УИД: 50RS0004-01-2025-002202-32

№2-1473/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волоколамск 07 августа 2025 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Васильевой В.А.

истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика по доверенности ФИО4 А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГБПОУ МО «Волоколамский аграрный техникум «Холмогорка», ФИО2, администрации Волоколамского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ГБПОУ МО «ВАТ «Холмогорка», ФИО2, администрации Волоколамского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру площадью 44,80 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что истец и ответчик ФИО3 постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире на условиях социального найма. Данная квартира была предоставлена постановлением главы администрации Ченецкого сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец ранее не принимал участие в приватизации жилого помещения. Администрацией Волоколамского муниципального округа истцу отказано в приватизации жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признала.

Представитель ответчика ГБПОУ МО «ВАТ «Холмогорка» по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель ответчика Администрации Волоколамского муниципального округа в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, возражений не представил.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, жилые помещения, находящиеся в общежитиях, жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из положений ст. 8 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 постоянно зарегистрирован и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Указанная квартира была предоставлена постановлением главы администрации Ченецкого сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (ранее ФИО6), прежний адрес квартиры: <адрес>. Адрес был изменен постановлением главы <адрес> от 16.03.19990 года №.

Как следует из выписки из лицевого счета квартира находится в муниципальной собственности. Квартира поставлена на кадастровый учет, кадастровый №.

Согласно справки ГБПОУ МО «Волоколамский аграрный техникум «Холмогорка» жилой дом по адресу: <адрес> на балансе у них не числится.

Обстоятельств, которые в силу статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» препятствуют приватизации данного жилого помещения, судом не установлено.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, исходя из того, что истец проживает и зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства, находящемся в муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма, оснований для отказа в передаче занимаемого истцу жилого помещения в собственность не установлено, поэтому последний имеет право на передачу в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации. Отсутствие спорного жилого помещение в реестре муниципального имущества не может являться основанием для отказа в приватизации квартиры, занимаемой истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ <...>, право собственности в порядке приватизации на квартиру площадью 48,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Волоколамский г.о., <адрес>.

Решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Е.Н. Коняхина

Мотивированное решение суда изготовлено 14.08.2025 года.

Копия верна.

Судья: