УИД 77RS0020-02-2025-012867-26

Дело № 2-7919/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 28 ноября 2025 года

Перовский районный суд адрес в лице председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7919/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя их тем, что ФИО1 является нанимателем по договору социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 5303-01-0000327.1 от 01.12.2017г. Вместе с истцом в жилое помещение вселен ответчик ФИО2. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2 Ответчик в квартире не проживает с 2017 года, имеет иное место жительства, общего хозяйства стороны не ведут, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинит, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартиры, расположенной по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительности причин неявки и не просил об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие, письменный отзыв на иск не представил.

В связи с чем суд, с учетом ст. ст. 118, 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, лиц, участвующих в деле, их представителей.

Изучив материалы дела, выслушав сторону истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По смыслу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

В силу ч. ч. 3, 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 статьи 67 ЖК РФ обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные данным Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

На основании ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу положений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 5303-01-0000327.1 от 01.12.2017г.

Вместе с истцом в жилое помещение вселен ответчик ФИО2, что следует из договора социального найма жилого помещения № 5303-01-0000327.1 от 01.12.2017г.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2

Ответчик является отцом истца, в квартире не проживает с 2017 года, имеет иное место жительства, общего хозяйства стороны не ведут, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает расходы по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг, о чем истцом представлены квитанции об оплате, препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинит, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, родственные связи стороны не поддерживают.

Из показаний свидетеля фио следует, что истца ФИО1 знает с момента рождения с 1983 года., поскольку является соседкой сторон и проживает в доме с 1983 года. Последний раз видела ответчика ФИО2 по месту жительства в 1994 году. В нулевых, а также с 2010 по 2025 годы не видела ответчика. ФИО2 самостоятельно, добровольно ушел из семьи и выехал из квартиры. Свидетелю этот факт известен от матери истца, которая говорила, что ответчик не участвует в жизни семьи, сына (истца) алиментные обязательства не исполняет, денежные средства не платит. В настоящее время ответчик проживает с другой семьей, вселяться по месту своего жительства (прописки) ответчик не пытался, свидетелю это известно точно, поскольку она проживает на первом этаже, видит и слышит всех кто заходит-выходит, так как свидетель пенсионер, не работает.

Указанные обстоятельства ответчиком в ходе судебного разбирательства оспорены не были.

При установленных обстоятельствах, поскольку ответчик в спорном жилом помещение длительное время не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг не несет, подтверждений сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не представлено, между сторонами какого-либо соглашения не заключено, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем суд исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: адрес подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 N 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.12.2025 г.

Судья фио