Дело №
55RS0№-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Вихман Е.В.,
помощника судьи ФИО5,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев 11 июня 2025 года в открытом судебном заседании в городе Омске
гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
с участием
старшего помощника прокурора Кировского административного округа <адрес> ФИО1,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства, но фактически в нем не проживает, так как признан недееспособным и помещен в Автономное стационарное учреждение социального обслуживания <адрес> «Драгунский дом – интернат».
На основании изложенного, истец просил признать ответчика утратившим право пользования обозначенным жилым помещением.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в лице представителя Автономного стационарного учреждения социального обслуживания <адрес> «Драгунский дом – интернат» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.
Изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кировского административного округа <адрес> ФИО7, полагавшую исковые требования не подлежащими удовлетворению по причине отсутствия основания для признания ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес> (кадастровый №), принадлежало на праве собственности ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на указанное жилое помещение перешло к истцу ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти его матери ФИО8, о чем в единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 2 статьи 1141 ГК РФ установлено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пунктов 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Таким образом, из содержания пунктов 1, 2 статьи 1153 ГК РФ следует, что ГК РФ предусмотрены альтернативные способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Таким образом, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Ответчик ФИО3 так же является сыном ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и соответственно ее наследником первой очереди по закону, в связи с чем наследует совместно со своим братом ФИО2 по одной второй доли наследственного имущества.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нотариусу подано заявление о принятии наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО8, на основании которого нотариусом заведено наследственное дело №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес> (кадастровый №).
В то же время, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в обозначенном жилом помещении.
В соответствии с бытовой характеристикой ФИО3, составленной старшим участковым уполномоченным Отдела полиции № УМВД России по городу Омску ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, ответчик длительный период времени проживает в данном жилом помещении.
Аналогичные сведения содержат письменные объяснения лиц, проживающих в жилых помещениях <адрес> А <адрес>.
Кроме того, письменные пояснения истца ФИО2 так же содержат сведения о проживании ответчика ФИО3 после смерти их матери ФИО8 в указанном жилом помещении, наличии договоренности между истцом и ответчиком о продаже обозначенной квартиры в течение трех лет после смерти ФИО8 и приобретении в собственность ответчику за счет полученных от продажи средств иного жилого помещения.
ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ находился на стационарном лечении в БУЗ ОО «КПБ им. ФИО10» с диагнозом – шизофрения параноидная, непрерывное течение, параноидный синдром.
Решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 признан недееспособным.
В соответствии со сведениями Автономного стационарного учреждения социального обслуживания <адрес> «Драгунский дом – интернат» ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в медико-социальном (психиатрическом) отделении Автономного стационарного учреждения социального обслуживания <адрес> «Драгунский дом – интернат».
Таким образом, ответчик ФИО3 в период после смерти своей матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ проживал в указанном жилом помещении, использовал его по назначению, тем самым вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, то есть фактически принял наследство, открывшееся после смерти его матери ФИО8
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства.
Учитывая изложенные обстоятельства, фактическое принятие ответчиком наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО8, в состав которого входило указанное жилое помещение, не имеется оснований для признания ФИО3 утратившим право пользования обозначенным жилым помещением.
Судебные расходы не заявлены.
Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт серии 52 05 №) к ФИО3 (паспорт серии 52 15 №) о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Вихман
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20 г.УИД 55RS0№-63Подлинный документ подшит в материалах дела 2-2734/2025 ~ М-1798/2025хранящегося в Кировском районном суде <адрес>Судья __________________________Вихман Е.В. подписьСекретарь_______________________ подпись