РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
( заочное )
пос. Оричи 06 августа 2025 года
Оричевский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Земцова Н.В.,
при секретаре Королёвой Н.А.,
с участием истца – ФИО1,
представителя истца – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-197/2025 ( УИД 43RS0028-01-2025-000134-95 ) по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
Свои требования мотивирует тем, что она с 18 января 2017 года является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная доля в квартире перешла ей в собственность после смерти мужа – ФИО13 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18 января 2017 года. К мужу право собственности на квартиру перешло по наследству от матери – ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на оставшиеся ? доли в квартире не зарегистрировано. Наследниками 1 очереди на оставшиеся ? доли в квартире являются дети ФИО10: дочь – ФИО4, дочь – ФИО5, сын – ФИО2.
Указывает, что с 15 ноября 2005 года проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 2005 года оплачивает все коммунальные платежи, с наследниками по линии мужа не общается.
Просила суд признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
В судебном заседании истец ФИО1, уточняя исковые требования, просила суд признать за ней право собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Поддерживая уточнённые требования, привела в их обоснование доводы, указанные в исковом заявлении.
Привлечённая судом к участию в деле в качестве ответчика ФИО4 ( л.д. 66-68 ), надлежащим образом извещавшаяся о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений на иск не представила, проживает в Белоруссии, запретила ФИО5 предоставить суду какие-либо данные о ней ( л.д. 83 ).
Привлечённая судом к участию в деле в качестве ответчика – ФИО5 ( л.д. 66-68 ), надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.
В письменном отзыве на иск указала, что от наследства, оставшегося после смерти брата – ФИО13 отказывается в пользу ФИО1, дело просила рассмотреть в её отсутствие ( л.д. 79, 81 ).
Привлечённая судом к участию в деле в качестве ответчика – ФИО6 ( л.д. 101-103 ), надлежащим образом извещавшаяся о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений на иск не представила
( л.д. 129 ).
Привлечённые судом к участию в деле в качестве третьих лиц – ФИО2 и ФИО17 ( л.д. 104-105 ), надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений на иск не представили.
Представитель привлечённого судом в качестве третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области ( л.д. 70-71 ), надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
В письменном отзыве на иск представитель по доверенности ( л.д. 98 ) – ФИО9 указала, что по состоянию на 26 июня 2025 года в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объекта с кадастровым номером № содержатся следующие сведения: наименование – квартира; назначение – жилое; местоположение – <адрес>; площадь – 44,0 кв.м.; сведения о правах – право собственности ФИО1; сведения об ограничениях прав – не зарегистрировано; статус записей – актуальные. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления ( л.д. 97 ).
Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее по тексту – Гражданский кодекс РФ ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу с пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего ( наследство, наследственное имущество ) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1150 Гражданского кодекса РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьёй 256 Гражданского кодекса РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года ( в редакции от 24 декабря 2020 года ) № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ( статья 1154 Гражданского кодекса РФ ), рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно разъяснениям в пункте 33 указанного Постановления, в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество ( пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса РФ, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации ( далее по тексту – Семейный кодекс РФ )), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное ( пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ, статьи 33, 34 Семейного кодекса РФ ).
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 39-оборотная сторона ).
Как следует из наследственного дела на имущество ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 на основании договора о передачи жилых квартир в собственность от 10 августа 1993 года №, являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
( л.д. 40-оборотная сторона-41 ).
10 января 1996 года и 19 января 1996 года в Оричевскую государственную нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились наследники 1 очереди на имущество ФИО10: дочь – ФИО4, дочь – ФИО5, сын – ФИО13 и сын – ФИО2 ( л.д. 38-39, 42-43 ).
05 августа 2005 года у нотариуса Оричевского нотариального округа ФИО7, ФИО13 получено свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону, наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, инвентаризационная оценка квартиры составляет 43 120 рублей, рыночная стоимость – 20 000 рублей ( л.д. 44-оборотная сторона-45 ).
31 октября 2005 года ФИО13 получено свидетельство о государственной регистрации права на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № ( л.д. 27 ).
Согласно свидетельства о смерти ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 25-оборотная сторона ).
Из наследственного дела на имущество ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что 06 декабря 2016 года к нотариусу Оричевского нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась наследник 1 очереди жена – ФИО1, которой 18 января 2017 года нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Кадастровая стоимость квартиры составляет 506 683 рубля, ? доли квартиры – 126 670 рублей 83 копейки ( л.д. 25-31 ).
Согласно выписке из ЕГРН от 10 марта 2025 года, ФИО1 с 16 февраля 2017 года является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № ( л.д. 22-23 ).
Как следует из паспортных данных, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> ( л.д. 6 ).
Копиями платёжных документов подтверждено, что ФИО1 оплачивает коммунальные услуги по адресу: <адрес>, задолженности не имеет ( л.д. 8-11 ).
Согласно свидетельства о смерти от 26 мая 200-4 года, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 89 ).
Из наследственного дела № на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что 15 апреля 2005 года к нотариусу Кировского нотариального округа ФИО14, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась наследник 1 очереди жена – ФИО6, которой 19 апреля 2005 года нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, наследственное имущество состоит из легкового автомобиля ВАЗ-2101, 1976 года выпуска, регистрационный знак <***>, стоимостью 17 770 рублей
( л.д. 96 оборотная сторона ).
В судебном заседании установлено, что ФИО10 на основании договора о передаче жилых квартир в собственность от 10 августа 1993 года №, являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
10 января 1996 года и 19 января 1996 года в Оричевскую государственную нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились наследники 1 очереди на имущество ФИО10: дочь – ФИО4, дочь – ФИО5, сын – ФИО13 и сын – ФИО2.
05 августа 2005 года ФИО13 получено свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Истец – ФИО1 в суде пояснила, что собравшиеся на похороны ФИО10 её дети – ФИО4, ФИО5, ФИО13 и ФИО2, устно договорились о разделе имущества, и решили, что поскольку ФИО10 до своей смерти проживала вместе с ФИО13 в квартире по адресу: <адрес>, то квартира остаётся у ФИО13. Именно поэтому свою долю в квартире оформил только ФИО13, поскольку ФИО4, ФИО5 и ФИО2 на квартиру не претендовали.
ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, 18 января 2017 года ФИО1, супруге ФИО13, нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, с 16 февраля 2017 года ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в которой зарегистрирована и проживает с 15 ноября 2005 года, следит за сохранностью квартиры, оплачивает коммунальные платежи.
Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что после смерти ФИО10, её дети: дочь – ФИО4, дочь – ФИО5, сын – ФИО13 и сын – ФИО2 обратились к нотариусу за свидетельством о праве на наследство по закону на спорную квартиру. Право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, за ФИО4, ФИО5, ФИО2 в ЕГРН не зарегистрировано.
Установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследнику – супруге – ФИО6 19 апреля 2005 года нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на легковой автомобиль ВАЗ-2101, 1976 года выпуска, регистрационный знак <***>.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что наследники ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на оставшиеся ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, не претендуют, с 1996 года права собственности на данные доли не оформляют, а истец фактически приняла наследство и фактически содержит данное жилое помещение, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и признаёт за ней право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, <данные изъяты> к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, <данные изъяты>, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования.
Решение суда является основанием для погашения в ЕГРН записи о регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру и регистрации права собственности ФИО1 на спорную квартиру.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Земцов Н.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 августа 2025 года