкой, обязании демонтировать, взыскании судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Саратовский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2023г.

Судья: