Дело № 2–5947/2023
УИД - 03RS0005-01-2023-007139-85
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2023 года г. Уфа РБ
Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гибадатова У.И.,
при секретаре Камаловой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обосновании исковых требований указала, что истцу ФИО1 (до замужества по фамилии ФИО10), принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 37,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. что подтверждается выпиской из ЕГРН. выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
В данной квартире зарегистрированы: ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р.. что подтверждается выданной справкой.
Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик более трех лет не проживает в указанной квартире и ее местонахождение истцу не известно, так как она долгое время не выходит на связь, на телефонные звонки она не отвечает. Также она удалилась из всех информационных аккаунтов. в том числе с аккаунта ВК, одноклассники.
По последней информации ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. уехала в г. <адрес> к своему биологическому отцу и на этом ее следы теряются.
ФИО2 после окончания школы в Уфе нигде не училась, никакие в высшие учебные учреждения не поступала. Вела аморальный образ жизни, если и работала одном месте, то недолго, перебивалась временными заработками и поэтому никогда за коммунальные расходы она не расплачивалась. Бремя за услуги коммунальных расходов несла в основном бабушка ФИО5
Далее, из-за своего возраста ФИО5 оказалась не в состоянии заниматься по оплате коммунальных услуг. Поэтому набралась долг на ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 23 070 руб. 05 коп. По данному факту на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. от <данные изъяты> была направлена досудебная претензия. Получив данную претензию, мама истца ФИО6, выплатила долги перед обслуживающей организацией, и по сегодняшний день она вносит денежные средства по оплате коммунальных услуг (чеки квитанции прилагаются).
Истец, чтобы узнать местонахождение ФИО2, потратила много сил и времени, но все поиски результатов не дали. Поэтому истец подала в правоохранительные органы заявление - о розыске ФИО2 (талон имеется).
На основании изложенного просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без его участия.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявлял, рассмотрением дела не интересуется, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Исследовав материалы, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилой квартиры, назначение: жилое, общая площадь 37,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. что подтверждается выпиской из ЕГРН. выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфы РБ Октябрьский район отделение «Сипайлово – 1», в квартире № дома № по ул. <адрес> зарегистрированы:
- ФИО1 владелец без регистрации
- ФИО2 с указанием родственных отношений сестра
- ФИО5 с указанием родственных отношений бабушка.
Судом установлено, что ответчик является сестрой истца.
Ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, выехал из жилого помещения добровольно, бремя расходов по уплате за коммунальные услуги не несет.
До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в указанной квартире.
Таким образом, как установлено в ходе судебного заседания, ответчик в спорной квартире не проживает и не имел намерения вселяться, доказательств наличия между ответчиком и истцом соглашения по порядку пользования спорной жилой площадью суду не представлено.
По смыслу закона возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нем на законном основании. Регистрация лица на жилой площади является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Таким образом, регистрация гражданина лишь административный акт и сама по себе не означает наличия права пользования жилым помещением без вселения в это помещение в соответствии с установленным порядком.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в жилом помещении, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника дома не является, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является членом его семьи, а кто нет, соглашения о проживании в квартиры не заключали, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчика в квартире истца.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования в части признания ответчика утратившим права на жилую площадь в жилом помещении – <адрес>, следует удовлетворить.
Не подлежит удовлетворению требование истца в части снять с регистрационного учета ответчиков по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 25.05.2017 г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые признаны утратившими права на жилую площадь.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
удовлетворить частично исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> РБ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: Гибадатов У.И.