Дело № №№-72 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 июня 2025 года г.Хабаровск Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе: председательствующего судьи Руденко А.В., при секретаре Айдарове Ф.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов мотивируя тем, что с собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> ФИО2, умершим 07.02.2021 был заключен договор теплоснабжения. Наследником умершего, согласно информации, предоставленной нотариусом нотариальной палаты Амурской области Бурейского нотариального округа Амурской области является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 18.04.2024 мировым судьей судебного участка № судебного района «Железнодорожный район г.Хабаровска» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Теплосервис» задолженность за услуги потребленной энергии за период с 07.02.2021 года по 31.01.2024 года в размере 257 469,28 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 887,34 руб., на основании которого возбуждено исполнительное производство. В рамках возбужденного исполнительного производства в принудительном порядке с ФИО1 в пользу ООО «Теплосервис» в счет имеющейся задолженности взысканы денежные средства в общем размере 19 856,70 руб. 11.02.2025 мировым судьей судебного участка № судебного района «Железнодорожный район г.Хабаровска» судебный приказ от 18.04.2024 отменен. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, истец направил в адрес ФИО1 претензию, в которой уведомил о начислении процентов на сумму задолженности в случае отказа от добровольного исполнения обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 07.02.2021 по 31.01.2024 по состоянию на 01.02.2024. Однако, задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена и согласно представленного истцом расчета за период с 07.02.2021 составляет 493453,61 руб., из которых: 237612,58 руб. - сумму основного долга, 255841,03 руб. - пени. В связи, с чем истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги, пени, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 836 руб.

Представитель истца, уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте на судебное заседание не явился, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, не возражали против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела уведомлялась в установленном порядке, судебные уведомления возращены в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В ходе судебного заседания установлено, что ООО «Теплосервис» предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на основании договора теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор).

В силу с ч.2 ст.3 Гражданского Кодекса РФ гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее - законы), регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 ст.2 настоящего Кодекса.

Исходя из содержания части 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

При этом ч.1 ст.4 ЖК РФ предусматривает, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: пользования общим имуществом (п.3), содержания и ремонта жилых помещений (п.6); внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11).

Исходя из изложенного, правоотношения сторон в рамках заявленных исковых требований регулируются гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствие с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Требованиями ч.1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п.2 части второй указанной нормы закона установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.ст.30, 153-155 Жилищного кодекса РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.

В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п.3.1.3 Договора срок снятия показаний от собственников (нанимателей) помещений многоквартирного дома при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета осуществляется в период с 23-го по 25-е число текущего месяца ежемесячно. Снятые показания передаются не позднее 26-го числа текущего месяца одним из способов указанных в Договоре.

В силу положений, закрепленных в ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно представленного истцом расчета, акту сверки задолженность по оплате указанных коммунальных платежей составляет 237612,58 руб.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей.

Размер пени ответчика за просрочку составляет 255841,03 руб.

В судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ФИО3 обязательств по оплате коммунальных платежей.

Проверив правильность представленных расчетов, суд находит их верными.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает: каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за коммунальные услуги за спорный период, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 237612,58 руб., пени в сумме 255841,03 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 14 836 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №) в пользу ООО «Теплосервис» (ОГРН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 237612,58 руб., пени в сумме 255841,03 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 836 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Руденко Мотивированное заочное решение изготовлено 19 июня 2025 года. Судья А.В. Руденко